2024版中介购房居间合同协议书范本

2024版中介购房居间合同协议书范本居间方（甲方）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：______________________________委托方（乙方）：_______________________地址：____________________________________身份证号码/营业执照号码：________________联系电话：______________________________鉴于甲方是专业的房地产中介服务机构，乙方希望委托甲方提供房地产购买的居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本购房居间合同协议书。第一条服务内容甲方为乙方提供以下房地产购买居间服务：寻找合适的房地产出售信息；提供房地产交易咨询服务；协助乙方与卖方进行交易谈判；协助办理交易过程中的相关手续。具体服务事项详见附件一。第二条服务期限本合同服务期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。如在服务期限内成功促成交易，本合同自然终止。第三条居间报酬乙方应在甲方成功促成房地产交易后，按照成交金额的_______%向甲方支付居间报酬。居间报酬的具体金额和支付方式详见附件二。第四条甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取居间报酬。甲方应向乙方提供真实、合法的房地产信息。甲方应积极协助乙方与卖方进行交易谈判，并提供必要的咨询和建议。第五条乙方的权利和义务乙方有权获得甲方提供的居间服务。乙方应按照本合同约定支付居间报酬。乙方应向甲方提供真实、准确的购房需求信息。第六条甲方的声明与保证甲方声明其具有合法的房地产中介服务资质。甲方保证所提供的房地产信息真实、合法，不侵犯任何第三方的合法权益。第七条乙方的声明与保证乙方声明其具有购房的合法资格和支付能力。乙方保证按照诚实信用的原则参与房地产交易。第八条合同的变更和解除本合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。如遇不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除合同。第九条违约责任如甲方提供虚假房地产信息或未履行居间服务义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方未按时支付居间报酬，应按照未支付金额的_______%向甲方支付违约金。第十条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或委托代理人签字：__________签订日期：_____________________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_____________________________（正文结束）第十三条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知与送达任何与本合同相关的通知或其他通讯应以书面形式进行。通知应发送至合同首部所列的地址或双方书面通知的其他地址。第十五条保密条款甲方应对乙方提供的任何保密信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于乙方的个人信息、购房需求、交易细节等。第十六条居间服务的详细要求甲方应根据乙方的具体要求，提供详细的居间服务，包括但不限于房产信息筛选、陪同看房、协助谈判等。第十七条附加服务甲方可在双方协商一致的基础上，为乙方提供附加服务，如房产评估、法律咨询等，具体费用另行约定。第十八条合同附件本合同的附件包括但不限于以下文件，附件与本合同具有同等法律效力：居间服务项目和标准说明；居间报酬费用明细表；乙方提供的购房需求信息资料。一、附件列表：居间服务项目和标准说明：详细列明甲方提供的服务内容和标准。居间报酬费用明细表：明确居间报酬的计算方式、支付时间和条件。乙方提供的购房需求信息资料：包括乙方的身份证明、购房预算、特定需求说明等。二、违约行为及认定：甲方未按约定提供居间服务或服务存在重大瑕疵，视为违约。乙方未按约定支付居间报酬或提供的信息不真实、不准确，视为违约。违约行为的认定应依据合同条款、实际履行情况及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：居间服务：指居间方为委托方提供信息、机会或媒介服务，以促成交易的服务。居间报酬：指委托方因居间方提供居间服务而支付的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：居间报酬支付延迟：乙方应及时通知甲方并说明原因，双方协商解决方案。服务质量问题：甲方应及时响应乙方的反馈，采取措施改进服务质量。交易失败：如因甲方提供的信息不准确导致交易失败，甲方应承担责任并采取补救措施。五、所有应用场景：新房购买居间：适用于购买开发商新建房屋的居间服务。二手房购买居间：适用于购买他人名下房屋的居间服务。商业地产购买居间：适用于购买商业用途地产的居间服务。投资房产购买居间：适用于购买房产进行投资的居间服务。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或委托代