2024年安置房买卖合同简单范本

2024年安置房买卖合同简单范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋交付标准第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3房屋交付时间第五章：违约责任5.1违约定义5.2违约处理方式5.3赔偿责任第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更或解除的程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决地点第八章：其他约定8.1特别约定事项8.2通知与送达8.3合同的解释权第九章：合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的权利义务第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就安置房买卖事宜达成的一致意见，确保双方权利义务的履行，维护双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售给乙方的安置房交易，包括但不限于房屋的权属转移、价款支付、房屋交付等事宜。1.3合同的法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：，联系电话：。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议，并按约定时间交付房屋。2.3.2乙方权利与义务乙方应按约定支付房款，并在约定时间内接收房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属情况房屋权属证号：，权属证明文件：。3.3房屋交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备齐全，符合约定的交付标准。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式及时间乙方应于合同签订之日起____天内支付首付款人民币（大写）：元整（￥），余款在房屋交付前一次性付清。4.3房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。第五章：违约责任5.1违约定义如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。5.2违约处理方式违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。5.3赔偿责任违约方应支付守约方违约金，违约金的数额为交易总价的____%。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3变更或解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。7.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章：其他约定8.1特别约定事项双方可根据实际情况，就房屋装修、附属设施等事项作出特别约定。8.2通知与送达双方就合同履行过程中的通知、文件等，应以书面形式送达对方。8.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第九章：合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定清理债权债务，履行相关义务。合同编号______第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______10.2乙方签字乙方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______10.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。10.4签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：房屋权属证明文件房屋平面图及结构图房屋交付标准说明11.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.3附件的提供与保管甲方应在合同签订时提供附件，并由双方共同保管。第十二章：补充协议12.1补充协议的订立合同执行过程中，双方可就未尽事宜订立补充协议。12.2补充协议的形式补充协议应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。12.3补充协议的内容补充协议可包括但不限于房屋装修标准、附属设施的配置等。第十三章：合同备案13.1合同备案的义务甲方应在合同签订后____天内，将本合同及相关附件报备至相关房产管理部门。13.2合同备案的程序甲方应按照房产管理部门的规定，提交合同备案所需的全部文件。13.3合同备案的结果甲方应在合同备案完成后，及时通知乙方备案结果。第十四章：税费及费用承担14.1税费的承担房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。14.2其他费用的承担房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______方承担。14.3费用支付的方式上述费用应于______前支付，并以______方式支付。第十五章：房屋交付与验收15.1房屋交付的条件甲方交付房屋时，应确保房屋符合合同约定的交付标准。15.2房屋验收程序乙方应在接收房屋后____天内完成验收，并签署房屋验收单。15.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在____天内完成整改。第十六章：风险转移16.1风险转移的时间房屋交付后，房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。16.2风险转移的条件甲方应确保房屋在交付时无重大瑕疵，风险转移以乙方签署验收单为准。第十七章：保密条款17.1保密信息的定义本合同及履行过程中知悉的商业秘密、技术信息等均属保密信息。17.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。17.3保密期限保密义务自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。18.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商解决，部分或全部免除责任。第十九章：特别条款19.1特别条款的订立双方可根据实际情况，就房屋的特殊事项订立特别条款。19.2特别条款的内