房地产代理合同格式范文2024年

房地产代理合同格式范文2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利概述2.2甲方具体义务2.3甲方的保证与声明第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利概述3.2乙方具体义务3.3乙方的保证与声明第四章：代理事项4.1代理事项范围4.2代理事项执行标准4.3代理事项的变更与终止第五章：代理费用与支付方式5.1代理费用的计算5.2支付方式与期限5.3费用调整机制第六章：市场推广与销售6.1市场推广责任6.2销售目标与计划6.3销售成果的确认与报告第七章：合同期限7.1合同生效日期7.2合同有效期限7.3合同续签与终止条件第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与计算方法第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务的履行9.3保密期限的规定第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律的规定11.3争议解决的地点第十二章：其他条款12.1附加条款12.2合同的修改与补充12.3通知与送达方式第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产代理销售的合作事宜。1.2合同背景鉴于甲方拥有合法的房地产销售权，乙方具有专业的房地产销售代理能力。1.3合同定义本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义详见附件一。第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利概述甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督和指导。2.2甲方具体义务2.2.1提供必要的房地产资料2.2.2确保所提供房产信息的真实性2.3甲方的保证与声明甲方保证其拥有所委托房产的合法销售权利。第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利概述乙方有权根据本合同约定开展代理销售活动。3.2乙方具体义务3.2.1按照约定进行房产销售3.2.2维护甲方的商业利益和市场声誉3.3乙方的保证与声明乙方保证其具备相应的房地产销售代理资质。第四章：代理事项4.1代理事项范围乙方代理销售的房产包括住宅、商业用房等。4.2代理事项执行标准乙方应按照甲方提供的房产信息和销售策略执行代理销售。4.3代理事项的变更与终止双方可协商一致变更或终止代理事项。第五章：代理费用与支付方式5.1代理费用的计算代理费用根据乙方销售房产的总价和约定的佣金比例计算。5.2支付方式与期限乙方应在房产成交后____天内支付代理费用。5.3费用调整机制双方可根据市场变化协商调整代理费用。第六章：市场推广与销售6.1市场推广责任乙方负责制定并执行市场推广计划。6.2销售目标与计划乙方应根据甲方要求制定销售目标和计划。6.3销售成果的确认与报告乙方应定期向甲方报告销售成果和市场反馈。（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）第七章：合同期限7.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同有效期限本合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。7.3合同续签与终止条件7.3.1合同续签双方可在合同期满前____个月提出续签请求，并签订新的合同。7.3.2合同终止任何一方可在提前____天书面通知对方的情况下终止合同。第八章：违约责任8.1违约情形的界定违约情形包括但不限于未按时支付代理费用、未按约定执行代理销售等。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。8.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括直接经济损失和合理的律师费用等，具体计算方法由双方协商确定。第九章：保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括但不限于甲方提供的房产信息、客户资料、商业策略等。9.2保密义务的履行乙方应对保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密期限的规定保密期限自乙方知悉保密信息之日起至合同终止后____年。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方应根据实际情况协商解决，免除违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2适用法律的规定本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的地点争议解决的地点为甲方所在地的人民法院或双方协商确定的其他地点。第十二章：其他条款12.1附加条款双方可就特定事项在本章节中约定附加条款。12.2合同的修改与补充合同的修改与补充应基于双方的共同意愿，并以书面形式确认。12.3通知与送达方式双方应确保提供的联系方式准确无误，并在变更时及时通知对方。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方授权代