2024年房屋转让合同参考范文（三篇）

第4页共4页2024年房屋转让合同参考范文转让方（以下称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下称乙方）：工作单位：住址：身份证号：基于双方自愿协商一致，甲方同意将其合法拥有的房产转让给乙方，现就房产转让相关事宜订立以下合同条款，以供共同遵守：第一条转让房产概况转让房产位于，该房产为砖混结构，建筑面积为平方米，包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施，实际使用面积为平方米。第二条房产转让价格双方确认，上述房产的转让价格为万元人民币整，大写为万元整。第三条付款方式1.乙方在签署《房屋买卖(转让)合同》时，支付万元作为定金。2.甲方将房产产权证办理至乙方名下后，于交付产权证同时，乙方支付剩余房款。甲方在收到款项时应向乙方开具收据。第四条房产交付甲方应自本合同生效之日起，将房产的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方进行验收。如乙方无异议，视为房屋交付完成，房产的占有、使用、收益和处分权归乙方行使。第五条房产过户乙方支付定金后，甲方应在规定时间内办理房产过户手续，确保产权证登记至乙方名下。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。第六条甲方的保证甲方保证对房产拥有完全处分权，确保房产转让无法律障碍，不涉及第三方权益。如房产存在未支付或拖欠的费用，均由甲方全权负责。第七条违约责任1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之二支付违约金；逾期超过三个月，乙方有权解除合同，甲方需支付购房款的____%作为违约金。2.乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计收滞纳金；逾期超过三个月，甲方有权解除合同，乙方需支付购房款的____%作为违约金。第八条补充协议本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决如在合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商无果时，同意提交仲裁委员会进行仲裁。第十条生效条件本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日2024年房屋转让合同参考范文（二）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经充分友好协商，甲方、乙方及丙方就以下所述门面转让事宜达成共识，特订立本协议以兹遵守：一、门面位置与权利转移转让门面位于，面积为平方米。丙方为该门面的合法所有者及出租方。丙方同意甲方向乙方转让上述门面的承租权。自本合同生效及门面交接完毕后，原甲方与丙方的门面租赁合同中所包含的权利与义务将自动转移至乙方，乙方不再与丙方另签租赁合同，同时，原合同终止，双方权利义务自行解除。二、租金结算与支付原租赁合同规定租赁期为一年，自____年____月____日至____年____月____日，月租金为元。甲方剩余租期为月，未付租金、水电费、物业管理费等共计元，乙方需在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让后，乙方将根据原租赁合同的条款向丙方支付租金，甲方不再承担支付义务。三、门面设施归属门面现有的装修设施在转让后归乙方所有。租赁期满后，装修设施的不动产权归丙方，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产划分按原租赁合同执行）。乙方有权在保证房屋安全的前提下进行二次装修。四、转让费支付乙方在合同签订之日支付甲方定金万元。门面交接时，乙方须支付转让费及押金共计人民币万元，包括第三条所述的装修、装饰、设备（见《转让财物交接清单》）及其他相关费用。甲方不得再向乙方索要额外费用。五、债权债务处理转让前店铺的所有债权债务由甲方负责，转让后由乙方负责接手后的一切经营行为及产生的债权债务。六、交接条件、时间及方式门面将于____月____日正式交接。交接时，由甲、乙、丙三方共同现场验收，按《转让财物交接清单》接收财物，甲方在丙方监督下交付门面钥匙。钥匙一经交付，即视为门面交接完毕。七、违约责任甲方确保有合法承租权并可依法转让，应按时交付门面，逾期需支付违约金（逾期天数____700元/天），超过30天仍未交付，乙方有权解除合同，要求返还已支付的转让费并索赔违约金。乙方应按时接收门面和支付转让费，逾期接收超过7天，甲方有权解除合同并保留已支付的定金。逾期支付转让费，需支付违约金（逾期天数____700元/天）。丙方保证对转让门面拥有合法所有权及出租权，否则需赔偿乙方与转让费等额的损失。转让方(甲方)：身份证号码：住址：受让方(乙方)：身份证号码：住址：出租方(丙方)：身份证号码：住址：2024年房屋转让合同参考范文（三）卖方：______（以下称甲方）买方：______（以下称乙方）经多次友好协商，甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同条款，以供共同遵守。一、甲方同意将其所有的位于____市____路____号的房屋____间，建筑面积为____平方米，出售给乙方。二、房屋的东侧边界至____，南侧边界至____，西侧边界至____，北侧边界至____（附有四至平面图）。房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间等附属设施。三、双方商定，房屋总价款为人民币____万元，甲方将房屋出售给乙方。四、房屋价款支付方式如下：1.签订本合同时，乙方支付人民币____万元；2.房屋交付之日，乙方支付人民币____万元；3.房屋产权过户登记之日，乙方支付剩余款项。每期付款后，甲方应开具收据。五、自本合同签署之日起____日内，甲方应将房屋腾空，连同房屋所有权证等相关证件一并交给乙方，并由乙方出具收据。六、办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具书面申请，将产权转移给乙方。如需甲方协助处理相关事宜，甲方应随时配合。因甲方延误导致产权过户登记受阻，甲方需承担相应赔偿责任。七、本合同签订前，房屋应缴纳的所有税费由甲方承担。过户登记产生的费用，包括但不限于过户登记费、契税、估价费、印花税等，由乙方承担。其他税费按法律规定各自承担。八、若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的3%支付违约金给乙方。逾期超过3个月，乙方有权解除合同。解约时，甲方需退还全部已收房价款，并支付房价款等额的赔偿金。九、若乙方未按第四条约定的日期支付房价款，逾期部分乙方应按日5%支付违约金给甲方。逾期超过3个月，甲方有权解除合同。解约时，乙方已支付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证出售给乙方的房屋产权清晰，无其他权利设定或纠纷。如购房后出现产权纠纷影响乙方权利行使，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。十一、交房时，如房屋构造或设备与合同不符，经鉴定属实，甲方应在1个月内修复。若逾期未修复，乙方可自行修复，费用从房价款中扣除。若修复后仍不满足合同要求，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并按第八条承担违约责任。十二、房屋占用的土地所有权归国家所有，乙方取得相应比例的土地使用权，并按国家法律缴纳土地使用税等相关费用。十三、本合同附件与合同具有同等法律效力。十四、解决合同争议的方式：凡因履行