佛山物业服务合同模板(2024版)

佛山物业服务合同模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：物业服务内容2.1物业服务范围2.2物业服务标准2.3物业服务期限第三章：合同双方3.1甲方（业主）信息3.2乙方（物业服务提供方）信息3.3双方的权利和义务第四章：物业服务费用4.1服务费用的构成4.2费用的支付方式4.3费用的调整机制第五章：物业服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量保证措施5.3服务质量监督与考核第六章：物业服务的变更与终止6.1服务变更的条件6.2服务终止的条件6.3变更与终止的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的范围和计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九章：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间和地点第十一章：附加条款11.1保密协议11.2知识产权保护11.3其他特别约定第十二章：其他12.1合同的完整性12.2合同的解释权12.3合同的语言版本以上为《佛山物业服务合同模板（2024版）》的合同目录。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就物业服务事宜的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的物业管理和服务工作。1.3术语定义本合同中的专业术语和特定表达，其定义以本合同附件中的术语解释为准。第二章：物业服务内容2.1物业服务范围乙方应提供的物业服务包括但不限于以下方面：___________________2.2物业服务标准乙方提供的物业服务应符合以下标准：___________________2.3物业服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章：合同双方3.1甲方（业主）信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方代表：_____________________3.2乙方（物业服务提供方）信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方代表：_____________________3.3双方的权利和义务3.3.1甲方的权利和义务甲方有权监督乙方的服务质量，并按时支付物业服务费用。3.3.2乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取物业服务费，并提供符合标准的物业服务。第四章：物业服务费用4.1服务费用的构成物业服务费用由以下几部分组成：___________________4.2费用的支付方式甲方应选择以下支付方式之一：___________________4.3费用的调整机制物业服务费用的调整应根据以下条件和程序进行：___________________第五章：物业服务质量保证5.1服务质量标准乙方应保证服务质量达到以下标准：___________________5.2质量保证措施乙方应采取以下措施以保证服务质量：___________________5.3服务质量监督与考核甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核，并提出改进意见。第六章：物业服务的变更与终止6.1服务变更的条件物业服务的变更应在以下条件下进行：___________________6.2服务终止的条件物业服务可在以下情况下终止：___________________6.3变更与终止的程序物业服务的变更或终止应遵循以下程序：___________________第七章：违约责任7.1违约情形以下情形视为违约：___________________7.2违约责任的承担违约方应承担以下违约责任：___________________7.3违约赔偿的范围和计算方法违约赔偿的范围和计算方法如下：___________________以上为《佛山物业服务合同模板（2024版）》前半部分的合同内容。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至乙方所在地的仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点争议解决的地点为乙方所在地。第九章：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。9.3合同的解除条件合同可在以下情况下被解除：a.双方协商一致解除合同；b.一方严重违约，另一方有权解除合同。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方代表签字：____________________甲方盖章：________________________10.2乙方签字乙方代表签字：____________________乙方盖章：________________________10.3签订时间和地点签订时间：____年____月____日签订地点：________________________第十一章：附加条款11.1保密协议双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2知识产权保护乙方在提供服务过程中产生的知识产权归甲方所有。11.3其他特别约定双方可根据实际情况协商确定其他特别约定。第十二章：其他12.1合同的完整性本合同包含所有双方就本合作事项达成的协议和共识。12.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同条款有异议时，应书面提出。12.3合同的语言版本本合同以中文和英文两种文字书写，两种文本具有同等法律效力。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.2送达地址甲方送达地址：_____________________乙方送达地址：_____________________第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力的处理如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十五章：合同的备案15.1备案要求本合同签订后，乙方应按照相关法律法规的要求进行备案。15.2