办公场地租赁简单协议书范本(2024版)

办公场地租赁简单协议书范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：甲方（出租方）基本信息2.1甲方身份信息2.2甲方权利与义务概述第三章：乙方（承租方）基本信息3.1乙方身份信息3.2乙方权利与义务概述第四章：租赁物描述4.1租赁场地位置与面积4.2租赁场地现状4.3租赁场地用途第五章：租赁期限与交付5.1租赁期限5.2交付与验收5.3租赁期满的处理第六章：租金与支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3租金调整第七章：租赁场地的使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3维修与修缮第八章：费用与分摊8.1公共费用8.2其他费用8.3费用的分摊与支付第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2其他补充条款第十四章：附件14.1场地平面图14.2租赁物交付清单14.3其他相关文件第十五章：其他15.1合同生效条件15.2合同份数15.3通知与送达方式合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在办公场地租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同标的为位于______的办公场地。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：甲方（出租方）基本信息2.1甲方身份信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2甲方权利与义务概述甲方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁场地符合约定的使用条件。第三章：乙方（承租方）基本信息3.1乙方身份信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______3.2乙方权利与义务概述乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并有义务按时支付租金及遵守租赁场地的使用规则。第四章：租赁物描述4.1租赁场地位置与面积租赁场地位于______，建筑面积为______平方米。4.2租赁场地现状租赁场地的详细描述包括但不限于装修状况、设施设备等。4.3租赁场地用途租赁场地仅用于办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。4.3.1用途限制乙方不得将租赁场地用于非法活动或违反合同约定的活动。第五章：租赁期限与交付5.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2交付与验收甲方应于租赁期限开始前______日将租赁场地交付乙方，并由双方进行验收。5.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁场地恢复至交付时的状态，或按照甲方要求进行清理。5.3.1期满通知租赁期满前______个月，双方应协商是否续租或终止合同。第六章：租金与支付方式6.1租金金额租金为每月人民币______元，包含______。6.2支付方式租金应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。6.3租金调整在合同期内，如遇市场租金水平发生重大变化，甲方有权提出租金调整。6.3.1调整通知甲方如需调整租金，应提前______个月书面通知乙方。6.3.2调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的______%。第七章：租赁场地的使用与维护7.1使用规则乙方应合理使用租赁场地，并遵守甲方制定的使用规则。7.2维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好。7.3维修与修缮对于租赁场地的维修与修缮，双方应根据实际情况协商确定责任方。7.3.1维修通知乙方发现租赁场地设施损坏时，应及时通知甲方。7.3.2维修时间甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。第八章：费用与分摊8.1公共费用租赁场地的公共费用包括但不限于物业管理费、水电费等。8.2其他费用其他费用包括但不限于网络费、清洁费等，由双方协商确定分摊方式。8.3费用的分摊与支付乙方应按照双方约定的比例和时间支付相关费用。8.3.1费用明细甲方应定期向乙方提供费用明细，确保费用分摊的透明度。8.3.2费用缴纳乙方应在收到费用明细后______个工作日内缴纳相应费用。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反合同约定，视为违约。9.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。9.2.1违约金违约方需支付守约方违约金，金额为违约行为所涉金额的______%。9.2.2违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方不承担责任。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同终止合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或一方违约导致解除时终止。10.3.1解除通知一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。10.3.2解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序争议发生后，双方应于______天内提出书面协商请求，并于提出请求之日起______天内进行协商。11.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表签字：______日期：______12.2乙方签字乙方代表签字：______日期：______12.3签订时间签订时间：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况在本章节增加特殊约定。13.2其他补充条款本章节用于记录双方在合同履行过程中的任何其他补充条款。第十四章：附件14.1场地平面图本合同附件包括租赁场地的平面图。14.2租赁物交付清单列出租赁场地交付时的设施设备清单。14.3其他相关文件包括但不限于物业管理规定、消防安全规定等。第十五章：其他15.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。15.3通知与送达方式双方应以书面形式进行