住宅租赁押金协议范文

住宅租赁押金协议范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮编：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮编：________________第二章租赁物基本信息2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2建筑面积：________________2.1.3房型：________________2.1.4住宅设施清单：________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：________________2.2.2租赁终止日期：________________2.2.3租赁期限：________________个月第三章租金及押金3.1租金3.1.1租金金额：________________元/月3.1.2租金支付方式：________________3.1.3租金支付日期：________________3.2押金3.2.1押金金额：________________元3.2.2押金用途：________________3.2.3押金退还条件：________________第四章住宅使用及维护4.1住宅使用4.1.1乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途4.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护住宅内外环境整洁4.2住宅维护4.2.1甲方负责住宅及附属设施的维修、保养4.2.2乙方在使用过程中发现住宅设施损坏，应及时通知甲方进行维修第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未能按约定提供住宅，应支付乙方违约金，违约金金额为：________________元5.1.2甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用住宅，应赔偿乙方因此产生的损失5.2乙方违约5.2.1乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金金额为：________________元5.2.2乙方擅自改变住宅结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用5.2.3乙方违反物业管理规定，造成甲方损失的，应赔偿甲方因此产生的损失第六章保险责任6.1甲方保险责任6.1.1甲方应确保住宅已购买相应的财产保险，并保证保险期间覆盖租赁期限。6.1.2保险事故发生时，甲方应及时通知保险公司，并按照保险条款进行索赔。6.1.3甲方应将保险赔偿金用于修复或重建受损住宅，保障乙方正常居住。6.2乙方保险责任6.2.1乙方应自行购买个人财产保险，保障自身财产安全。6.2.2乙方在租赁期间发生的任何保险事故，应立即通知甲方和保险公司。6.2.3乙方违反保险条款，导致保险合同失效，应承担由此产生的一切损失。第七章租赁物的变更与终止7.1租赁物变更7.1.1甲方如需变更租赁物，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。7.1.2变更租赁物后，甲方应保证新租赁物的条件不低于原租赁物。7.1.3乙方有权根据新租赁物的实际情况，要求甲方适当调整租金。7.2租赁终止7.2.1乙方提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金。7.2.2甲方提前终止租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金。7.2.3租赁期满，双方未续签合同，乙方应按约定时间搬离住宅。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商解决争议的具体方式、地点和时间由双方共同确定。8.2仲裁解决8.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。8.3诉讼解决8.3.1双方未能通过协商或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序，如实陈述事实，提供证据。第九章其他条款9.1不可抗力9.1.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力事件，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.2合同的修改与补充9.2.1合同的修改、补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章。9.2.2修改、补充的内容与原合同有冲突时，以最新签订的修改、补充协议为准。9.3合同的转让9.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。9.3.2合同转让应遵循法律法规，确保转让行为合法有效。第十章合同的生效与失效10.1合同生效10.1.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.1.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同失效10.2.1合同期满，双方未续签合同，合同自动失效。10.2.2双方通过书面协议解除合同，合同失效。10.2.3依法解除合同，合同失效。第十一章隐私保护11.1信息保密11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的上述信息。11.2信息使用11.2.1双方应仅将对方的信息用于合同履行之目的。11.2.2任何一方违反信息保密义务，应承担相应的法律责任。第十二章知识产权12.1甲方知识产权12.1.1甲方对住宅及其附属设施拥有的知识产权，乙方在使用过程中应予以尊重。12.1.2乙方不得擅自复制、传播甲方的知识产权成果。12.2乙方知识产权12.2.1乙方在租赁期间产生的知识产权，归乙方所有。12.2.2甲方不得侵犯乙方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。第十三章免责条款13.1免责情形13.1.1双方因不可抗力导致合同无法履行，互不承担违约责任。13.1.2双方因第三方原因导致合同无法履行，应根据具体情况协商解决。13.2免责限制13.2.1法律法规规定的免责情形，双方应严格遵守。13.2.2双方约定的其他免责情形，应在不违反法律法规的前提下执行。第十四章合同的备案与变更14.1合同备案14.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规规定，办理合同备案手续。14.1.2合同备案所需费用，由双方协商承担。14.2合同变更14.2.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。14.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十五章通知与送达15.1通知方式15.1.1双方通过书面形式发出的通知，应采用挂号信、特快专递、电子邮件等方式。15.1.2通知送达对方之日起，视为通知已生效。15.2送达地址15.2.1甲乙双方应提供有效的通讯地址和联系方式，以便对方送达相关文件。15.2.2任