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文档简介
门市转租合同协议书范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方为门市房屋的合法所有者或有权转租的承租人,乙方希望承租甲方所有的门市房屋,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就门市房屋转租事宜达成如下协议:
第一条房屋情况
1.1甲方同意将位于____________________(门市房屋地址)的门市房屋(以下简称“租赁房屋”)转租给乙方使用。
1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米,具体结构和设施状况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方如需继续租赁,应于租赁期满前______日书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)__________元整(¥__________)。
3.2租金支付方式为每______个月支付一次,乙方应于每期开始前______日支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币(大写)__________元整(¥__________)。
4.2押金用于保障甲方的合法权益,乙方不得以任何理由扣除或冲抵租金。
4.3租赁期满,乙方履行完毕本合同义务,甲方应在______日内无息退还乙方押金。
第五条房屋使用
5.1乙方应合理使用租赁房屋,并保证其结构和设施的完好。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途,如需改动,应事先征得甲方书面同意。
5.3乙方应遵守甲方或物业管理方的相关规定,不得从事违法活动。
第六条维修责任
6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。
6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和保养。
6.3因乙方使用不当造成的房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条合同变更与解除
7.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2乙方擅自转租、转让租赁房屋或违反本合同其他条款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金人民币(大写)__________元整(¥__________)。
8.2违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字或盖章):________________________
日期:______年____月____日
乙方(签字或盖章):________________________
日期:______年____月____日
附件一:租赁房屋结构和设施状况说明
(以下空白处用于填写附件内容)
甲方代表签字:________________________
日
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