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文档简介

小产权购房合同协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的该房产事宜，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房产描述

1.1该房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

1.2该房产的权属证书编号为：__________________。

第二条转让条款

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第四条房产交付

4.1甲方应于收到全部房款之日起______日内将该房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房产结构安全、设施设备完好，且无任何未解决的权属纠纷。

第五条权利与义务

5.1甲方保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产无任何抵押、查封或其他权利负担。

5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

5.3甲方应协助乙方办理该房产的权属变更登记手续。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或房产存在权属纠纷，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

6.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方盖章：____________________

乙方盖章：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2

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