2024最简单的租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址为：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家和地方关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋信息：双方需确保合同中填写的房屋地址、面积、结构等基本信息准确无误。解决办法：双方可现场查看房屋，确认信息无误后签订合同。2.租赁期限：双方需明确租赁期限，如需续租应提前通知对方。解决办法：在合同中约定租赁期限和续租通知期限，确保双方权益。3.租金及支付方式：双方需约定租金金额和支付时间，确保租金支付顺利进行。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间和方式，避免产生纠纷。4.押金：双方需约定押金金额和退还方式，确保押金管理清晰。解决办法：在合同中约定押金金额、退还方式和时间，确保双方权益。5.甲方维修责任：甲方需负责房屋及附属设施的正常维护、维修。解决办法：在合同中明确甲方维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。6.乙方合理使用：乙方需合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。解决办法：在合同中约定乙方使用规范，提醒乙方注意爱护房屋及附属设施。7.违约责任：双方需明确违约责任，确保合同履行。解决办法：在合同中约定违约责任，如有纠纷可根据约定解决。8.争议解决：双方需明确争议解决方式，确保纠纷得到妥善处理。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。8.诉讼：指当事人通过法院解决合同纠纷的一种方式。应用场合：1.个人出租自用房屋给租客。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.公寓或酒店式公寓的租赁。4.房屋租赁双方需要明确权利义务关系。5.租赁期限较长，需要详细规定租金支付和押金退还。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括日常维护和大型维修。3.变更条款：如地址变更、联系方式变更等应及时通知对方。4.保险责任：是否需要乙方购买租赁房屋保险，及保险理赔的范围。5.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件和违约责任。6.房屋用途限制：乙方使用房屋的范围和限制，如商业用途需额外申请等。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋现状，作为合同附件。2.房屋所有权证明：证明甲方对房屋拥有所有权的文件。3.乙方的身份证明文件：用于验证乙方的身份信息。4.租赁押金收据：证明乙方已支付押金的凭