公寓租赁隔音合同范文

公寓租赁隔音合同范文合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名称：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名称：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________二、租赁物及隔音设施2.1租赁物2.1.2租赁物的具体面积为__________平方米，户型为__________。2.2隔音设施2.2.1甲方承诺租赁物已按照相关法律法规及行业标准进行隔音处理。2.2.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏隔音设施。三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金3.2.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥__________。3.2.2租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及费用4.1押金4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥__________。4.1.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及违约情况下，无息退还乙方押金。4.2费用4.2.1租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等相关费用。4.2.2甲方负责租赁物的物业费、维修费等相关费用。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照约定收取租金及押金。5.1.2甲方应保证租赁物符合隔音标准，保障乙方合法权益。5.1.3甲方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物及隔音设施的正常使用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照约定使用租赁物。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏隔音设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及所在小区的公共秩序。六、租赁物的使用与维护6.1使用范围6.1.1乙方应按照租赁物的性质及用途合理使用，不得擅自改变其结构和用途。6.1.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险、易燃、易爆物品。6.2维护责任6.2.1甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维护。6.2.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。6.3维修服务6.3.1甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修，保证租赁物的正常使用。6.3.2乙方因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲方违约7.1.1若甲方未能按约定提供符合隔音标准的租赁物，乙方有权要求甲方整改，并赔偿因此造成的损失。7.1.2若甲方未按约定退还押金，应支付相应违约金。7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日加收滞纳金。7.2.2乙方损坏租赁物或隔音设施，应按市场价赔偿甲方损失。八、合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意变更合同内容时，应书面签订变更协议。8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1协商解决9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼解决9.2.1若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.1.2因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括租赁物清单、隔音设施检测报告等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同期内及合同终止后，对在合同执行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术数据、财务情况等。11.2保密期限11.2.1保密义务自双方签署本合同之日起生效，至合同终止后满三年之日止。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。十二、知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的知识产权归各自所有，合同执行过程中产生的知识产权按约定执行。12.1.2乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权与甲方无关。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、泄露、转让对方的知识产权。12.2.2如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。十三、通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知送达应以接收方确认收到为准。13.2送达地址13.2.1甲乙双方应提供有效的送达地址，如地址变更，应在变更后三日内通知对方。13.2.2除非有明确书面变更通知，否则双方按本合同约定的地址发送的通知视为有效送达。十四、适用法律14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2如本合同中的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改，而其他条款仍然有效。十五、附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律