房地产买卖居间合同锦集2024年

房地产买卖居间合同锦集2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围1.2合同定义与术语解释1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1居间人信息2.2买方信息2.3卖方信息第三章：房地产信息3.1房产描述3.2房产所有权情况3.3房产现状与权属证明第四章：居间服务内容与要求4.1居间服务范围4.2居间服务标准4.3居间服务的提供与完成第五章：合同价款与支付方式5.1居间服务费用5.2买方与卖方的支付责任5.3支付方式与时间第六章：合同权利与义务6.1居间人的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3卖方的权利与义务第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同终止的情形第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与计算方法第九章：争议解决9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3通知与送达方式第十一章：签字页11.1居间人签字栏11.2买方签字栏11.3卖方签字栏11.4签订时间11.5签订地点第十二章：附件12.1房产权属证明文件12.2居间服务详细说明12.3其他相关文件或资料合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围本合同旨在规范房地产买卖过程中的居间服务行为，明确各方的权利与义务。1.2合同定义与术语解释本合同中所用术语及定义详见附录，为合同各方提供明确指导。1.3合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第二章：合同主体2.1居间人信息居间人名称：，地址：，法定代表人：______。2.2买方信息买方名称：，地址：，身份证明：______。2.3卖方信息卖方名称：，地址：，身份证明：______。第三章：房地产信息3.1房产描述房产位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房产所有权情况房产所有权归______所有，权属清晰无争议。3.3房产现状与权属证明房产现状为______，权属证明文件包括但不限于《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等。第四章：居间服务内容与要求4.1居间服务范围居间服务包括但不限于房产信息的提供、买卖双方的撮合、交易的协调等。4.2居间服务标准居间服务应达到行业标准，确保交易的公平、公正、合法。4.3居间服务的提供与完成居间服务应在合同约定的时间内完成，确保买卖双方的权益。4.3.1服务的具体内容详细列明居间服务的具体内容，包括咨询、陪同看房、协商价格等。第五章：合同价款与支付方式5.1居间服务费用居间服务费用为房产成交价的______%，具体金额为______。5.2买方与卖方的支付责任买方支付______%的居间服务费，卖方支付______%的居间服务费。5.3支付方式与时间居间服务费用应在房产交易完成之日起______日内支付，支付方式为______。5.3.1延迟支付的责任如逾期支付，应按照每日______的标准支付违约金。第六章：合同权利与义务6.1居间人的权利与义务居间人有权收取居间服务费，有义务提供真实、准确的房产信息。6.2买方的权利与义务买方有权获得真实、准确的房产信息，有义务按时支付房款及居间服务费。6.3卖方的权利与义务卖方有权获得房款及居间服务费，有义务提供房产权属证明并协助交易。6.3.1信息披露义务买卖双方应向居间人披露可能影响交易的所有信息。（本合同前半部分正文结束）第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。7.2合同解除的条件与后果一方违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应后果。7.3合同终止的情形合同在房产交易完成、协商一致解除或依法解除时终止。7.3.1终止后的权利义务合同终止后，各方应根据实际情况和法律规定，妥善处理终止后的事宜。第八章：违约责任8.1违约的认定一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括因违约行为给对方造成的直接损失和合理的间接损失，具体计算方法为______。8.3.1违约金的确定违约金根据违约情况和实际损失，按照合同约定的比例确定。第九章：争议解决9.1争议解决的原则合同争议应本着公平、公正、及时的原则解决。9.2争议解决的方式争议发生时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第十章：其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致无法履行合同的，受影响方不承担违约责任。10.2保密条款各方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。10.3通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件等。10.3.1通知的生效通知自送达之日起生效，送达地址以合同首部所列地址为准。第十一章：签字页11.1居间人签字栏居间人名称：______签字：______日期：______11.2买方签字栏买方名称：______签字：______日期：______11.3卖方签字栏卖方名称：______签字：______日期：______11.4签订时间签订时间：______11.5签订地点签订地点：_____