物业装修管理服务协议

物业装修管理服务协议合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3服务原则第二章：服务内容与要求2.1装修管理服务内容2.2装修管理服务标准2.3装修管理服务流程第三章：甲方的权利与义务3.1甲方的权利3.2甲方的义务3.3甲方的监督与检查第四章：乙方的权利与义务4.1乙方的权利4.2乙方的义务4.3乙方的施工管理第五章：装修管理费用5.1费用的构成5.2费用的支付方式5.3费用的调整机制第六章：违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算方法第七章：合同变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同续签的条件与程序7.3合同解除的条件与程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同的解释权9.3其他事项签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______签约日期：______签约地点：______合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业装修管理服务中的权利、义务和责任，保障装修活动的顺利进行和物业管理的规范性。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业装修管理服务，包括但不限于装修申请审批、施工监督、安全管理等。1.3服务原则甲乙双方应本着公平、公正、诚信的原则，严格遵守本合同约定，确保装修管理服务的质量和效率。第二章：服务内容与要求2.1装修管理服务内容乙方应提供包括但不限于以下服务：装修申请的审批与管理；装修施工的监督与检查；装修期间的安全管理；装修完成后的验收。2.2装修管理服务标准乙方应按照国家和地方相关法律法规及行业标准，提供专业的装修管理服务。2.2.1审批管理乙方应确保装修申请的审批流程合法、合规，并及时向甲方反馈审批结果。2.2.2施工监督乙方应定期对装修施工现场进行监督，确保施工符合相关规范和标准。2.2.3安全管理乙方应制定并执行装修期间的安全管理措施，确保施工现场的安全。2.3装修管理服务流程乙方应按照以下流程提供服务：接受甲方装修申请；进行审批并反馈结果；监督施工过程；完成装修验收。第三章：甲方的权利与义务3.1甲方的权利甲方有权：监督乙方的装修管理服务；要求乙方提供装修管理服务的相关报告；对乙方的服务质量提出异议。3.2甲方的义务甲方应：提供装修申请所需的相关资料；配合乙方进行装修管理服务；按时支付装修管理服务费用。3.3甲方的监督与检查甲方有权对乙方的装修管理服务进行监督和检查，乙方应予以配合。3.3.1监督方式甲方可以通过现场检查、资料审核等方式对乙方的服务进行监督。3.3.2检查结果甲方有权根据检查结果要求乙方改进服务或采取相应措施。第四章：乙方的权利与义务4.1乙方的权利乙方有权：收取装修管理服务费用；要求甲方提供装修申请所需的相关资料；对甲方的不合理要求提出异议。4.2乙方的义务乙方应：提供符合合同约定的装修管理服务；及时向甲方反馈装修管理服务的进展情况；妥善处理甲方的投诉和建议。4.3乙方的施工管理乙方应：制定并执行装修施工管理计划；确保施工过程符合相关规范和标准；及时处理施工过程中出现的问题。4.3.1施工计划乙方应根据甲方的装修申请制定详细的施工管理计划，并报甲方审批。4.3.2施工规范乙方应确保施工过程严格遵守国家和地方的相关法律法规及行业标准。4.3.3问题处理乙方应及时响应并处理施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。第五章：装修管理费用5.1费用的构成乙方提供的装修管理服务费用包括但不限于：审批管理费；施工监督费；安全管理费；验收服务费。5.2费用的支付方式甲方应按照以下方式支付装修管理服务费用：预付款：合同签订后______日内支付总费用的______%；进度款：根据施工进度支付相应比例的费用；尾款：装修验收合格后______日内支付剩余费用。5.3费用的调整机制如遇市场条件变化或政策调整，双方可协商调整服务费用。5.3.1调整条件费用调整应基于合理的成本变化或政策变动。5.3.2调整程序乙方应提前通知甲方，双方协商一致后调整费用。第六章：违约责任6.1违约行为的认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担以下责任：继续履行合同义务；赔偿因违约给对方造成的损失；支付违约金。6.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接损失。6.3.1直接损失直接损失包括因违约行为导致的额外成本和费用。6.3.2间接损失间接损失包括因违约行为导致的商誉损失、机会成本等。第七章：合同变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.1变更条件合同变更应基于合同目的的实现和双方的共同利益。7.1.2变更程序一方提出变更请求，双方协商一致后，以书面形式确认变更内容。7.2合同续签的条件与程序合同期满前，双方可协商续签。7.2.1续签条件合同续签应基于双方的合作意愿和合同履行情况。7.2.2续签程序一方提出续签请求，双方协商一致后，签订续签合同。7.3合同解除的条件与程序合同可在以下条件下解除：双方协商一致解除；一方严重违约，另一方有权单方面解除。7.3.1解除条件解除合同应基于合同目的无法实现或一方严重违约。7.3.2解除程序一方提出解除请求，经双方协商或一方单方面通知后解除。7.3.3解除后的责任合同解除后，双方应妥善处理后续事宜，包括费用结算和保密义务的履行。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。8.1.1协商解决双方应在争议发生后______日内进行协商。8.1.2协商不成协商不成的，双方可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提出争议一方应在发现争议后及时书面通知另一方。8.2.2协商期限双方应在收到争议通知后______日内进行协商。8.2.3诉讼程序协商不成的，双方同意按照法定程序进行诉讼。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。9.3其他事项9.3.1合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3.2