2024广州个人房屋租凭合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核验对方的身份信息及联系方式，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方进行信息核验，如无法核验或核验不通过，则不能签订合同。2.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限有变动，应及时沟通并书面修改。解决办法为在合同中明确租赁期限，如有变动，双方书面修改并签字盖章确认。3.租金及支付方式：双方应核对租金金额及支付方式，确保租金支付无误。如租金支付有变动，应及时沟通并书面修改。解决办法为在合同中明确租金金额及支付方式，如有变动，双方书面修改并签字盖章确认。4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金退还无误。如押金退还有变动，应及时沟通并书面修改。解决办法为在合同中明确押金金额及退还方式，如有变动，双方书面修改并签字盖章确认。5.房屋使用及维修：双方应了解并遵守房屋使用及维修规定，确保房屋及设施的正常使用。如因使用不当导致损坏，应及时赔偿。解决办法为在合同中明确房屋使用及维修规定，双方遵守并书面修改如有变动。6.合同变更与解除：双方应严格按照合同约定进行合同变更或解除。如发生纠纷，应及时协商解决。解决办法为在合同中明确合同变更与解除的约定，双方遵守并书面修改如有变动。7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在合同履行过程中遵守约定。如发生违约，应承担相应的违约责任。解决办法为在合同中明确违约责任，双方遵守并书面修改如有变动。8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。如争议解决方式有变动，应及时沟通并书面修改。解决办法为在合同中明确争议解决方式，双方遵守并书面修改如有变动。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，具有房屋所有权的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取房屋在租赁期限内的使用权。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同义务而向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律适用：指在解决合同纠纷时所适用的法律法规。在本合同中，适用中华人民共和国的法律。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.带有家具或无家具的房屋租赁。4.房屋租赁附带车位或储藏室。5.房屋租赁期间进行装修或改造的情况。6.涉及房屋维修和维护责任的明确。7.需要提前终止租赁合同或续签租赁合同的情况。补充条款：1.房屋装修改造条款：明确租赁期间对房屋进行装修或改造的规定及责任。2.宠物饲养条款：如果允许宠物饲养，应明确宠物的种类、数量及管理责任。3.房屋保险条款：指出是否需要承租人购买房屋保险，及保险的范围和责任。4.违约及赔偿条款：详细列出违约行为及相应的赔偿责任。5.隐私保护条款：确保双方在合同执行过程中的隐私权不受侵犯。6.法律适用及争议解决条款：明确适用的法