建筑工程项目施工节点优化手册

建筑工程项目施工

节点优化手册

编制：__________________________

审核：__________________________

审批：__________________________

202x年xx月

建筑工程项目施工节点优化手册

尊敬的各项目部技术人员，您好：

经过对各项目成熟的施工优化做法及已经发生的由于图纸错、

碰、漏等原因引起的施工质量问题的搜集，技术发展部总结编制出《项

目施工节点优化手册》。本次编制为本手册初稿，由于水平有限，难

免会有错误之处，恳请您在百忙之中给予指导，并提出宝贵意见和建

议，以便改正和完善本手册，在此对您表示衷心的感谢！请您在3月

25日之前将《项目施工节点优化手册》意见反馈单返回技术发展部，

联系人：张涛，邮箱：411172656@。

技术发展部

2016年3月9日

建筑工程项目施工节点优化手册

刖百

本手册的编制是为了从简化施工工艺，降低施工成本，提高施工

质量和效率等方面审查施工图纸或提炼施工工艺，查找图纸中可以替

代的建筑用材或可以改进的节点做法，探索更加高效的施工方法，从

而为项目的施工优化做指导。

本手册是在广泛搜集各项目成熟的施工优化做法及已经发生的

由于图纸错、碰、漏等原因引起的施工质量问题或施工工艺问题的基

础上总结形成，并按主体、安装等分类编制。本手册中的优化部位及

优化方法仅为项目部提供思路，优化节点的尺寸、配筋等仅供参考，

项目部在施工优化过程中根据各自项目的建筑构造和施工工艺等确

定优化节点的具体尺寸、做法，有必要时须报送设计院审核批准。各

项目部在执行施工优化时，除满足本手册的要求外，尚应符合国家和

当地政府法律、法规和现行规范、标准及有关规定。

本次编制为本手册的第一版，难免会有错误之处，欢迎公司及各

项目部工程师提出批评和宝贵意见，以便在后续版本中逐步完善和改

正。同时，也向在本次编制过程中提供帮助的有关领导和项目技术人

员表示感谢！

中天五建（中天西北）技术发展部

2016年3月

第3页共41页

建筑工程项目施工节点优化手册

第一部分土建篇

1.挡土墙后浇带超前回填优化..................................................2

2.地下室风井洞口防渗漏优化..................................................4

3.地上首层构件受力方式优化..................................................5

4.管井防水反坎优化...........................................................6

5.管井砌体墙优化.............................................................7

6.后砌墙箱体留洞优化........................................................8

7.预留洞边至墙角距离优化....................................................9

8.门垛节点优化.............................................................10

9.砌体小墙垛节点优化......................................................11

10.砌体墙体施工操作死角优化................................................12

11.混凝土节点施工操作死角优化..............................................13

12.卫生间梁节点优化.........................................................14

13.外立面节点砌体优化......................................................15

14.窗下砌体墙优化...........................................................16

15.大跨度门窗洞顶节点优化..................................................17

16.门洞顶过梁优化...........................................................18

17.保温遮挡窗框节点优化....................................................19

18.窗企口节点优化1.....................................................................................................................................................20

19.窗企口节点优化2.....................................................................................................................................................21

