住宅租赁环保节能合同范文

住宅租赁环保节能合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章租赁物基本情况2.1租赁物位置及面积2.1.1住宅位置：____________________2.1.2住宅面积：____________________2.1.3住宅结构：____________________2.2租赁物用途2.2.1住宅用途：____________________2.2.2乙方承诺按照甲方提供的住宅用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限共计：______年______个月3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________3.2.4逾期支付租金的违约责任：____________________第四章环保节能条款4.1环保节能责任4.1.1甲方应确保租赁物符合国家环保节能标准。4.1.2乙方在使用租赁物过程中，应采取环保节能措施，降低能源消耗。4.2环保节能设施4.2.1甲方提供的环保节能设施清单：____________________4.2.2乙方应合理使用并爱护环保节能设施，如有损坏，应承担赔偿责任。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任：____________________5.1.2乙方违约责任：____________________5.2争议解决5.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。5.2.2如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。5.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好使用状态。6.1.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。6.2维修费用6.2.1正常使用损耗范围内的维修费用由甲方承担。6.2.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.3保养要求6.3.1甲方应定期对租赁物进行保养，并保留保养记录。6.3.2乙方应配合甲方的保养工作，不得无故阻挠。第七章安全与保险7.1安全责任7.1.1甲方应确保租赁物符合国家安全标准，无安全隐患。7.1.2乙方应遵守租赁物的安全使用规定，不得进行危险活动。7.2保险责任7.2.1甲方应办理租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。7.2.2乙方应办理自己的人身及财产保险，保险费用由乙方承担。7.3事故处理7.3.1发生安全事故，双方应立即采取必要措施，防止事故扩大。7.3.2事故处理及赔偿按照国家相关法律法规和保险合同执行。第八章转租与分租8.1转租限制8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。8.1.2乙方违反转租限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2分租规定8.2.1乙方不得擅自将租赁物分租给他人使用。8.2.2如乙方确需分租，应书面申请甲方同意，并承担相应的管理责任。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1合同变更须经双方书面同意，口头变更无效。9.1.2变更内容应明确具体，双方签字盖章后生效。9.2合同终止9.2.1合同到期或双方协商一致，合同终止。9.2.2任何一方提前解除合同，应提前通知对方，并承担违约责任。9.3终止后的义务9.3.1合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状或承担恢复费用。9.3.2甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方保证金（如有）。第十章保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后______年。10.2知识产权10.2.1甲方保证租赁物不侵犯任何第三方的知识产权。10.2.2乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权免费使用。10.3违反保密与知识产权的责任10.3.1一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3.2一方违反知识产权规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明。11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延长合同期限或解除合同。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。11.3.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同义务。第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2法律另有规定的，从其规定。12.2管辖法院12.2.1双方同意，如合同争议无法通过协商或仲裁解决的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.2合同签订地：____________________第十三章合同备案13.1备案义务13.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。13.1.2甲方负责办理合同备案，乙方应提供必要的协助。13.2备案变更13.2.1合同内容发生变更的，双方应办理相应的备案变更手续。13.2.2备案变更手续应在变更内容生效后______日内办理完毕。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于：租赁物清单、环保节能设施清单、维修保养记录等。14.2附件修改14.2.1附件的修改应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。14.2.2未经双方书面确认的附件修改，对双方不具有约束力。第十五章其他约定15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。15.1.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续约______年。15.2合同转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。15.2.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。15.3合同份数15.3.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。15.4合同未尽事宜15.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：（此处留白供插入