2024版工厂出租的合同范本

2024版工厂出租的合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______的工厂所有者，乙方希望租赁该工厂进行生产经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就工厂租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括厂房、办公楼、仓库以及附属设施和设备。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。第四条租赁物的交付4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物按现状交付给乙方。4.2双方应在交付时对租赁物进行现场查验，并签署交接清单。第五条租赁物的使用5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条维修和保养6.1甲方负责租赁物主体结构的维修工作。6.2乙方负责租赁物的日常保养和内部设施的维修。第七条保证金7.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元给甲方。7.2保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满后无息退还。第八条甲方的权利和义务8.1甲方有权监督乙方合理使用租赁物。8.2甲方应保证租赁物的合法性和适租性。第九条乙方的权利和义务9.1乙方有权根据合同约定使用租赁物。9.2乙方应按时支付租金和保证金，并承担租赁期间的税费。第十条提前解除合同10.1双方可协商一致提前解除合同。10.2如一方违反合同约定，另一方有权要求提前解除合同并要求赔偿。第十一条违约责任11.1违反合同约定的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方。第十三条争议解决13.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他约定14.1_______________________________第十五条合同生效15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________（注：以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。）[正文结束]第十六条合同变更16.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。第十七条租赁物的返还17.1租赁期满或合同提前终止，乙方应按合同规定返还租赁物。第十八条续租18.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。第十九条通知与送达19.1任何与本合同相关的书面通知应发送至双方在合同中列明的地址。第二十条适用法律20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。一、附件列表：附件一：租赁物平面图及设施设备清单。附件二：租金支付记录。附件三：租赁物交接清单。附件四：保证金支付凭证。附件五：租赁物维修和保养记录。二、违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未按合同约定的时间和方式支付租金。擅自改变租赁物用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途或结构。违反维修义务：乙方未按规定进行租赁物的日常保养或维修。逾期返还租赁物：合同期满或提前终止后，乙方未按时返还租赁物。三、法律名词及解释：租赁物：指甲方出租给乙方使用的工厂及其附属设施和设备。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付方案。租赁物维修争议：双方应根据合同约定的维修责任，及时解决维修问题。合同续租问题：乙方应在租赁期满前与甲方协商续租条件。租赁物返还争议：合同期满或提前终止后，乙方应按约定返还租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、所有