20.飘窗企口节点优化........................................................22

21.屋面上人孔防渗漏优化....................................................23

22.屋面反梁节点优化........................................................24

23.屋面排气孔暗埋优化......................................................25

24.屋面女儿墙保温收口节点优化..............................................26

第二部分安装篇

1.剪力墙小墙垛线盒避让钢筋优化..............................................28

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建筑工程项目施工节点优化手册

2.空调穿墙洞与阳台落水管位置优化..........................................29

3.墙体留洞避让保温层优化..................................................30

4.管道密集交叉部位结构板厚优化.......................................31

5.板内集中穿管加筋优化....................................................32

6.空调冷凝水排水竖管免穿空调板优化........................................33

7.双层空调板支架优化......................................................34

8.屋面通气管节点优化......................................................35

9.风管及穿墙洞形状优化....................................................36

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建筑工程项目施工节点优化手册

第一部分土建篇

1

建筑工程项目施工节点优化手册

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建筑工程项目施工节点优化手册

技术负责人核查结施图中需要提前封堵的后浇带位置、后浇带宽度、后浇带处基

础顶标高等，按下述方法优化：

1、预制挡土板宽度需满足每侧压地下室外墙200mm，如下图一所示；

2、预制挡土板高度可根据地下室外墙高度及运输方式在500mm~800mm之间取

值，使需挡土高度与预制挡土板高度成倍数关系，如下图四所示；

3、根据挡土板挡土深度选择预制挡土板类别及个数，如下图二及图四所示；

4、当后浇带位置位于地下水位以下时，地下水位以下部分提前止水做法参考图集

11G101-3中94页后浇带HJD超前止水构造做法详图；

5、预制挡土板制作时，应在内侧预埋2根铁丝，便于施工过程中与后浇带钢筋绑

扎固定，预埋铁丝位置见下图三所示；

、预制挡土板混凝土强度等级可采用

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1、当预制挡土板挡土深度大于6.5m或后浇带宽度大于0.9m时，应重新核算预制挡土

注意事项板厚度及配筋；

2、筏端尧带部位侧面封堵也应采用预制挡土板。

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建筑工程项目施工节点优化手册

优化阚L地下室风井洞口防渗漏优化编号土建-2

施工中经常出现车库等地下结构顶板上室外风井、出室外楼梯间等侧墙均为砌体

砌筑的情况，如下图所示：

室外风井侧墙砌体砌筑示意图

1、地面雨水等易从室外地面渗入覆土层，沿地下室顶板与风井砌体侧墙或出室外楼梯

存在问题

间侧墙根部渗入地下室内，影响地下室使用，且一旦渗漏，后期处理麻烦。

技术负责人核查建施图及结施图中室外风井、出室外楼梯间等部位覆土层深度范

围内洞口周边墙体做法，若存在覆土层深度范围内室外洞口周边墙体为砌体砌筑时，

按下述方法优化：

1、技术负责人进行墙体优化时，须核实覆土层厚度、砌体墙厚度、砌体墙顶标高

等参数，混凝土翻板厚度不应小于砌体墙厚度，且混凝土翻板厚度及配筋须满足受力

和构造要求，如下图所示；

2、在不影响室外出风口或出入口等的前提下，混凝土墙顶标高不应低于室外覆土

层T页150mm;

3、当覆土层厚度小于1800mm,砌便啬厚度为200mm时，混疑土翻板厚度及酉晞可

同下图所示。

优化做法

〜地面标商

地下整描

y板顶标高

室外风井侧墙覆土深度范围混凝土浇筑示意图

注音事项1、优化时，必须检查砌嫡下梁高及梁宽，其中梁宽不应小木尤化后混凝土翻板厚度,

'a'梁高应满足混凝土翻板竖向钢筋锚固长度要求。

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建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称地上首层构件受力方式优化编号土建-3

存在问题1、回填土压实质量不易保证，容易引起一层填充墙等开裂。

技术负责人核查建施图一层平面对应图中阳台、空调板、门厅等设计时受

力支承方式,若存在阳台、空调板、门厅等直接支承在回填土上，按下述方法优化：

1、当一层阳台或空调板支承在回填土上时，优化为同位置标准层受力方式；

2、当一层门厅外墙从主楼边伸出长度不大于2m时，建议门厅柱生根于主任层

夕忖兆梁，当门厅外墙从主楼边伸出长度大于2m,且门厅柱设计有独立基础时，建议在

主楼地下室顶板位置设置连接门厅柱的拉梁作为一层门厅外墙的基础，如下图所示。

优化做法

门厅外墙距主体较近时基础优化示意图门厅外墙距主体较远时基础优化示意图

一层阳台勺用K优化示意图

、优化时,必须检查砌嫡下梁高及梁宽,其中梁宽不应小木尤化后混凝土翻板厚度,

注意事项1

梁高应满足混凝土翻板竖向钢筋锚固长度要求。

第10页共41页

建筑工程项目施工节点优化手册

1、管井管道漏水时易使管井内积水渗向前室;

