公寓长租权益保障合同范文

公寓长租权益保障合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方身份证号码/统一社会信用代码：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方身份证号码/统一社会信用代码：________________第二章租赁物及用途2.1租赁物2.1.2租赁物的具体面积为：________________平方米。2.2租赁用途2.2.1乙方承诺租赁物仅用于居住用途，不得擅自改变用途。2.2.2如乙方需变更租赁用途，须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2.2乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月__日前。3.2.3租金支付方式为：现金/转账/其他（具体方式双方约定）。第四章押金及费用4.1押金4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.1.2合同期满或双方解除合同时，乙方按照本合同约定退还租赁物，甲方无息退还乙方押金。4.2费用4.2.1租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。4.2.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权代为支付，并向乙方追讨。第五章维护及维修5.1甲方责任5.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合居住条件，并对租赁物进行必要的维护。5.1.2甲方应在租赁期间对租赁物进行定期检查，确保租赁物安全。5.2乙方责任5.2.1乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守物业管理规定。5.2.2乙方在使用过程中发现租赁物损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。5.3维修责任5.3.1因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.3.2因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。第六章转租及续租6.1转租6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给他人。6.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2续租6.2.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。6.2.2甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。第七章合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，口头变更无效。7.1.2任何一方要求变更合同时，应提前通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除7.2.1在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2出现下列情形之一，甲方有权单方面解除合同：7.2.2.1乙方逾期支付租金超过一个月；7.2.2.2乙方擅自改变租赁物用途；7.2.2.3乙方违反本合同其他条款，经甲方书面通知仍未改正。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供租赁物或维修服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方退还相应租金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__%。8.2.2乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证、押金收据等。10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.4.2合同转让应办理相关手续，并承担相应费用。10.5通知与送达10.5.1本合同项下的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。10.5.2如一方地址或联系人发生变更，应提前通知对方，否则由此产生的后果由未通知方承担。第十一章隐私保护11.1信息保密11.1.1双方同意对在合同执行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2信息使用11.2.1双方不得将对方的个人信息、商业信息用于与履行本合同无关的任何目的。11.2.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十二章知识产权12.1权利归属12.1.1甲方提供的租赁物及其附属设施涉及的知识产权归甲方所有。12.1.2乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有。12.2使用限制12.2.1未经知识产权权利人书面同意，任何一方不得擅自使用、复制、传播对方的知识产权。12.2.2乙方不得利用租赁物从事侵犯他人知识产权的活动。第十三章安全管理13.1安全责任13.1.1甲方应确保租赁物符合国家安全、消防等相关规定。13.1.2乙方应遵守租赁物的安全管理制度，不得损坏安全设施。13.2安全事故13.2.1发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止事故扩大。13.2.2事故处理过程中，乙方应配合甲方及有关部门进行调查。第十四章保险14.1保险责任14.1.1甲方应购买租赁物财产保险，保障租赁物在租赁期间的安全。14.1.2乙方应购买租赁期间的人身意外伤害保险，保障自身及同住人员的安全。14.2保险赔偿14.2.1发生保险事故时，受损方应按照保险合同约定向保险公司索赔。14.2.3保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方承担。第十五章合同终止与清算15.1合同终止15.1.1合同到期或双方协商一致解除合同时，本合同终止。15.1.2任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。15.2清算15.2.1合同终止后，双方应进行清算，包括租金、押金、费用等。15.2.2乙方应按照甲方要求退还租赁物，并保证租赁物完好无损。附件：附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：押金收据附