临建工程施工方案

XX大厦主体工程

临建布置方案

（B类方案）

编号：ZLTZDS-015

编制：日期：年—月—日

审核：日期：年—月—日

审批：日期:年—月—日

中建新疆建工（集团）有限公司

2023年12月

目录

第一章编制依据........................................................................1

第二章工程概况........................................................................1

2.1工程主要情况...................................................................1

2.2临建概况.......................................................................2

2.2.1拟布置的办公区、生活区、施工现场临建情况................................2

2.2.2办公区人数、施工区高峰期人数.............................................3

第三章临建布置设计....................................................................3

3.1项目临建地理位置关系...........................................................3

3.2办公区临建设置.................................................................4

3.3生活区临建设置.................................................................5

3.3.1管理人员生活区...........................................................5

3.3.2工人生活区...............................................................7

3.4施工区临建设置................................................................11

3.4.1二次土方阶段平面布置....................................................11

3.4.2地下室结构施工阶段平面布置..............................................13

3.4.3地上主体结构施工阶段平面布置............................................15

3.4.4装饰装修施工阶段平面布置................................................17

3.4.5各项临建设施做法........................................................19

3.5临时用电设计..................................................................22

3.5.1临时用电简介............................................................22

3.5.2临时用电规划............................................................22

3.5.3施工用电计算............................................................24

3.5.4临时用电接地系统........................................................29

3.5.5防雷系统.................................................................29

3.5.6各阶段临电布置图........................................................31

3.6临时用水设计..................................................................35

3.6.1临时用水规划............................................................35

3.6.2临时用水计算............................................................35

3.6.3临时用水设计及布置......................................................38

3.7排污设计......................................................................48

第四章施工准备计划..................................................................49

4.1技术准备......................................................................49

4.1.1技术准备.................................................................49

4.2资源配置......................................................................50

4.2.1劳动力配置计划..........................................................50

4.2.2物资配置计划............................................................50

第五章施工进度计划..................................................................51

第六章施工方法.......................................................................51

6.1方案及技术参数................................................................51

6.1.1总包管理人员驻地临建工程（办公区、生活区）.............................51

6.1.2工人生活区的布置........................................................52

6.2施工工艺流程..................................................................53

6.2.1箱式板房施工工艺流程....................................................53

6.2.2K式板房施工工艺流程....................................................58

6.3细部节点大样..................................................................60

6.3.1工地大门.................................................................60

6.3.2围墙.....................................................................61

6.3.3围墙喷淋系统............................................................62

