2024版绍兴场地租赁合同范本

2024版绍兴场地租赁合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方拥有位于绍兴市的场地使用权，乙方需要租赁该场地进行商业或非商业活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本租赁合同。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于绍兴市_____区/县_____街道/镇_____路/街_____号的场地（以下简称"租赁场地"）出租给乙方使用。1.2租赁场地的建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁场地用于_____（具体用途）。2.2乙方不得将租赁场地用于非法或违反社会公序良俗的活动。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_____元/月（大写：_____元整）。4.2租金支付方式为_____（如：按月支付/按季支付等），乙方应在每月/季的第_____日前支付给甲方。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时支付保证金人民币_____元（大写：_____元整）。5.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。6.2甲方应保证租赁场地的合法使用权，并在租赁期内不得无故收回场地。6.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。7.2乙方应按时支付租金和保证金。7.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。第八条维修和保养8.1甲方负责租赁场地的主体结构维修。8.2乙方负责租赁场地的日常维护和保养。第九条转租和转让9.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁场地转租或转让给第三方。9.2如乙方需转租或转让，应提前_____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。第十条提前解约10.1双方均可在提前_____个月书面通知对方的情况下，提出提前解除合同。10.2提前解约的一方应支付对方违约金人民币_____元（大写：_____元整）。第十一条违约责任11.1如乙方未按时支付租金，应按未付款项的_____%向甲方支付违约金。11.2如甲方违反合同约定，应承担由此给乙方造成的损失。第十二条合同的变更和解除12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2双方可协商一致变更合同内容，变更后的合同与原合同具有同等法律效力。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。13.2协商不成时，双方同意提交至绍兴市仲裁委员会进行仲裁。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十六条场地交付和验收16.1甲方应在租赁期限开始前将租赁场地交付给乙方，乙方应在交付时对场地进行验收。16.2验收合格后，双方应签署场地交付和验收确认书。第十七条场地返还17.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁场地恢复至交付时的状态，或双方另有约定的，按照约定执行。17.2甲方应在乙方返还场地后进行验收，验收合格后签署场地返还确认书。第十八条保险18.1甲方应为租赁场地投保相应的财产保险。18.2乙方可根据需要为租赁场地内的财产和经营活动投保相关保险。第十九条税费19.1甲方应负责支付租赁场地的房产税等相关税费。19.2乙方应负责支付因使用租赁场地而产生的税费。第二十条通知和送达20.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。20.2通知以专人递交、邮寄或电子邮件等方式送达对方。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条附件22.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。22.2附件包括但不限于：附件一：租赁场地平面图；附件二：场地交付和验收确认书格式；附件三：场地返还确认书格式。第二十三条合同的补充23.1本合同生效后，双方可以根据实际情况对合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条特别约定24.1双方可就本合同未尽事宜或特殊情形进行特别约定。一、附件列表：租赁场地平面图，详细展示租赁场地的位置、面积和基本结构。场地交付和验收确认书格式，用于记录场地交付和验收的具体情况。场地返还确认书格式，用于记录场地返还时的验收情况。二、违约行为及认定：未按约定支付租金或保证金。擅自转租或转让租赁场地。擅自改变租赁场地的结构和用途。违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释："租赁场地"：指甲方同意出租给乙方使用的特定场地。"保证金"：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。"转租"：指乙方将租赁场地出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，并可按合同约定收取违约金。如乙方擅自转租，甲方有权要求乙方停止转租行为，并可解除合同。对于合同履行过程中出现的其他争