2024年信阳二手房屋买卖合同范本

2024年信阳二手房屋买卖合同范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：当事人信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋权属状况3.3房屋现状第四章：交易价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约补救措施第八章：税费及其他费用8.1税费承担8.2其他费用8.3费用支付方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3争议解决程序第十章：附加条款10.1附加条款效力10.2附加条款内容第十一章：签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间与地点第十二章：其他12.1通知与送达12.2保密条款12.3合同生效条件合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房屋买卖的权利和义务。1.2合同性质本合同为房屋买卖合同，具有法律约束力。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：当事人信息2.1卖方信息卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2买方信息买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3当事人资格确认双方均声明具备签订和履行本合同的资格和能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证编号为______，国有土地使用证编号为______。3.3房屋现状房屋目前处于______状态，附属设施包括______。第四章：交易价格及支付方式4.1房屋总价房屋交易总价为人民币（RMB）______元。4.2付款方式买方应通过______方式支付房款。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：定金：______元，于______支付；第一期房款：______元，于______支付；第二期房款：______元，于房屋过户后______日内支付。4.4付款条件买方支付房款的前提是卖方按照约定条件交付房屋并办理过户手续。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应确保房屋在交付时符合以下条件：______。5.2交付时间卖方应于______年______月______日前交付房屋。5.3交付流程房屋交付流程包括：______。第六章：产权过户6.1过户责任卖方应负责办理房屋产权过户手续。6.2过户时间卖方应于______年______月______日前完成过户手续。6.3过户费用过户费用由______方承担，具体费用包括______。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，构成违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约补救措施守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于支付违约金、继续履行合同等。第八章：税费及其他费用8.1税费承担因房屋交易产生的税费由______方承担。8.2其他费用交易过程中可能产生的其他费用包括______。8.3费用支付方式所有费用应通过______方式支付。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2法律适用本合同争议解决适用中华人民共和国法律。9.3争议解决程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。第九章的内容将在后续回答中继续完善。第十章：附加条款10.1附加条款效力本合同的附加条款与正文具有同等法律效力。10.1.1附加条款应以书面形式明确，并经双方签字盖章确认。10.2附加条款内容双方可根据具体情况协商确定附加条款。10.2.1附加条款可能包括房屋装修状况、家具电器归属等。第十一章：签字盖章11.1卖方签字卖方签字：，日期：。11.2买方签字买方签字：，日期：。11.3签订时间与地点本合同签订时间为：年____月____日，签订地点为：__。第十二章：其他12.1通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址为合同首部所列地址。12.1.1任何一方变更地址应及时书面通知对方。12.2保密条款双方应对合同内容及合同履行过程中知悉的商业秘密保密。12.2.1保密期限为合同终止后______年。12.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.1如需办理公证或备案，合同自完成相应手续之日起生效。第十三章：合同的独立性13.1合同的独立性合同的每一条款均为独立条款，某一条款的无效不影响其他条款的效力。13.1.1如某一条款被认定为无效，双方应协商确定替代条款。第十四章：合同的修改和补充14.1合同的修改合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同。14.1.1合同修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2合同的补充双方可对合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.1补充协议应明确指出所补充或修改的合同条款。第十五章：合同的电子版本15.1电子版本的效力各方确认，合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。15.1.1电子签名与手写签名具有同等法律效力。第十六章：合同的备案16.1合同备案根据相关法律规定，本合同可能需要向有关部门备案。16.1.1备案手续由______方负责办理。第十七章：合同的最终条款17.1本合同为双方关于二手房屋买卖事项的完整协议，取代之前所有口头或书面的协议。17.1.1双方确认，除非在本合同中明确约定，未包