租赁协议书范本

租赁协议书范本甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为租赁物的合法所有者，乙方有租赁该租赁物的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物为位于_______市_______区_______路_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.2租赁物的详细描述和现状见附件一。第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，甲方有权决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的用途4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的活动。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方，并由双方进行验收。5.2验收合格后，双方应签署租赁物交付验收单，作为本协议的附件。第六条租赁物的维护与保养6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。6.2租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第七条租赁物的维修7.1租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。7.3租赁物的重大维修由甲方负责，费用由甲方承担。第八条租赁物的返还8.1租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。8.2返还的租赁物应符合正常使用状态，乙方应保证租赁物的完好无损。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金_______%的违约金。9.2如乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第十条合同的变更和解除10.1任何对本协议的变更或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。第十一条争议解决11.1本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。甲方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：_____________________________乙方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：_____________________________（注：以上内容为租赁协议书的示例文本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）第十三条保证金与押金13.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元。13.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的各项义务。如乙方违反协议，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。13.3租赁期满或协议解除后，保证金在扣除乙方应付款项后，余额应无息退还给乙方。第十四条转租与转让14.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。14.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。第十五条优先权15.1租赁期满前_______日，甲方应书面通知乙方是否继续出租租赁物。15.2如甲方决定继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。第十六条保险16.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。16.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。第十七条税费17.1甲方应依法缴纳与租赁物相关的税费。17.2乙方应依法缴纳因使用租赁物而产生的税费。第十八条附件18.1本协议的附件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的现状说明、维修保养记录等。18.2附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十九条通知方式19.1双方应确保提供的联系方式准确无误，并在变更联系方式时及时书面通知对方。19.2任何一方变更联系方式未及时通知对方，导致的通知不能送达，责任由未通知方承担。第二十条附加条款20.1双方可就本协议未尽事宜另行协商，达成书面附加条款。20.2附加条款与本协议具有同等法律效力，如内容有冲突，以附加条款为准。第二十一条法律适用21.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十二条生效条件22.1本协议自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十三条协议的解释权23.1本协议的最终解释权归甲方所有。第二十四条协议的终止24.1本协议在租赁期满、双方协商一致解除或依法解除时终止。第二十五条协议的份数25.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：_____________________________乙方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：_____________________________注意事项：在签订租