住宅租赁无障碍设施合同范文

住宅租赁无障碍设施合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名称）：________________1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名称）：________________1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租赁物及无障碍设施2.1租赁物2.1.2租赁物的建筑面积为：________________平方米。2.2无障碍设施2.2.2乙方在租赁期间应合理使用无障碍设施，如有损坏，应按甲方要求承担维修费用。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租金3.2.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2.2租金支付方式为每________个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证租赁物及无障碍设施符合相关法律法规的规定，保障乙方正常使用。4.1.3甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁物及无障碍设施完好无损地返还给乙方。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物及无障碍设施。4.2.2乙方应合理使用租赁物及无障碍设施，不得损坏或改变其用途。4.2.3乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁物及无障碍设施完好无损地返还给甲方。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1若甲方未能按约定提供租赁物及无障碍设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2若甲方未能按约定维修无障碍设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约5.2.1若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2.2若乙方损坏租赁物或无障碍设施，乙方应按甲方要求承担维修费用，并支付相应的违约金。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应负责租赁物及无障碍设施的日常维护和修理，确保其处于良好使用状态。6.1.2乙方在使用过程中发现租赁物及无障碍设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁物及无障碍设施进行日常保养。6.2.2乙方不得私自改装或拆卸无障碍设施，如因此造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七章转租与转让7.1转租7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2转让7.2.1在租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前通知乙方，并保证转让不影响乙方的使用权。7.2.2乙方有权优先购买租赁物，如乙方放弃优先购买权，甲方有权将租赁物转让给第三方。第八章保险8.1甲方保险8.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的实际价值。8.1.2保险费用由甲方承担，保险期间应涵盖租赁期限。8.2乙方保险8.2.1乙方应自行购买租赁期间的人身意外伤害保险，保险金额由乙方自行决定。8.2.2乙方在租赁期间因使用租赁物及无障碍设施发生意外，甲方不承担赔偿责任。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1若合同履行过程中发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2不可抗力影响9.2.1由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。9.2.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，或根据实际情况协商变更合同内容。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁10.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼10.3.1若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。10.3.2诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的变更需采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为无效。11.2合同解除11.2.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除合同。11.2.2.1乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。11.2.2.2乙方违反合同约定，造成租赁物或无障碍设施严重损坏。11.2.2.3乙方利用租赁物从事违法活动。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止。12.2保密违约12.2.1如一方违反保密义务，另一方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十三章合同的终止13.1合同终止条件13.1.1.1合同到期，双方未续签。13.1.1.2双方协商一致解除合同。13.1.1.3任何一方根据合同约定行使解除权。13.2合同终止后的义务13.2.1合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物及无障碍设施完好无损地返还给甲方。13.2.2合同终止后，双方应根据合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、押金退还等。第十四章违约金14.1违约金设定14.1.1双方同意，如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为________元。14.2违约金支付14.2.1违约方应在违约行为发生后的________日内支付违约金。14.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失差额。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：15.1.1.1租赁物及无障碍设施清单。15.1.1.2甲方提供的租赁物及无障碍设施使用指南。15.1.1.3双方协商一致的其他文件。15.2签字15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。