2024住宅楼租房合同书范本

合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），每__________支付一次。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账/现金/其他方式）。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元人民币（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.租金支付延迟：乙方若延迟支付租金，应承担迟延履行违约责任，甲方有权要求乙方支付迟延支付期间的租金违约金，违约金标准为延迟支付金额的千分之五。2.损坏物品赔偿：乙方使用房屋过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。3.提前解除合同：乙方提前解除合应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金标准为一个月租金金额。4.房屋交付：乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3.承租人：指租赁合同中租用房屋的人。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.租赁期限：指承租人租用房屋的时间长度。6.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。7.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当按照合同的约定支付给守约方一定金额的钱。8.损失赔偿：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致守约方遭受损失时，违约方应当承担的赔偿责任。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的住宅楼房间。2.个人或企业承租他人拥有的住宅楼房间。3.短期或长期租赁住宅楼房间。补充条款：1.宠物规定：乙方如需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋维修：甲方应在租赁期内确保房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在乙方通知后及时进行维修。3.房屋保险：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。4.乙方变更：如乙方需变更租赁房屋，应