2024版房地产与学校合作共建合同模板

2024版房地产与学校合作共建合同模板甲方（房地产方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________乙方（学校方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________鉴于甲方拥有房地产开发与经营的能力和资源，乙方拥有教育资源和办学经验，双方为了共同推动教育事业的发展，经协商一致，决定合作共建学校设施，特订立本合同。第一条合作目的1.1甲乙双方合作共建的学校旨在提供_______（填写教育阶段，如“幼儿园”、“小学”、“中学”等）教育服务。第二条合作内容2.1甲方负责提供土地、资金等资源，乙方负责提供教育管理、师资力量等资源。2.2合作共建的学校名称为：_______________________。第三条合作期限3.1本合同合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应负责学校基础设施的建设，并确保其符合教育部门的相关标准。4.2甲方应按照合同约定，及时支付投资款项。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应负责学校的教育管理、课程设置、师资队伍建设等教育事务。5.2乙方应保证教育质量和办学水平，符合国家教育政策和标准。第六条投资与资金6.1甲方预计投资总额为人民币_______元，具体投资计划详见附件。6.2乙方应根据教育发展需要，合理使用甲方投入的资金。第七条土地使用权7.1甲方应保证提供的土地使用权清晰，无争议，并符合教育用地的相关要求。第八条收益分配8.1学校运营所得收益按照_______（具体比例）进行分配。8.2收益分配的具体方式和时间安排，由双方另行协商确定。第九条风险与责任9.1双方应共同承担合作共建过程中的风险。9.2因一方原因导致的损失，由责任方承担相应的赔偿责任。第十条合同变更和解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条违约责任11.1如甲方未按期支付投资款项，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。11.2如乙方未达到教育质量和办学标准，应按投资总额的_______%向甲方支付违约金。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定13.1____________________________________________________。13.2____________________________________________________。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________[注：正文结束]第十五条保密条款15.1双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密和未公开信息予以保密。15.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、允许或使他人使用这些信息。第十六条知识产权16.1乙方在教育活动中形成的知识产权，如教材、课程等，归乙方所有。16.2甲方在基础设施建设中形成的知识产权，如设计、建筑等，归甲方所有。第十七条合同的转让17.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十八条附加服务18.1如甲方或乙方需要对方提供额外服务，如特殊教育项目、增值服务等，双方应另行协商服务内容及费用。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条通知和送达20.1任何与本合同相关的通知或其他通讯应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或电子邮件地址发送。20.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应至少提前三个工作日书面通知对方。第二十一条独立性21.1本合作共建合同的效力独立于甲乙双方可能签订的其他合同或协议，不因其他合同或协议的无效或终止而受影响。第二十二条合同份数22.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________[注：正文结束]附件列表：甲方投资计划书乙方教育管理方案土地使用权证明文件学校建设规划和设计文件知识产权归属协议双方认可的其他附件违约行为及认定：甲方未按约定支付投资款项或提供土地使用权，视为违约。乙方未按约定提供教育管理服务或未达到教育质量标准，视为违约。任何一方违反保密条款或未经对方同意擅自转让权利义务，视为违约。法律名词及解释：合作共建：指甲乙双方基于共同目的和利益，共同投资、共同管理、共享收益的合作关系。商业秘密：指不为公众所知悉，能为一方带来经济利益，具有实用性并经该方采取保密措施的技术信息和经营信息。执行中遇到的问题及解决办法：如甲方投资计划有