商铺租赁车位租赁合同范文

商铺租赁车位租赁合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章租赁商铺及车位基本信息2.1商铺基本信息2.1.1商铺位置：____________________2.1.2商铺面积：____________________2.1.3商铺用途：____________________2.1.4商铺配套设施：____________________2.2车位基本信息2.2.1车位位置：____________________2.2.2车位数量：____________________2.2.3车位类型：____________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限总计：____________________年3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4租金递增方式：____________________第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照约定收取租金。4.1.2甲方应保证商铺及车位符合约定用途，无产权纠纷。4.1.3甲方负责商铺及车位的维修、保养。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照约定使用商铺及车位。4.2.2乙方应按约定支付租金，遵守物业管理规定。4.2.3乙方不得擅自改变商铺及车位用途。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定提供商铺及车位，应承担违约责任。5.1.2甲方未履行维修、保养义务，导致乙方损失，应予以赔偿。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。5.2.2乙方擅自改变商铺及车位用途，应承担违约责任。第六章保证金及押金6.1保证金6.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为：____________________6.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金。6.1.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。6.2押金6.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为：____________________6.2.2押金用于赔偿乙方在租赁期间对商铺及车位造成的损坏。6.2.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求恢复商铺及车位原状，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。第七章维修与保养7.1甲方维修与保养7.1.1甲方负责商铺及车位的日常维修与保养，确保其正常使用。7.1.2甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修，不得拖延。7.1.3甲方维修保养不得影响乙方的正常使用。7.2乙方维修与保养7.2.1乙方应合理使用商铺及车位，不得故意损坏。7.2.2乙方因使用不当导致的损坏，应由乙方自行承担维修费用。7.2.3乙方在发现商铺及车位有损坏时，应及时通知甲方进行维修。第八章转租与分租8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺及车位全部或部分转租给第三方。8.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2分租8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺及车位分租给第三方。8.2.2如乙方擅自分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2变更合同内容，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除合同。9.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2协商解决争议的期限为：____________________天。10.2仲裁解决10.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。10.3诉讼解决10.3.1若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼过程中，双方应依法履行诉讼义务，服从法院判决。第十一章保险11.1甲方保险11.1.1甲方应为其所有的商铺及车位购买财产保险，保险金额应不低于商铺及车位的市场价值。11.1.2保险费用由甲方承担，保险期间应涵盖租赁期限。11.1.3甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。11.2乙方保险11.2.1乙方应为其在商铺及车位内的财产购买相应的保险，保险金额应足以覆盖其财产价值。11.2.2乙方自行承担保险费用，并在租赁期间保持保险的有效性。第十二章知识产权12.1甲方知识产权12.1.1甲方保证其对商铺及车位的所有权或使用权不存在任何知识产权争议。12.1.2甲方不侵犯乙方在租赁期间产生的任何知识产权。12.2乙方知识产权12.2.1乙方在使用商铺及车位期间产生的知识产权归乙方所有。12.2.2乙方应保证其商业活动不侵犯任何第三方的知识产权。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。13.2.2双方应协商决定是否延期履行合同或解除合同，由此产生的损失各自承担。第十四章隐私与保密14.1隐私保护14.1.1双方应保护对方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。14.1.2未经对方同意，不得使用对方的商业秘密和客户信息。14.2保密义务14.2.1双方在合同履行期间及合同终止后，应对本合同的条款和双方的商业秘密承担保密义务。14.2.2保密义务不因合同的终止而终止。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.2本合同的补充协议、附件与本合同具有同等法律效力。15.2合同转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转