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文档简介

大楼物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确地阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：大楼物业服务合同协议书

甲方（物业所有人/使用人）：________________

乙方（物业服务企业）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供大楼物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

1.1乙方负责甲方所属大楼的物业管理服务，包括公共区域卫生清洁、绿化养护、设施设备维修、安全保卫、消防管理等服务。

1.2乙方应按照行业标准和合同约定，确保物业管理服务质量，为甲方提供一个舒适、安全、便捷的生活和工作环境。

二、物业服务期限

本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、物业服务费用

3.1甲方应按照乙方提供的物业服务内容和标准，支付物业服务费。

3.2物业服务费标准为：人民币（大写）：____元/平方米·月（小写）：____元/平方米·月。

3.3物业服务费按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）按照合同约定支付物业服务费；

（2）有权对乙方提供的物业服务进行监督、评价；

（3）配合乙方做好物业管理区域内的安全、消防等工作；

（4）不得损害公共利益和他人合法权益。

4.2乙方权利与义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）制定和完善物业管理规章制度；

（3）对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维修；

（4）及时处理甲方提出的合理意见和建议。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定支付物业服务费的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

5.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除合同。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年_

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