6.3.4洗车台...................................................................63

6.3.5地磅.....................................................................64

6.3.6场区道路.................................................................65

6.3.7排水沟...................................................................65

6.3.8扬尘噪音监测设备........................................................66

6.3.9标养室...................................................................66

6.3.10安全质量讲评台.........................................................67

6.3.11材料标识牌.............................................................67

6.3.12钢筋堆放................................................................68

6.3.13钢筋加工防护棚.........................................................68

6.3.14临水施工方法...........................................................69

6.3.15临电施工方法...........................................................72

第七章消防配置.......................................................................82

7.1临时消防用水规划..............................................................82

7.2消防管道安装..................................................................82

7.2.1工艺流程.................................................................82

7.2.2施工要点及技术要求......................................................82

7.3消火栓箱安装..................................................................83

7.3.1工艺流程.................................................................83

7.3.2施工要点及技术要求......................................................83

7.4阀门及其他附件安装............................................................83

7.4.1工艺流程.................................................................83

7.4.2施工要点及技术要求......................................................83

7.5水泵水箱安装..................................................................84

7.5.1工艺流程.................................................................84

7.5.2施工要点及技术要求......................................................84

7.6消火栓试射....................................................................84

7.6.1工艺流程.................................................................84

7.6.2施工要点及技术要求......................................................84

7.7计算书........................................................................85

7.7.1用水参数计算............................................................85

第八章各项管理计划..................................................................86

8.1施工进度管理计划..............................................................86

8.2安全管理计划..................................................................87

8.2.1安全管理目标.................................................................87

8.2.2重大危险源清单及控制措施................................................87

8.2.3安全管理组织架构........................................................87

8.2.4安全资源配置计划........................................................90

8.2.5安全生产教育、培训制度..................................................90

8.3质量管理计划................................................................91

8.3.1工程施工质量分解目标....................................................91

8.3.2确定质量控制点..........................................................91

8.3.3质量管理制度............................................................92

8.3.4质量保证措施............................................................92

8.4绿色施工管理.............................................................92

8.4.1绿色施工管理目标.....................................................92

8.4.2绿色施工管理计划.........................................................92

8.4.3节材措施.................................................................93

8.4.4节能措施.................................................................93

