个人预售房合同范本

个人预售房合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的预售房屋一套，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋具体位置]2.房屋面积：[房屋建筑面积、套内面积等]3.房屋户型：[具体户型]4.房屋用途：[住宅、商用等]二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币：______元（大写：____________________）。2.乙方应在签订本合同后的______日内，向甲方支付定金人民币：______元（大写：____________________）。3.乙方应在[具体时间]前，向甲方支付首付款人民币：______元（大写：____________________）。（1）银行贷款：乙方应在[具体时间]前办理完毕银行贷款手续，贷款金额直接支付给甲方。（2）一次性支付：乙方应在[具体时间]前将剩余房款一次性支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在______年______月______日前，将符合下列条件的房屋交付给乙方使用：（1）该房屋已取得建设工程竣工验收备案证明文件；（2）该房屋已取得房屋测绘报告；（3）该房屋相关设施设备已按照合同约定配备齐全。2.如因不可抗力等特殊原因导致甲方无法按时交付房屋，甲方应在不可抗力事件结束后的______日内通知乙方，并提供相关证明文件，交付日期相应顺延。四、房屋产权登记1.甲方应在房屋交付后的______日内，将办理房屋权属登记所需的资料报产权登记机关备案。2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权登记手续，因乙方原因导致房屋产权登记手续无法办理的，由乙方承担相应责任。五、违约责任1.如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。2.如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，乙方应按照未付房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并有权将房屋另行出售。3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金，并负责解决相关问题。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）签字（或盖章）：_______