商铺房屋租赁合同12024年

商铺房屋租赁合同12024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的状况2.3租赁物的使用范围第三章：租赁期限3.1租赁期限的起始与终止3.2租赁期限的延长与续租3.3租赁期满的处理第四章：租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件与时间6.2验收程序6.3交付后的异议处理第七章：租赁物的维护与修缮7.1维护责任7.2修缮责任7.3修缮费用的承担第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2转让的条件与限制8.3转租或转让的通知义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约赔偿第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的条件与后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：附加条款13.1保密条款13.2特殊约定13.3其他附加条款第十四章：签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件内容说明15.3附件的法律效力第十六章：附则16.1合同生效条件16.2合同的解释权16.3其他未尽事宜合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺房屋租赁中的权利、义务与责任，确保租赁关系的稳定与合法。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其所有的商铺房屋出租给乙方使用，并由乙方支付租金的租赁行为。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和定义，按照本章节末尾的术语解释进行理解。第二章：租赁物2.1租赁物的描述甲方同意将其位于______的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2租赁物的状况租赁物的具体状况，包括但不限于面积、结构、设施等，应在附件中详细列明。2.3租赁物的使用范围乙方应将租赁物用于______，并遵守相关法律法规及管理规定。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起始与终止租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与续租租赁期限届满，经双方协商一致，可以延长租赁期限。3.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，并按照合同约定进行结算。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定租金为人民币______元/月，乙方应按月支付。4.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金，支付方式为______。4.3租金的调整机制租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整应提前______个月通知对方。第五章：租赁双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取租金。5.1.2甲方应保证租赁物的合法使用权，并在租赁期限内不干涉乙方的正常使用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。5.2.2乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。5.3双方的共同义务5.3.1双方应共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。5.3.2双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件与时间甲方应于______年______月______日前将租赁物按照约定条件交付给乙方。6.2验收程序乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。6.3交付后的异议处理如乙方在验收后发现租赁物存在问题，应在______日内提出异议，甲方应在接到异议后______日内予以解决。第七章：租赁物的维护与修缮7.1维护责任乙方应负责租赁物的日常维护工作，确保其处于良好的使用状态。7.2修缮责任租赁物的修缮责任由甲方承担，除非修缮是由于乙方的不当使用引起的。7.3修缮费用的承担租赁物的修缮费用由甲方承担，除非修缮是由于乙方的不当使用引起的。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。8.2转让的条件与限制甲方转让租赁物，应提前______日书面通知乙方，并征得乙方同意。8.3转租或转让的通知义务乙方转租或甲方转让租赁物，均应提前通知对方，并遵守合同约定的条件与限制。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金9.1.2乙方擅自转租或转让租赁物9.1.3乙方违反合同约定的其他行为9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额的确定9.3.2赔偿责任的范围9.3.3赔偿方式和期限第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1变更的条件10.1.2变更的程序和要求10.2合同解除的条件与程序10.2.1解除的条件10.2.2解除的程序和效力10.3合同终止的条件与后果10.3.1终止的条件10.3.2终止后的权利义务处理第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力事件的范围11.1.2不可抗力的通知和证明11.2不可抗力的通知义务11.2.1通知的时间要求11.2.2通知的方式和内容11.3不可抗力的法律后果11.3.1免责条件11.3.2因不可抗力导致的合同变更或解除第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁或诉讼12.2争议解决程序12.2.1提出争议12.2.2争议处理流程12.3法律适用与管辖12.3.1适用法律12.3.2管辖法院或仲裁机构第十三章：附加条款13.1保密条款13.1.1保密信息的范围13.1.2保密责任和期限13.2特殊约定13.2.1双方根据具体情况的特殊约定13.2.2特殊约定的效力13.3其他附加条款13.3.1双方可协商一致增加的其他条款13.3.2附加条款的生效条件第十四章：签字页14.1甲方签字：______14.2乙方签字：______14.3签订日期：______14.4签订地点：______第十五章：附件15.1附件清单15.1.1租赁物的详细描述15.1.2租金支付记录15.1.3其他相关文件15.2附件内容说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.3附件的法律效力附件内容与合同正文不一致时，以合同正