8.4.5节水措施.................................................................95

第九章附图、附件.....................................................................97

9.1附图.....................................................................97

9.1.1K房设计图...............................................................97

9.1.2厢房设计图..............................................................123

9.1.3、临建做法..............................................................133

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国民法典》2023版

中华人民共和国主席

2《中华人民共和国建筑法》

令2023第29号

中华人民共和国主席

3《中华人民共和国环境保护法》

令2014第9号

中华人民共和国主席

4《中华人民共和国安全生产法》

国家行政令2023第88号

5文件《中华人民共和国消防法》2023修改

6《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

7《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建

8建设部[2002]219号

筑部分）》

9《建设工程施工现场管理规定》建设部令第15号

10《工程测量标准》GB50026-2023

11《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

国家规范

12《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

13《施工临时建筑物技术规范》JGJ/T188-2009

14地方标准《深圳市建设工程安全文明施工标准》SJG-46-2018

15《中建新疆建工华南公司临建标准化图册》2023版

企业标准

16《中建新疆建工华南公司C1图册》2023版

第二章工程概况

2.1工程主要情况

xx大厦主体工程项目位于深圳市宝安区沙井街道大空港区块会展新城，沙福路和展

景路交界处，北临沙福路，东临展景路。

表2.1-1建设概况一览表

序号项目内容

1工程名称XX大厦主体工程

2工程地质深圳市宝安区沙井街道大空港区块会展新城

第1页共132页

序号项目内容

3建设单位中旅（深圳）城市发展有限公司

4勘察单位深圳市勘察研究院有限公司

5设计单位奥意建筑工程设计有限公司

6监理单位中咨工程管理咨询有限公司

7监督机构深圳市建筑工程质量安全监督总站

8总承包单位中建新疆建工（集团）有限公司

9施工主要分包上海市基础工程集团有限公司（桩基础、基坑支护工程）

包括但不限于地下室基础土石方开挖、土方回填、基坑内支撑拆除、

出土坡道清除、桩头破除、主体结构（含装配式构件）、二次结构、

屋面工程、保温工程、防水工程、钢结构工程、土建粗装修、给排

水工程（含餐饮排油污设备）、电气工程（含防雷接地）、外墙涂

10合同范围料、幕墙工程（含雨篷）、室内门窗及栏杆制安工程、通风空调工

程、消防工程（含排油烟）、人防工程（含人防门、人防通风、水电

等）、弱电智能化、防火门及防火卷帘、室外综合管网、抗震支架

供货及安装、预留预埋、消防控制室和设备房等天地墙装修、白蚁

防治、总承包服务（为甲指分包提供配合、协调与服务等）。

11投资性质自筹

计划开工日期：2023年11月30日，计划竣工日期：2024年01月

12合同工期

31日，本项目总工期：792日历天

合格（一次性竣工验收合格），达到“XX质量管控的相关条款”，

13合同质量目标

取得深圳市优质工程奖。

14合同安全文明目标符合深圳市建设工程安全文明标准

2.2临建概况

2.2.1拟布置的办公区、生活区、施工现场临建情况

1、办公区

在本项目建设用地南侧空地处向深圳市宝安区前海合作区申请临时用地，设置1栋

2层U型排布临建办公楼，作为本项目总承包单位、建设单位、监理单位办公用房。

2、生活区

本项目临建办公楼南侧设置项目管理人员食堂、生活区，设置1栋1层一字排布食

堂，1栋2层一字排布管理人员宿舍。临建办公楼西侧设置6栋2层一字排布工人宿舍,

1栋2层劳务办公室，1栋1层工人食堂。

3、施工现场临建情况

第2页共132页

本项目临建设计范围主要包括施工区、项目部办公区及部分工人办公及生活区等，

涵盖现场大门、围墙、洗车台、地泵、喷淋及扬尘检测系统、临建道路、基坑临边防护、

材料加工及堆放区、临水临电布置、电箱设置及防护及相关设施、场区内CI策划设计

及安装等。本项目基底土方开挖阶段至地下室肥槽回填完成前除钢筋加工厂占用红线外

场地，其他临时设施均设置在场内，钢筋加工厂待基坑肥槽回填完成后迁移至红线范围

内。

2.2.2办公区人数、施工区高峰期人数

表2.2-1办公区'施工区高峰期人数表

区域总承包人员建设单位人员监理单位人员劳务人员

办公区505820

生活区5038500

施工区3535500

第三章临建布置设计

3.1项目临建地理位置关系

本项目临建区域东侧紧邻展景路（在建），待道路开通后交通相对便利，北侧紧邻

项目建设用地，西侧为永润丰大厦（在建），南侧为涌仔湾。目前场区内存在大量土方

堆土，临时用电接驳已完成，施工用水接驳需从项目2#大门处接驳。

本工程临建区域设置于建设用地东南角，分为管理人员办公生活区、工人办公生活

区，见下表：

表3.1-1临建概况表

项目临建场地位置图项目临建现状图

第3页共132页

3.2办公区临建设置

本项目管理人员办公楼均采用B级集装厢房1栋2层U形布置，走道采用外走道,

共44个集装箱（含楼梯），办公楼右翼为建设单位、监理单位用房。

表3.2-1办公区临建布置表

名称规格总面积来源类型

办公室3mx6m540购置集装箱房

2小会议室6mx6m1间36购置集装箱房

办

3大会议室6mxi2m1间72购置集装箱房

公

4楼梯间3X6m2间36购置集装箱房

楼

5仓库3X6m1间18购置集装箱房

卫生间3X6m购置集装箱房

保安亭2X2m购置不锈钢成品

花坛1.2mX4.8m购置集装箱房

1.2mX3m3.6购置集装箱房

停车位3.0X5.0750购置集装箱房

合计管理人员办公区占地面积约855m2

办公区布置内容

办公区设置1栋2层集装箱房，作为办公楼。办公室尺寸为6055mmX2990mm,共计42间（每间

可供4人办公）。办公区统一配备办公桌椅，接通宽带网络，配备电源插座和电话、空调、电脑、

复印机、传真机等设备。其中2栋办公楼的办公设施统一交由发包人验收和分配。

第4页共132页

序号名称规格数量总面积来源类型

办公楼一层平面布置图

办公楼二层平面布置图

3.3生活区临建设置

3.3.1管理人员生活区

1）我单位项目部管理人员高峰期达54人的项目部，管理人员生活区设置在项目南

侧，项目办公楼后面。设置1栋2层集装箱房整体呈一字排布的管理人员宿舍楼，一栋

单层K房搭设的管理人员食堂及厨房。

表3.3-1管理人员生活区布置表

类别名称尺寸规格数量总面积备注

第5页共132页

管理人员宿舍3X6m18324

管

理男厕所3X6m118

人女厕所/女浴室3X6m118

员

生男浴室3X6m118

活洗漱间3X6m118

区

食堂5.9mx33.3m1197

合计管理人员生活区总占地面积约为：7801tf

生活区布置内容

1）管理人员宿舍为1栋2层集装箱房（3mX6m）,每间集装箱住3人，共计18间（每间

可供54人住宿），能满足高峰期管理人员住宿。

2）宿舍楼根据我单位CI标化及深圳市安全文明标准要求，设置导向牌、栋号牌、房号牌,

宿舍内床架被褥统一、实行公寓化管理。宿舍内设置生活用品专柜，门口设置垃圾桶。

宿舍

布置

1）管理人员食堂设置在生活区北侧，包括食堂和厨房。屋面采用彩钢板，铺贴防滑地砖。

2）厨房设置独立的制作间、储藏间，门扇下方设置防鼠挡板，燃气罐单独设置存放问，

配备冰柜，蒸箱、炉灶、排风扇等设施。

厨房

餐厅

二''

