中介服务租房合同模板

中介服务租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________市__________区的房屋一套（以下简称“房屋”），该房屋的具体情况如下：

一、房屋基本情况：

1.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号__________单元；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限：

1.租赁起始日期：__________年__________月__________日；

2.租赁终止日期：__________年__________月__________日；

3.租赁期限共计__________个月。

三、租金及支付方式：

1.租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户；

3.逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、押金：

1.押金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起__________日内将押金支付至出租方指定的银行账户；

3.押金退还：租赁期满或终止时，如房屋无损坏，承租方无欠款，出租方应将押金无息退还承租方。

五、房屋使用：

1.承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.承租方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；

3.承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

六、维修责任：

1.房屋及其附属设施的日常维修由出租方负责；

2.因承租方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

七、违约责任：

1.若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_____%的违约金；

2.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金；

3.若承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

八、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除：

1.在租赁期限内，如出租方有正当理由需要收回房屋，应提前__________个月书面通知承租方，承租方应在接到通知后__________日内搬离房屋；

2.在租赁期限内，如承租方有正当理由需要解除合同，应提前__________个月书面通知出租方，出租方应在接到通知后__________日内退还押金。

十、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋租赁合同备案证明复印件。

出租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于出租方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________单元的房屋一套（以下简称“房屋”），中介方作为专业的中介服务机构，为出租方提供中介服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况：

1.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号__________单元；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、中介服务内容：

1.中介方负责为出租方寻找合适的承租方；

2.中介方负责协调出租方与承租方之间的租赁事宜；

3.中介方负责监督租赁合同的履行。

三、中介服务费用及支付方式：

1.中介服务费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.支付方式：出租方应在签订本合同之日起__________日内将中介服务费用支付至中介方指定的银行账户；

3.逾期支付中介服务费用的违约责任：若出租方逾期支付中介服务费用，应向中介方支付_____%的违约金。

四、租赁期限：

1.租赁起始日期：__________年__________月__________日；

2.租赁终止日期：__________年__________月__________日；

3.租赁期限共计__________个月。

五、租金及支付方式：

1.租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户；

3.逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的_____%作为违约金。

六、押金：

1.押金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起__________日内将押金支付至出租方指定的银行账户；

3.押金退还：租赁期满或终止时，如房屋无损坏，承租方无欠款，出租方应将押金无息退还承租方。

七、房屋使用及维修责任：

1.承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.承租方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；

3.房屋及其附属设施的日常维修由出租方负责；

4.因承租方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

八、甲方的权益：

1.出租方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋符合合同约定；

2.出租方有权在租赁期满或终止时，要求承租方归还房屋，并保证房屋及附属设施无损坏；

3.出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失，若承租方违反合同约定。

九、乙方的违约及限制条款：

1.承租方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权；

2.承租方不得在房屋内进行非法活动；

3.承租方不得损坏房屋及其附属设施；

4.承租方应在租赁期满或终止时，将房屋及其附属设施恢复原状，否则出租方有权要求赔偿。

十、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除：

1.在租赁期限内，如出租方有正当理由需要收回房屋，应提前__________个月书面通知承租方，承租方应在接到通知后__________日内搬离房屋；

2.在租赁期限内，如承租方有正当理由需要解除合同，应提前__________个月书面通知出租方，出租方应在接到通知后__________日内退还押金。

十二、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋租赁合同备案证明复印件。

第三方中介方的介入，有利于甲方（出租方）更高效、专业地完成房屋租赁事宜，降低租赁风险。甲方通过引入中介方，不仅可以提高租赁效率，还能在租赁过程中保持自身权益。同时，甲方作为权益主导方，在合同中享有更多的权利和利益，如对房屋进行检查、要求赔偿等。乙方（承租方）的违约及限制条款，确保了甲方的权益不受侵害。总之，第三方介入和甲方权益主导的合同模式，有利于实现甲乙双方的利益最大化，保障合同履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于承租方希望租赁位于__________市__________区__________街道__________号__________单元的房屋一套（以下简称“房屋”），中介方作为专业的中介服务机构，为承租方提供中介服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况：

1.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号__________单元；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、中介服务内容：

1.中介方负责为承租方寻找合适的房屋；

2.中介方负责协调承租方与出租方之间的租赁事宜；

3.中介方负责监督租赁合同的履行。

三、中介服务费用及支付方式：

1.中介服务费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.支付方式：承租方应在签订本合同之日起__________日内将中介服务费用支付至中介方指定的银行账户；

3.逾期支付中介服务费用的违约责任：若承租方逾期支付中介服务费用，应向中介方支付_____%的违约金。

四、租赁期限：

1.租赁起始日期：__________年__________月__________日；

2.租赁终止日期：__________年__________月__________日；

3.租赁期限共计__________个月。

五、租金及支付方式：

1.租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户；

3.逾期支付租金的违约责任：若出租方逾期收取租金，应向承租方支付_____%的违约金。

六、押金：

1.押金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起__________日内将押金支付至出租方指定的银行账户；

3.押金退还：租赁期满或终止时，如房屋无损坏，出租方应将押金无息退还承租方。

七、房屋使用及维修责任：

1.承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.承租方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；

3.房屋及其附属设施的日常维修由出租方负责；

4.因出租方提供设施不当造成的房屋及其附属设施损坏，由出租方负责维修或赔偿。

八、乙方的权益：

1.承租方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋符合合同约定；

2.承租方有权在租赁期满或终止时，要求出租方归还房屋，并保证房屋及附属设施无损坏；

3.承租方有权在出租方违反合同约定时，要求解除合同或采取其他法律措施。

九、甲方的违约及限制条款：

1.出租方不得擅自提高租金，否则承租方有权解除合同；

2.出租方不得擅自改变房屋用途，否则承租方有权解除合同；

3.出租方不得在承租方不知情的情况下对房屋进行重大装修或改造，否则承租方有权要求赔偿。

十、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除：

1.在租赁期限内，如承租方有正当理由需要解除合同，应提前__________个月书面通知出租方，出租方应在接到通知后__________日内退还押金；

2.在租赁期限内，如出租方有正当理由需要解除合同，应提前__________个月书面通知承租方，承租方应在接到通知后__________日内搬离房屋。

十二、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议；

2.本合同一式三份，