简单商铺租赁合同范本

简单商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将商铺出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本租赁合同。第一条租赁物概况1.1租赁物名称：商铺。1.2租赁物位置：_______。1.3租赁物面积：_______平方米。1.4租赁物结构：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为：_______（如按月支付、按季度支付等）。3.3租金支付时间为每月/季度的第_______日前。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条租赁用途5.1乙方承诺将租赁物仅用于_______（如商业经营、办公等）。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金及押金。6.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无权属纠纷。6.3甲方应保证租赁物符合约定的用途，提供必要的使用条件。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按合同约定使用租赁物。7.2乙方应按期支付租金及押金。7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和装修。7.4乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护租赁物的正常使用秩序。第八条维修与保养8.1甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常的维护和保养。8.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条装修与改造9.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。9.2装修或改造不得影响租赁物的结构安全和使用功能。第十条转租与转让10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。10.2转租或转让需符合相关法律法规的规定。第十一条提前解除合同11.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下提前解除合同。11.2提前解除合同的一方应赔偿对方因此造成的损失。第十二条违约责任12.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_______%的违约金。12.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，金额为未履行部分租金的_______%。第十三条合同的变更与解除13.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十五条附加条款15.1双方可以根据具体情况，就本合同未尽事宜另行签订补充协议。15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______签订日期：_______签订地点：_______（以上为合同的一部分内容，后续内容将根据要求继续补充。）第十六条租赁物的返还16.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方。16.2返还时，甲方有权对租赁物进行检查，确认租赁物是否完好无损。第十七条租赁物的保险17.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。17.2乙方应协助甲方完成保险的相关手续。第十八条租赁物的安全管理18.1乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保租赁物的安全使用。18.2乙方不得从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第十九条租赁物的维护19.1乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其正常使用。19.2乙方应承担租赁期间租赁物的日常维护费用。第二十条租赁物的装修与改造20.1乙方在租赁期间对租赁物进行的装修与改造，应符合甲方的要求，并不得影响租赁物的结构安全。20.2租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行处理。第二十一条租赁物的维修21.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。21.2租赁物的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。第二十二条租赁物的转让22.1租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前_______日书面通知乙方。22.2租赁物转让后，本合同对新的所有权人继续有效。第二十三条租赁物的征用与拆迁23.1租赁期间，如租赁物被征用或拆迁，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。23.2因征用或拆迁导致合同无法继续履行的，双方应协商解决合同的解除或变更。第二十四条租赁物的占用24.1乙方不得将租赁物用于非法活动或妨碍社会公共秩序。24.2乙方不得擅自将租赁物转租给第三方，或用于其他未经甲方书面同意的用途。第二十五条合同的终止25.1租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。25.2合同提前解除或终止，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第二十六条合同的生效26.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。26.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十七条附件27.1本合同的附件包括但不限于租赁物的平面图、装修标准、物业管理规定等。27.2附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十八条其他28.1本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。28.2本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______签订日期：_______签订地点：_______注意事项：在签订商铺租赁合同时，双方应确保合同