2、门洞下反坎高度与踢脚线高度不一致。

技术负责人查看建施图中管井周边砌体墙体位置及根部做法，未要求管井反坎施

工时参照以下优化方法施工；

1、反坎应沿砌体墙体底部周边均设；

2、当管井门洞底至结构板面高度不大于300mm时，反坎高度可取管井门洞底至

结构板面高度,当管井门洞底至结构板面高度大于300mm时，反坎高度取值

250mm~300mm之间取值，并结合反坎顶至门洞底标高之间砌砖模数取值，如下图所

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优化做法

管井反坎优化做法示意图A-A剖面图

注意事项1、管井反坎优化配合管帆本墙优化同时进行。

6

建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称管井砌体墙优化编号土建-5

传统设计管道井隔墙采用砌体隔墙，如下图所示:

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施工现状E

常

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管井砌体墙传统做法示意图

1、墙体较薄，无法保证管道支架的拉力；

存在问题2、后砌墙为二次作业，增加劳动力成本及施工工期；

3、后砌墙为轻质隔墙时，管井中管道支架无法固定。

技术负责人识别建施图中管井的砌体砌筑部分，并核对结施剪力墙予以确认，将

其优化为混凝土构造墙，与主体结构同时施工，优化步骤如下：

1、核查管井隔墙材料，墙体厚度，管井门洞位置及大小；

2、按下图所示进行优化，当基础形式为墙下布桩时，核算优化前后墙体增重，若

优化后墙体自重超优化前墙体自重时，应交设计院复核桩基承载力；

3、门洞顶部下挂板高度依据反坎高度及门洞高度确定。

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管井物体断化示蒯A-A司面图

注意事项1、管井门洞底砌体墙优化结合管井门洞防水反坎优化进行。

7

建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称后砌墙箱体留洞优化编号土建-6

后砌墙箱体留洞大小尺寸不准确，或未按排砖图进行预留，造成箱体安装及固定

难度很大，如下图所示：

施工现状

传统砌体留洞案例一传统砌体留洞案例二

1、箱体开槽时洞口形状不易控制，观感质量差且造成室内污染;

