2024年个人房屋租赁合同标准版范本

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方对该房屋享有合法的所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有填写信息真实有效，如有虚假，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如发现虚假，可要求对方立即更正，并在必要时解除合同。2.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期，甲方有权解除本合同。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。3.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：双方应在合同到期或解除后，共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.房屋维修：甲方负责维修因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：双方可通过书面协议进行合同变更或解除，并经双方签字盖章确认。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用租赁物。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。应用场合：1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种类型的个人房屋租赁，如公寓、住宅、别墅等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守宠物饲养的相关规定。2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。3.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将租赁房屋转租给第三方。4.维修责任：如乙方造成房屋及附属设施的损坏，乙方应承担维修责任。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。附件列表：1.