二手房中介的买卖合同范本2024年

二手房中介的买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：中介服务方2.1中介方资质2.2中介方的权利与义务2.3中介服务内容第三章：买卖双方信息3.1卖方基本信息3.2买方基本信息3.3双方声明与保证第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属情况4.3房屋现状描述第五章：交易条款5.1交易价格5.2付款方式及期限5.3价格调整机制第六章：中介服务费用6.1中介服务费标准6.2支付时间与方式6.3费用退还条件第七章：房屋交付7.1交付条件7.2交付时间7.3交付流程第八章：权利与义务8.1卖方的权利与义务8.2买方的权利与义务8.3中介方的权利与义务第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约金第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3中介方签字12.4签订时间12.5签订地点第十三章：附件13.1房屋权属证明13.2房屋设施清单13.3其他相关文件第十四章：其他约定14.1特别约定事项14.2补充条款14.3合同份数及保存第十五章：合同生效15.1生效条件15.2合同备案15.3合同的法律效力合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在规范二手房买卖过程中中介服务的行为，明确各方权利义务。1.2合同适用范围本合同适用于通过中介方进行的二手房买卖交易。1.3合同定义及解释本合同中的专有名词和术语，其定义和解释如下：______。第二章：中介服务方2.1中介方资质中介方名称：，资质证书编号：。2.2中介方的权利与义务中介方有权收取服务费，有义务提供专业、公正的中介服务。2.3中介服务内容中介服务包括但不限于房屋信息核查、交易撮合、协助办理过户等。第三章：买卖双方信息3.1卖方基本信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。3.2买方基本信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。3.3双方声明与保证双方声明具有完全民事行为能力，保证提供的信息真实有效。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋地址：______，建筑面积：______平方米。4.2房屋权属情况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。4.3房屋现状描述房屋结构、装修状况、使用情况等：______。4.3.1房屋设施设备房屋内的设施设备清单：______。第五章：交易条款5.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。5.2付款方式及期限买方应按照以下方式及期限支付房款：______。5.3价格调整机制交易价格在特定情况下的调整规则：______。第六章：中介服务费用6.1中介服务费标准中介服务费用为房屋交易总价的______%。6.2支付时间与方式中介服务费应在______时支付，支付方式为：______。6.3费用退还条件中介服务费退还的条件和情形：______。第七章：房屋交付7.1交付条件卖方应确保房屋交付时满足以下条件：______。7.2交付时间卖方应在______年______月______日前交付房屋。7.3交付流程房屋交付的具体流程和步骤：______。7.3.1交付前准备卖方在交付前应完成的准备工作：______。第八章：权利与义务8.1卖方的权利与义务8.1.1卖方有权按合同约定收取房款。8.1.2卖方有义务提供房屋权属证明和确保房屋状况。8.2买方的权利与义务8.2.1买方有权要求卖方按期交付房屋。8.2.2买方有义务按时支付房款。8.3中介方的权利与义务8.3.1中介方有权收取服务费。8.3.2中介方有义务提供真实、准确的房屋信息和交易服务。第九章：违约责任9.1违约定义一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。9.2违约处理违约方应承担违约责任，并按合同约定进行补救。9.3违约金违约金的数额和支付方式：______。9.3.1违约金的确定违约金根据违约情况和损失程度确定：______。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。10.2合同解除条件一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除合同。10.3合同终止条件合同在房屋交付完毕、房款支付结清后自然终止。10.3.1解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，各方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构协商未能解决的争议，三方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3.1仲裁地点仲裁地点为______。第十二章：签字栏12.1卖方签字卖方签字：，日期：。12.2买方签字买方签字：，日期：。12.3中介方签字中介方签字：，日期：。12.4签订时间本合同签订时间为：______。12.5签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1房屋权属证明附件包括房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件等。13.2房屋设施清单附件包括房屋交接时的设施设备清单及状态说明。13.3其他相关文件附件还包括双方认为有必要提供的其他文件，如房屋维修记录、交易双方的身份证明等。第十四章：其他约定14.1特别约定事项三方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定：______。14.2补充条款三方可就未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及保存本合同一式______份，卖方、买方、中介方各执______份，具有同等法律效力。第十五章：合同生效15.1生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。15.2合同备案本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。15.3合同的法律效力本合同生效后，即对三方具有法律约束力。第十六章：保密条款16.1保密信息范围合同各方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密、个人隐私等信息保密。16.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另行约定的期限。16.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十七章：其他约定17.1其他事项约定三方可根据实际情况，约定其他未尽事宜：______。17.2合同份数及保存本合同一式______份，各方至少保存一份正本。第十八章：合同的最终条款18.1合同的最终性声明本