存在问题2、箱体预留洞过大，周边收口难度大，箱体背后易开裂；

3、箱体预留洞过小，需二次剔槽处理,造成人工浪费。

技术负责人查看建施、结施及安装各专业墙体留洞，确定砌体墙留洞位置、大小

及功能，并对墙面进行排砖深化，根据排砖图制作成品箱体预制块，如下图所示：

优化做法

成品箱体预制块示意图一成品箱体预制块示意图二

注意事项1、本优化结合预留洞边至墙角距离优化同时进行。

8

建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称预留洞边至墙角距离优化编号土建-7

施工中经常出现后砌墙上预留洞紧靠墙角或至墙角距离太小，如下图所示：

施工现状

消防箱设计案例示意图消防箱设计案例工程照片

1、墙体留洞距离墙角过近，导致墙角部位洞边砌体砌筑困难，且粉刷、批白时，墙体

存在问题

阴角部位平整度不易保证。

技术负责人查看建施图中后砌墙上预留洞边距阴角的距离，若存在预留洞边距阴

角的墙垛长度小于120mm时，按下述方法优化预留洞位置：

1、若预留洞所在后砌墙体长度允许，调整后砌墙预留洞位置，使预留洞边砌体墙

垛长度不小于120mm；

2、若预留洞所在后砌墙体长度有限，可考虑预留洞位置箱体采用外挂式，取消预

留洞。

优化做法

消防箱设计优化示意图消防箱设计优化工程照片

1、若条件允许，可将预留洞边距墙角的距离优化至不小于250mm,保证洞顶过梁可预

注意事项制；

2、预留洞位置优化时，相关管线位置应按优化后留洞位置相应调整。

9

建筑工程项目施工节点优化手册

优化自郊门垛节点优化编号土建-8

施工中会出现门洞口边墙垛小于门套安装需要宽度的情况，如下图所示：

存在问题L门边墙垛过小，导致门套无法正常安装。

技术负责人识SU建施图中门洞口部位小于100mm的门边啬垛，与建设方确认门

套安装需要墙垛宽度，按下述方法优化门垛宽度：

1、与设计沟通，修改门洞口部位小于100mm的门边/」端垛至100mm,确保门洞位

置留足够的门套安装距离；

2、若门洞所在墙体长度太小，无法保证门边墙垛不小于100mm时，可不修改门边

墙垛宽度，但应告知门窗施工单位加工符合门边墙垛的门套线。

优化做法

1、本优化节点结合砌体/」'墙垛优化同时进行；

注意事项

2、毛坯交房时，户内门门垛宽度可不考虑门套线安装距离要求。

10

建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称砌体小墙垛节点优化编"土建-9

施工中经常会遇^小于200mm的墙垛设计为砌体墙的情况,如下图所示：

施工现状

砌体小墙垛示意图一（垂直于剪力墙）砌体小墙垛示意图二（沿剪力墙）

存在问题1、砌体小墙垛砌筑时需二次施工，砌筑质量差，与剪力墙连接部位易出现裂缝。

技术负责人核查建施图与结施图，对比结施图中剪力墙识别上图所示小于200mm

的砌体墙垛，按下述方法优化：

1、除人于200mm的砌体/」靖垛优化为构造混凝土墙，一次性浇筑；

2、墙垛长度及厚度同原设计，且墙体厚度不宜小于100mm;

3、小墙垛混凝土强度等级同相邻剪力墙混凝土强度等级；

4、墙体钢筋锚入原设计剪力墙长度不应小于200mm。

优化做法

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砌体小墙垛优化节点详图一砌体端垛优化节点详图二

1、门洞边砌体墙垛结合梁下挂板优化方法同时进行；

2窗洞边砌体/」端垛结合窗留设企口的优化方法同时进行；

注意事项'

D、注意应提前预埋优化位置的管线等；

4、优化后,墙垛位置梁长应同原设计梁长，优怖垛竖向钢筋锚入梁内。

11

建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称砌体墙体施工操作死角优化编号土建-10

施工中会出现下图所示建筑平面布置:

施工现状

墙柱特殊位置形成操作死角示意图

存在问题1、死角部位墙面装饰施工困难，且成品质量差。

技术负责人查看建施图中墙柱关系，核查是否存在墙面装饰操作死角的情况，若

存在，按下述方法优化：

1、当柱宽L4400mm,且层高44200mm时，可直接加宽墙体，加宽部分墙体直

接砌筑在板上，加宽后墙体如下图一所示；

2、当柱宽400mm<L<600mm,且层高44200mm时，加宽柱端悬挑梁截面至L,

加宽部分墙体砌筑在加宽后悬挑梁上，加宽后墙体如下图一所示；

3、当柱宽L>600且层高44200mm时，按如下图二所示优化操作死角，目增设钢

筋为板底钢筋，两端分别伸入柱和端部封口梁内；

4、当柱宽L>600且层高>4200mm时，按如图二所示优化操作死角，且优化做法

宜经设计院签字确认。

优化做法

墙柱献作死角优化示意图一墙柱蜂作死角优化示意图二

注意事项1、当同位置优化层数较多时，应核算边柱基础是否满足设计要求。

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建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称混凝土节点施工操作死角优化编号土建-n

