2024门面租赁合同简易范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面位于____________________，总面积为____平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照门面的原有用途使用，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责门面的日常维护和管理，确保门面安全、整洁、有序。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：门面现有设施设备清单（附上设施设备清单）注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件真实、有效。解决办法：在签订合同前，双方应出示相关证件，并进行核实。2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式要明确，避免后期因误解产生纠纷。解决办法：详细填写租赁期限、租金及支付方式，双方确认无误后签字。3.注意事项：使用及管理条款要具体，确保乙方按照约定使用门面。解决办法：明确使用及管理条款，双方确认无误后签字。4.注意事项：合同变更、解除及违约责任要明确，避免后期因误解产生纠纷。解决办法：详细填写合同变更、解除及违约责任条款，双方确认无误后签字。5.注意事项：争议解决方式要明确，确保合同纠纷能够得到有效解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，双方确认无误后签字。6.注意事项：合同附件要完整，确保双方对门面设施设备清单无异议。解决办法：详细填写附件中的设施设备清单，双方确认无误后签字。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供门面出租的当事人，本合同中的甲方。2.承租方：指租赁门面的当事人，本合同中的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面门的起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，提前终止合同权利和义务。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。10.中华人民共和国合同法：指我国法律规定，调整合同当事人之间权利义务关系的法律。应用场合：1.适用于甲方将其门面出租给乙方使用的租赁合同。2.适用于乙方租赁甲方面面，并按照约定的租金、期限、使用管理等事项进行履行的合同。补充条款：1.门面维修责任：双方约定门面在租赁期间的一般性维修由甲方负责，而由于乙方使用不当导致的损坏则由乙方负责修复或赔偿。2.保险责任：乙方应在租赁期间购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，以保障门面及内部财产的安全。3.转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将门面转租给第三方。若乙方确需转租，应提前通知甲方，并遵循甲方提出的转租条件。4.提前终止合同：在特殊情况下，如政府征收、拆迁等不可抗力因素，或甲方出售门面等，甲方或乙方有权提前终止合同，