2024经典房地产委托合同模板

2024经典房地产委托合同模板合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同原则第二章：合同当事人2.1委托方（甲方）信息2.2受托方（乙方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：委托事项3.1委托事项的详细描述3.2委托事项的完成标准3.3委托事项的变更与调整第四章：委托期限4.1委托期限的起始与终止4.2委托期限的延长与缩短4.3委托期限的变更条件第五章：费用与支付5.1委托费用的计算与确定5.2支付方式与时间节点5.3费用的调整机制第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方的监督与协助第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方的工作标准与要求第八章：合同的履行与监督8.1合同履行的监督机制8.2合同履行的报告制度8.3合同履行的验收标准第九章：违约责任9.1违约的定义与分类9.2违约责任的承担方式9.3违约金的计算方法第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同终止的情形与处理第十一章：争议解决11.1争议解决的方式与程序11.2适用法律与管辖法院11.3争议解决的费用承担第十二章：附加条款12.1保密协议12.2知识产权保护12.3其他特别约定第十三章：签字与备案13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点13.4合同备案与公示第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的解释权14.3合同的补充与修改合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产相关事务的委托关系，保障双方权益。1.2合同定义本合同中的"房地产委托事务"包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、咨询等。1.3合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。第二章：合同当事人2.1委托方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.2受托方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.3当事人的权利与义务甲方有权监督乙方的工作，乙方有义务按照约定完成委托事务。第三章：委托事项3.1委托事项的详细描述乙方应完成的具体房地产委托事务包括：______。3.2委托事项的完成标准委托事务应达到的标准为：______。3.3委托事项的变更与调整委托事项的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。3.3.1变更条件委托事项变更的条件包括：______。3.3.2变更程序变更程序应包括：______。第四章：委托期限4.1委托期限的起始与终止委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2委托期限的延长与缩短委托期限可根据实际情况经双方协商一致进行延长或缩短。4.3委托期限的变更条件委托期限的变更应提前______天书面通知对方，并得到对方同意。第五章：费用与支付5.1委托费用的计算与确定委托费用根据委托事务的性质、难度和工作量等因素确定，具体金额为______元。5.2支付方式与时间节点甲方应按照以下时间节点支付委托费用：预付款：合同签订后______天内支付总价款的______%；进度款：委托事务完成至一定阶段后支付至总价款的______%；尾款：委托事务全部完成后支付剩余款项。5.3费用的调整机制如遇市场条件变化，双方可协商调整委托费用，调整幅度不超过______%。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定完成委托事务，并有权监督乙方的工作。6.2甲方的义务甲方应按照合同约定支付委托费用，并提供乙方所需的协助。6.3甲方的监督与协助甲方应通过定期会议或报告等方式监督乙方的工作，并提供必要的协助。6.3.1监督方式甲方的监督方式包括：______。6.3.2协助内容甲方应提供的协助包括：______。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取委托费用，并在甲方违约时要求赔偿。7.2乙方的义务乙方应按照合同约定完成委托事务，并保证工作质量。7.3乙方的工作标准与要求乙方应遵守的工作标准与要求包括：______。7.3.1工作质量乙方应保证工作质量达到：______。7.3.2工作进度乙方应按照约定的进度完成工作，并及时向甲方报告工作进展。第八章：合同的履行与监督8.1合同履行的监督机制双方应建立合同履行的监督机制，确保合同的顺利执行。8.2合同履行的报告制度乙方应定期向甲方报告工作进展和成果。8.3合同履行的验收标准委托事务完成后，甲方应按照约定的验收标准进行验收。8.3.1验收程序验收程序应包括：______。8.3.2验收结果验收结果分为合格和不合格，不合格时应按照约定进行整改。第九章：违约责任9.1违约的定义与分类违约包括但不限于逾期支付委托费用、未按约定完成委托事务等。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算方法违约金按照未履行部分的______%计算，最低不少于______元。第九章的内容到此为止，后续章节将在后续提问中继续完善。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。变更条件包括但不限于市场条件变化、政策法规调整等。10.2合同解除的条件与后果一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。解除后，应根据实际情况处理已履行部分的结算和返还。10.3合同终止的情形与处理合同履行完毕或依法解除后，双方应按照约定进行财产和资料的移交。10.3.1终止通知任何一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。10.3.2终止后的责任合同终止后，不影响合同中关于结算和清理条款的效力。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式与程序双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。11.2适用法律与管辖法院本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。11.3争议解决的费用承担因解决争议所产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。第十二章：附加条款12.1保密协议甲乙双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2知识产权保护租赁期间，乙方不得侵犯甲方或第三方的知识产权，包括但不限于商标权、著作权等。12.3其他特别约定双方可根据实际情况约定其他特别条款，如：______。第十三章：签字与备案13.1签字栏甲方代表签字：，乙方代表签字：。13.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。13.3签订地点本合同签订地点为：______。13.4合同备案与公示合同签订后，甲方应在______天内完成合同备案，并在必要时进行公示。第十四章：附则14.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，甲方的解释优先。14.3合同的补充与修改合同在履行过程中如需补充或修改，应由双方协商一致，并以书面形式确定。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。15.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。15.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商确定合同的继续履行、变更或解除。第十六章：保证与担保16.1保证为确保合同的履行，方对______方的履行提供保证，保证方式为：。16.2担保方提供担保物或担保金，以确保合同的履行，担保期限为：。第十七章：知识产权17.1知识产权的归属在委托事务中产生的知识产权，除合同另有约定外，归甲方所有。17.2知识产权的使用未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用或授权他人使用委托事务中产生的知识产权。第十八章：保密条款18.1保密信息的范围双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。18.2保密期限保密期限为合同履行完毕后______年。18.3保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十九章：合同的解释19.1合同文本的解释合同文本的解