施工中会出现下图所示a<300mm的结构节点设计详图：

施工现状

混凝土球节点形蝴乍死角示意图

1、死角部位支模困难；

存在问题

2、死角部位墙面装饰施工困难，且成品质量差。

技术负责人查看结施图中节点详图及其与梁柱关系，核查墙面装饰是否存在操作

死角的情况，若存在，按下述方法优化：

1、当a<200mm时，用素混凝土浇筑死角部位，如下图一所示；

2、当200<aW300mm时，在素混凝土浇筑部位底部加筋，如下图二所示。

优化做法

混凝土特殊节点操作死角优化示意图一

混凝土特殊节点操作死角优化示意图二

注音事项人混凝土节点存在死角的形式是多样的，因此，在优化时应分析原节点的受力方式,

'选用合理的优化方法，优化节点包括但不限于上述方法。

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建筑工程项目施工节点优化手册

优化乡郊卫生间梁节点优化编号土建-12

施工中经常出现卫生间隔墙宽度小于梁宽的情况，由于卫生间降板，隔墙根部出

现阴阳角，如下图所示：

解削中卫生间眄隔墙关系示意图

1、卫生间地面出现小阳角，防水施工困难，且施工质量不易保证，容易发生渗漏隐患；

存在问题

2、小阳角可能影响卫生间地面面层做法，需塞除。

技术负责人查看建施图中卫生间周边隔墙厚度，卫生间面层做法及厚度等，并查

看结施图中卫生间周边梁宽及梁高，卫生间结构板降板高度等参数，识别是否存在卫

生间出现阴阳角较多的情况，若存在，按下述方法优化：

1、核算卫生间结构板面与周边结构板面的相对高差；

2、将卫生间梁顶标高降至卫生间板顶标高，梁高及配筋均同原设计；

3、确保板钢筋锚入梁内的长度满足抗拉钢筋的锚固要求；

4、按下图所示选择优化节点做法。

优化做法

卫生间降板470mm时优化节点卫生间降板＞70mm时优化节点

1、图中钢筋未注明者均为原设计板钢筋；

注意事项2、优化时注意核算降梁后梁底至卫生间完成面的高度，应同时保证门的安装要求及梁

底突出墙面部分在吊顶内，否则按原图施工。

14

建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称外立面节点砌体优化编号土建-13

外立面节点设计中临空部位设计为砌体封堵，如下图所示:

施工现状

外墙节点砌体封堵详图

存在问题1、外立面节点砌体施工困难且砌体与混凝土连接不可靠，安全风险大。

技术负责人查看建施图墙身大样及结施图对应节点详图，核查是否存在外墙节点

采用砌体封边的做法，若存在，则按下述方法优化：

1、标识砌体封边节点适用范围，节点外不承重且不易遭触碰时，可用保温板替代

砌体进行封堵,当上图中砌体内边至海疑土节点外邺蹒a大于50mm时，此部空间可

不填实，当a不大于50mm时，保温板境整个填充区域；

2、当节点夕陛石材时，可依据项目具体情况高妾用龙骨加干挂石材做出节点造型；

3、止的卜，也可用混凝土浇实或GRC等做出节点造型。

优化做法

外墙节点保温优化封凝意图外墙节点混凝土封堵优化示意图

1、图中钢筋未注明者均为原设计板钢筋；

注意事项2、优化时注意核算降梁后梁底至卫生间完成面的高度，应同时保证门的安装要求及梁

底突出墙面部分在吊顶内，否则按原图施工。

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建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称窗下砌体墙优化编号土建-14

存在问题1、窗底砌体高度小，施工难度大，且施工质量难以保证，易发生外墙渗漏隐患。

技术负责人查看建施图窗洞位置窗下墙节点做法墙身大样及结施图相应位置节点

做法详图或设计说明，排查是否有上述设计节点，若有，按下述方法优化：

1、1各砌体部分优化为混凝土节点，与主体结构同时施工，如下图所示；

2、优化部分混凝土强度等级与下部梁一致；

3、带飘窗时窗下墙优化节点详图配筋要求飘窗板出墙外长度不宜大于700mm,飘

窗上活荷载不宜大于2KN/m!；

4、未注明钢筋均同原设计钢筋。

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胃麻麻高一香融而标高

优化做法帕@200

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朝吐赫.

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带飘窗时窗下墙优化做法示意图不带飘窗脆下墙优化做法示意图