管理人员宿舍首层平面图

第6页共132页

3.3.2工人生活区

1）本工程高峰期劳动力人数达500人，工人生活区设置在管理人员办公室及生活

区西侧，均采用K房搭设。

2）工人生活区考虑设置工友村，具体详见下表。生活区实行封闭管理，24小时保

安值班。生活区除宿舍楼外，还包括了厨房、餐厅、浴室、卫生间、医务室、娱乐室、

活动室等配套生活设施等。

表3.3-2工人生活区布置表

类别名称尺寸规格数量总面积备注

工人宿舍7.28mX3.64m501324.96

男厕所18.OmX4.Om172

工

女厕所7.0mx4.Om128

人

生男浴室15.0mx4.Om160

活

女浴室7.0mx4.Om128

区

食堂、就餐棚12.Omx24m1288

洗衣、洗漱台1.2mx7.2m651.84

第7页共132页

类别名称尺寸规格数量总面积备注

合计工人生活区总占地面积约为：1852.8nf

生活区布置内容

1）工人宿舍为5栋2层活动板房（7.28mX3.64m）,共计50间（每间可供10人住宿），

能满足高峰期工人住宿。

2）宿舍楼根据我单位CI标化及深圳市安全文明标准要求，设置导向牌、栋号牌、房号牌,

宿舍宿舍内床架被褥统一、实行公寓化管理。宿舍内设置生活用品专柜，门口设置垃圾桶。

布置

1）工人食堂设置在生活区北侧，包括食堂和就餐棚。屋面采用彩钢板，内外墙采用砖墙,

铺贴防滑地砖。就餐棚采用钢柱搭设，棚顶采用彩钢板覆盖，配备成品塑料桌椅。

2）厨房设置独立的制作间、储藏间，门扇下方设置防鼠挡板，燃气罐单独设置存放间，

厨配备冰柜，蒸箱、炉灶、排风扇等设施。

房、

餐厅

工人生活区厕所均采用K房，地面铺贴防滑地砖。按照25人一个蹲位设置蹲坑数，蹲位

之间设置1.8m高可以周转使用的PVC隔挡。

厕所

1）工人生活区设置男女浴室，墙体采用砖砌，浴室内贴防滑地砖、安装塑胶天花板。

2）浴室安装喷淋装置，供应热水，设施符合规定要求合理设置，满足高峰期人员使用要

求

浴室

其他生活区还应设置医务室（医务室设置在管理人员生活区，配备专职医护人员，满足管理人

设施员及工人医疗需要）、密闭式垃圾桶等配套设施。管理人员办公生活区及工人生活区各设

布置置2处消防点，消防点内放置消防桶、消防铲和灭火器。

第8页共132页

类别名称尺寸规格数量总面积备注

防

预

消

防

结

为

合

主

」

CeCC

小麦部

S

工人宿舍工人宿舍工人宿舍或办公篡人宿舍或办公m

工人宿舍工人宿舍

一站式股务大厅物业办公室

--------M____M_工fC________M.一L1一

1栋首层平面图1栋2层平面图

女落父女卫生同男卫生用另浴空工人才畲工人麻舍工人宿舍工人宿舍工人才舍

2栋首层平面图2栋二层平面图

K房基础断面图排水沟做法

第9页共132页

0

第10页共132页

0

3.4施工区临建设置

3.4.1二次土方阶段平面布置

说明中建新疆建工(集团)有限公司

CSCECXINJIANGCONSTRICTIW&ENGINEER!NG(GR01P)

1、此阶段主要工作内容为二次土方开挖。

围墙卫生间新超乌鲁木齐大山区青年路239号

2,场地西北侧设置业主临时办公区。现场北侧设置两个8米宽的标准化大门并设置白动洗车槽，位「沙福路,

8300000991-88562290991-8856229

1#大门主要用于土方外运，2#大门主要用于临时办公区人员出入。

|房屋建筑工程施工息承包特级资侦企业

3、现场交通路线规划：

恰掘机|市政公用工程旗工总乎包特.资质企业

北侧沙福路作为本项目场外主「•道路在场内东侧设置一条宽七米的施工运箱道路，基坑底东侧设置一条宽度为10:福时谟施表

土方车米，坡度为1:6的双向基坑坡道，主要作用土方外运。

、场地内设置台、台挖掘机，用于二次土方开挖,配备台土方车,用于土方外运。开挖方向由西恻伍附收随吃附役鼓

।洗车池12PC2002PC12012

监控向东他平行施工,最后采用长臂挖机清楚坡道土方。

喷淋系统5、场地四周沿着围堵设置喷淋系统、监控系统，大门旁设置扬尘降噪，基坑页边每隔15m设置1个喷淋系统，3台雾炮

机用于降尘控制，临时裸土地利用密目网全面覆盖。

"ST

第11笈共132页

第12a共132页

3.4.2地下室结构施工阶段平面布置

q施工至±o.oonim

《出内沾构

%。小

TC7O2O皆长60m

投入蝴

时间醺

一—1的麻承:徽I而以:宋国瞅：斜匈

而悔幔"家."!CI人刘人.

安装谈1*,25人.

防水电险1灰.20人.

6tf$55人

图例说明中建新疆建工(集团)有限公司

CSCECXINJIANGC0NSIHUCT10N&ENGINEERING(GROUP)Co.,LTD

1、此阶段主要工作内容为地卜.结构施工。

围墙口“。一。卫生间»新疆乌鲁木齐天山区青年路239号