住宅租赁家电保修合同范文

住宅租赁家电保修合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方证件类型及号码：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方证件类型及号码：__________第二章租赁物及家电设备2.1租赁物基本信息2.1.1住宅地址：____________________2.1.2住宅面积：____________________2.1.3住宅结构：____________________2.1.4住宅装修情况：_______________2.2家电设备清单2.2.1家用电器名称及型号：_______2.2.2家用电器数量：______________2.2.3家用电器购买时间：_________2.2.4家用电器保修期限：_________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______________3.1.2租赁终止日期：_______________3.1.3租赁期限总计：_______________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：___________________3.2.2租金支付周期：_______________3.2.3租金支付方式：_______________第四章家电保修服务4.1保修服务范围4.1.1保修服务包含的家电设备：__4.1.2保修服务不包含的家电设备：__4.2保修服务内容4.2.1家电设备故障维修：_________4.2.2家电设备定期保养：_________4.2.3家电设备更换零件：_________4.3保修服务期限4.3.1保修服务起始日期：_________4.3.2保修服务终止日期：_________第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任：______________5.1.2乙方违约责任：______________5.2争议解决5.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第六章租赁物的使用和维护6.1使用规范6.1.1乙方应按照住宅的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2乙方应爱护租赁物及附属设施，定期进行清洁和维护，确保其处于良好使用状态。6.1.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。6.2维护责任6.2.1甲方负责租赁物的主体结构和附属设施的维修保养，确保其符合安全居住标准。6.2.2乙方负责日常使用中对家电设备的维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。6.2.3甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修，不得无故拖延。第七章租赁物的安全与保险7.1安全责任7.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合国家安全、消防、卫生等相关规定。7.1.2乙方在使用过程中应遵守相关安全规定，防止安全事故的发生。7.1.3甲方应定期对租赁物进行安全检查，乙方应予以配合。7.2保险责任7.2.1甲方应办理租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。7.2.2乙方应自行办理个人财产保险，保险费用由乙方承担。7.2.3如发生保险事故，双方应按照保险合同的约定处理。第八章租赁物的变更与终止8.1租赁物变更8.1.1在租赁期间，如乙方需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意。8.1.2任何一方要求提前解除合同的，应提前通知对方，并按约定承担相应的违约责任。8.2租赁终止8.2.1租赁期满，乙方应按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。8.2.2乙方应在租赁终止前进行家电设备的全面检查，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2.3租赁终止后，双方应办理交接手续，确认租赁物及家电设备的完好无损。第九章家电设备的更换与赔偿9.1设备更换9.1.1在保修期内，如家电设备无法修复，甲方应负责更换同型号或同等价值的设备。9.1.2设备更换后，保修期限应相应顺延。9.2赔偿责任9.2.1如因甲方原因导致家电设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2.2如因乙方原因导致家电设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.1.2保密义务不因合同的终止而解除，双方应继续承担保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后三年止。10.3违反保密义务的责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。10.3.2如违反保密义务的行为构成犯罪，应依法追究刑事责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的处理11.2.1一方因不可抗力事件影响合同履行时，应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。11.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减少损失，并努力恢复合同的履行。11.3不可抗力导致的合同变更或解除11.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。11.3.2如不可抗力事件持续影响合同履行，双方均有权要求解除合同。第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.1.1任何一方未经对方书面同意，不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2合同转让程序12.2.1合同转让应书面通知对方，并征得对方同意。12.2.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。12.3合同转让的效力12.3.1合同转让后，受让方取代转让方的地位，享有合同权利，承担合同义务。12.3.2转让方对受让方履行合同的行为承担连带责任。第十三章合同的修改和补充13.1合同修改和补充的原则13.1.1合同的修改和补充应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。13.2合同修改和补充的程序13.2.1合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.2.2修改和补充的内容不得违反法律法规的强制性规定。13.3合同修改和补充的效力13.3.1合同的修改和补充部分与原合同具有同等法律效力。13.3.2如修改和补充内容与原合同有冲突，以最新修改和补充的内容为准。第十四章合同的备案14.1备案义务14.1.1合同一经签订，双方应按照法律法规的规定办理合同备案手续。14.2备案资料14.2.1双方应提供合同备案所需的全部资料，包括但不限于合同文本、双方身份证明等。14.3备案责任14.3.1因一方原因导致合同备案未能及时办理的，该方应承担相应的法律责任。第十五章附件及签字15.1附件效力15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件内容15.2.1附件包括但不限于租赁物及家电设备清单、维修保养记录、支付凭证等。15.3签字盖章15.3.1本合同一式两份，双方各执一份。15.3.2双方应在合同末尾签字或盖章，并由法定代表人或授权代表签字。附件：略合同甲