注意事项1、外窗或飘窗留设企口时，此优化节点结合企口同时优化。

16

建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称大跨度门窗洞顶节点优化编号土建-15

商业门窗、入户门厅、车库防火卷帘门等层高较高且门窗洞口宽度过大而未设洞

顶过梁时，通常会设计为下挂节点，如下图所示：

施工现状

懒大破池颍桂兼示翻

存在问题1、钢筋混凝土部分支模复杂，砌体部分需二次施工，且砌体填充部分有掉落风险。

技术负责人查看建施图中商业门窗、入户门厅、车库防火卷帘门等位置门窗洞顶

标高和结施图中对应位置洞顶梁高、梁下至洞顶高度范围墙体做法等，排查是否存在

上述节点做法，若存在，则按下述方法优化：

1、优化时，注意确认好门窗洞顶标高、优化部分墙厚等节点尺寸；

2、下图所示优化节点竖向配筋仅对梁下挂板高度H不大于1.5m时适用，当下挂

高度较大时，优化节点配筋应经计算确定；

3、优化部分混凝土强度等级同原设计梁混凝土强度等级。

优化做法

嘤明触后精度门窗颍桂板示翻

1、若原设计图纸（建筑）结构设计总说明或具体平面图节点详图中未说明跨度大于

注意事项3.6m门窗洞顶过梁做法时，也可以参照此优化节点与设计院沟通补充变更；

2、当为窗洞时，此优化做法结合窗企口优化同时进行。

17

建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称门洞顶过梁优化编号土建-16

1、过梁顶部砌筑作业施工难度大，且砌体砌筑质量差;

