2024版租房补充协议范本

2024版租房补充协议范本合同目录第一章：补充协议总则1.1补充协议的目的和依据1.2补充协议的适用范围1.3补充协议的法律效力第二章：租赁物的描述和条件2.1租赁房屋的具体地址和面积2.2租赁房屋的设施和条件2.3租赁房屋的使用限制第三章：租赁期限和续租3.1租赁期限的延长3.2续租的条件和程序3.3租赁期限的变更和终止第四章：租金和相关费用4.1租金的调整和支付方式4.2相关费用的承担4.3押金的支付和退还第五章：双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务5.3双方的共同义务第六章：房屋的交付和验收6.1交付房屋的条件6.2房屋验收的标准和程序6.3交付和验收的确认第七章：房屋的使用和维护7.1房屋使用的规则7.2房屋维护的责任7.3房屋损坏的维修责任第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的确定和支付第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的费用第十章：补充协议的变更和解除10.1变更的条件和程序10.2解除的条件和程序10.3变更或解除后的权利义务第十一章：特别约定11.1房屋装修和改造的约定11.2房屋转租和出借的约定11.3其他特别事项的约定第十二章：保密和知识产权12.1保密信息的范围12.2保密义务的履行12.3知识产权的归属和使用第十三章：附加条款13.1附加条款的制定13.2附加条款的效力13.3附加条款的变更第十四章：补充协议的签署14.1签字栏14.2签订时间和地点14.3补充协议的生效附录附录A：房屋设施清单附录B：房屋交付和验收记录表附录C：相关法律法规摘要合同编号_______第一章：补充协议总则1.1补充协议的目的和依据本补充协议是根据双方先前签订的主租赁合同，对其中未尽事宜或变更事项进行明确和补充。1.2补充协议的适用范围本补充协议适用于对主租赁合同的补充、修改和完善。1.3补充协议的法律效力本补充协议与主租赁合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。第二章：租赁物的描述和条件2.1租赁房屋的具体地址和面积租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁房屋的设施和条件房屋内部设施包括______，应满足______条件。2.3租赁房屋的使用限制承租方应遵守关于房屋使用的以下限制：______。第三章：租赁期限和续租3.1租赁期限的延长租赁期限可在双方协商一致的基础上延长，具体延长期限为______。3.2续租的条件和程序承租方在满足______条件下，可按程序申请续租。3.3租赁期限的变更和终止租赁期限可根据______情况变更或终止，具体程序为______。第四章：租金和相关费用4.1租金的调整和支付方式租金根据______进行调整，支付方式为______。4.2相关费用的承担承租方应承担包括______在内的相关费用。4.3押金的支付和退还押金为______，支付方式为______，退还条件为______。第五章：双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同收取租金，并确保房屋设施的正常运作。5.2承租方的权利和义务承租方有权合理使用房屋，并按时支付租金及相关费用。5.3双方的共同义务双方应共同维护房屋的清洁和安全，遵守______。第六章：房屋的交付和验收6.1交付房屋的条件房屋交付时应满足以下条件：______。6.2房屋验收的标准和程序验收应按照附录B的标准和程序进行。6.3交付和验收的确认双方在验收合格后，应签署附录B的记录表以确认交付。第七章：房屋的使用和维护7.1房屋使用的规则承租方应遵守以下房屋使用规则：______。7.2房屋维护的责任出租方负责房屋的定期维护，具体包括______。7.3房屋损坏的维修责任房屋损坏的维修责任分配如下：______。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于______。8.2违约责任的承担违约方应承担以下违约责任：______。8.3违约金的确定和支付违约金的数额为______，支付方式为______。（此处为合同前半部分正文结束）第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行本补充协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2争议解决的地点协商不成时，争议应提交至______仲裁委员会或法院进行解决。9.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非双方另有约定。9.3.1费用的预付和结算双方应根据仲裁委员会或法院的要求预付费用，并在争议解决后进行结算。第十章：补充协议的变更和解除10.1变更的条件和程序本补充协议的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2解除的条件和程序一方在特定条件下有权解除本补充协议，并应按照约定程序进行。10.3变更或解除后的权利义务补充协议变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。10.3.1变更或解除的通知变更或解除本补充协议的通知应在______天内书面通知对方。第十一章：特别约定11.1房屋装修和改造的约定承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前获得出租方的书面同意，并遵守______。11.2房屋转租和出借的约定承租方在满足______条件下，可将房屋转租或出借给第三方。11.3其他特别事项的约定双方可就______等其他特别事项达成约定。第十二章：保密和知识产权12.1保密信息的范围双方应保密在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息。12.2保密义务的履行任何一方未经对方书面同意，不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。12.3知识产权的归属和使用双方应尊重对方的知识产权，未经授权不得使用对方知识产权。第十三章：附加条款13.1附加条款的制定双方可根据需要制定附加条款，附加条款应以书面形式并作为本补充协议的一部分。13.2附加条款的效力附加条款与本补充协议具有同等法律效力。13.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循与本补充协议相同的程序。第十四章：补充协议的签署14.1签字栏本补充协议由以下双方签署：出租方（签字）：______承租方（签字）：______14.2签订时间和地点本补充协议签订时间为：年______月______日，签订地点为：。14.3补充协议的生效本补充协议自双方签字或盖章之日起生效，并成为主租赁合同不可分割的一部分。15.1房屋的特殊使用规定双方可就房屋的特殊使用规定达成如下约定：______。15.2房屋的维护和保养周期承租方应按照______的周期对房屋进行维护和保养。15.3房屋的保险责任出租方应为房屋投保______保险，保险费用由______承担。16.1房屋的维修和修缮承租方发现房屋需要维修或修缮时，应及时通知出租方，并由______负责实施。16.2房屋的改建和扩建任何房屋的改建或扩建行为，均需获得______的书面同意。16.3房屋的环境保护要求承租方应遵守房屋所在地的环境保护法规，不得从事污染环境的活动。17.1房屋的安全管理承租方应遵守房屋的安全管理规定，确保房屋安全。17.2房屋的安全检查出租方有权定期对房屋进行安全检查，承租方应予以配合。17.3房屋的安全事故处理发生安全事