2、由于发生二次作业，增加劳动力成本及施工工期。

技术负责人核查建施图中门洞尺寸、门洞顶标高、门洞所在墙体厚度及结施图中

门洞顶结构梁底标高，识别需要优化的门洞，按下述方法优化：

1、结构梁底挂板底标高即建施门洞顶标高；

2、挂板厚度B与门洞边墙体厚度相同，挂板长度宜每边伸入两侧墙体50mm；

3、挂板厚度小于200mm、高度小于500mm时，配筋可按下图A-A剖面图所示取。

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优化做法

门洞顶墙体优化做法示意图

1、门洞边至剪力墙边的砌体墙垛长度L不大于200mm时，该部分砌体墙垛结合砌体

小墙垛优化方法同时优化；

2、挂板厚度大于90mm,高度不大于200mm时，挂板范围采可素混凝土浇筑；

注意事项

3、所优化门洞为入户门时，梁下挂板结合入户门洞边留设企口优化方法同时优化；

4、核查设备专业图纸，看梁下挂板范围是否有安全出口标识牌等需要配合预埋的管线

或预留的孔洞。

18

建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称保温遮挡窗框节点优化编号土建-17

设计中会遇到窗洞边无墙垛的情况，如下图所示：

此处犍嵋皆框

施工现状

存在问题1、铺贴保温板时，窗边位置保温板贴完后压住窗框，同时造成内侧收口困难。

技术负责人查看建施平面图中窗洞位置，保温层厚度等，核查是否存在保温遮挡

窗框的情况，若存在上图所示保温遮挡窗框的外窗设计时，进行下述施工优化：

1、与设计沟通，移动或缩小窗洞尺寸，在保温遮挡窗框一侧窗洞边增设150mm

长墙垛，墙厚及轴线定位同窗所在墙体的厚度及轴线定位；

2、增加混凝土墙垛强度同相邻剪力墙混凝土强度；

3、优化节点的配筋如下图所示。

优化做法

保温遮挡窗框优化做法示意图

1、若窗边可设企口时，本优化配合窗边设企口节点优化同时进行；

注意事项2、增设的墙垛可根据支模工艺、窗洞尺寸在100-200mm内调整；

3、优化后，墙垛位置梁长应同原设计梁长，优化墙垛竖向钢筋锚入梁内。

第24邨共41页

建筑工程项目施工节点优化手册

优化乡郊窗洞企口节点优化1编号,土建-18

传统施工做法中，内墙为涂料的窗和内墙贴瓷砖的推拉窗和外悬窗窗洞口周边墙

断面为同一平面，如下图所示：

解醐边土建做法案例示意

存在问题1、窗户安装完成后需要内粉收口，增加人工成本及施工工期，且有渗漏风险。

1、技术负责人查看建施图中窗洞尺寸（若有精装修图纸时，结合精装修图纸中墙

体做法核对），辨识窗洞边内侧建筑面层做法及窗开启方式等；

2、识别内墙为涂料的窗及内墙贴瓷砖的推拉窗和外悬窗，然后分类编号，按类别

绘制优化详图；

3、图中标注中（）外为无窗台石时的企口尺寸,（）内为有窗台石时的企口尺

寸。

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优化做法上—Wi4地mmq-------1

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窗洞优化知果图

1、窗企口内外口分界线应距混凝土外墙皮100mm；

2、结构梁底标高高于窗洞顶标高时结合门洞位置梁下挂板优化方法同时优化；

注意事项

3、窗底及窗侧为砌体墙时，项目部根据具体情况考虑优化方法；

4、本优化节点适用于铝模、大钢模，当为木模板时，根据施工工艺考虑是否选用。

第25典共41页

建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称窗洞企口节点优化2编号土建-19

存在问题2、窗户安装完成后需要内粉收口，增加人工成本及施工工期，且有渗漏风险。

1、技术负责人查看建施图中窗洞尺寸（若有精装修图纸时，结合精装修图纸中墙

体做法核对），辨识窗洞边内侧建筑面层做法及窗开启方式等；

2、识别内墙为涂料的窗及内墙贴瓷砖的推拉窗和外悬窗，然后分类编号，按类别

绘制优化详图；

3、图中标注中（）外为无窗台石时的企口尺寸,（）内为有窗台石时的企口尺

寸。

1、窗企口内外口分界线应距混凝土外墙皮100mm；

2、结构梁底标高高于窗洞顶标高时结合门洞位置梁下挂板优化方法同时优化；

注意事项

3、窗底及窗侧为砌体墙时，项目部根据具体情况考虑优化方法；

4、本优化节点适用于铝模、大钢模，当为木模板时，根据施工工艺考虑是否选用。

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建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称飘窗企口节点优化编号土建-20

飘窗安装后四周混凝土结构需大面积粉刷收口，如下图所示：

施工现状

传统飘窗节点做法示意图

存在问题1、飘窗安装完成后需要粉刷收口，增加人工成本及施工工期。

技术负责人查看建施图中飘窗位置及结施图中飘窗节点详图，按下述方法优化：

1、核实飘窗板端部保温层厚度、窗框厚度及安装位置,从而确定企口宽度，如下

图所示;

2、企口深度可优化为20mm；

3、窗框压入飘窗板尺寸应与窗安装单位协商确定，原则为每边压入结构面5mm；

4、企口位置飘窗底板板面钢筋应满足钢筋保护层厚度要求。

优化做法

飘窗节点优化做法示意图

注意事项1、飘窗台面一般有装饰面层，可不留设企口，其余三面均需预留企口。

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建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称屋面上人孔防渗漏优化编号土建-21

施工中经常遇到上人孔侧墙紧贴女儿墙，且女儿墙顶标高高于上人孔顶标高，如

施工现状

存在问题1、雨水易从盖板与女儿墙接缝处渗入室内。

技术负责人查看建施图中上人孔位置、做法及结施图中女儿墙墙厚、上人孔侧墙

节点等，若发现上人孔侧板外边距女儿墙内边距离小于150mm,且女儿墙顶标高高于

上人孔标高时，与设计院沟通，做下述优化：

1、将上人孔向远离女儿墙方向偏移，使上人孔侧板与女儿墙净距为150mm；

2、上人孔侧板与女JL墙之间缝隙用与上人孔侧板同强度素混凝土浇筑密实，目素

混凝土浇筑部分顶标高至上人孔侧板顶标高的距离为150mm。

优化做法

上人孔优化案例示意图A-A剖面图

1、屋面上人孔位置优化时，上人孔部位爬梯应进行相应调整；

注意事项

2、上人孔位置不可调整时，考虑按上人孔盖板标高高于女儿墙顶标高优化。

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建筑工程项目施工节点优化手册

优化名称屋面反梁节点优化编号土建-22

为实现屋面屋架造型设计等，屋面结构在设计时会出现反梁，如下图所示：

施工现状

屋面反梁结构设计示意图

存在问题1、反梁部位防水施工困难，且影响屋面排水。

技术负责人查看建施图中屋面做法、屋面排水及结施图中屋面梁布置及标高，识

别屋面是否存在反梁，并按下图所示方法优化梁上翻高度，并留设过水洞：

1、与设计沟通，看能否取消屋面反梁；

2、若确需设计反梁,反梁顶标高应高于屋面建筑完成面200mm以上;

3、反梁影响屋面排水线路时，应在反梁上留设过水洞，提前优化确定屋面排水方

式及面层厚度，从而确定过水洞洞底标高；