物业管理咨询合同

物业管理咨询合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“物业管理”指甲方委托乙方提供的关于物业管理方面的咨询与服务。1.1.2“咨询服务”指乙方根据甲方的需求，提供的专业意见、建议、解决方案等。1.1.3“合同期限”指本合同所规定的服务期限。第二章合同目的与范围2.1甲方委托乙方为其提供以下物业管理咨询服务：2.1.1物业管理政策法规咨询；2.1.2物业服务合同审核与修改；2.1.3物业管理纠纷解决；2.1.4物业管理项目评估与优化；2.1.5其他与物业管理相关的咨询服务。第三章乙方的义务与责任3.1乙方应按照甲方的委托要求，提供专业、高效的物业管理咨询服务。3.2乙方应确保其提供的咨询服务符合以下要求：3.2.1符合国家法律法规及相关政策；3.2.2符合物业管理行业的规范与标准；3.2.3具备实际可操作性与可行性。3.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第四章甲方的义务与责任4.1甲方应向乙方提供以下资料和信息：4.1.1物业管理项目的相关资料；4.1.2与物业管理相关的法律法规、政策文件；4.1.3其他乙方履行咨询服务所需的相关资料。4.2甲方应及时支付乙方根据本合同约定应收取的咨询费用。第五章咨询服务费用与支付5.1乙方向甲方提供物业管理咨询服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方咨询费用。5.3如甲方对乙方的咨询服务不满意，有权在支付咨询费用后____个工作日内提出书面异议，乙方应在接到异议后____个工作日内予以答复。5.4乙方在收到咨询费用后，应向甲方开具正规发票。甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章乙方服务标准与流程6.1乙方提供物业管理咨询服务的标准与流程如下：6.1.1乙方应在接受甲方委托后____个工作日内，与甲方沟通确定咨询服务的具体内容和要求。6.1.2乙方应根据甲方的需求，制定详细的咨询服务工作计划，并报甲方备案。6.1.3乙方应按照工作计划，分阶段向甲方提供咨询服务，并定期汇报工作进展。6.1.4乙方提供的咨询服务成果应包括但不限于书面报告、会议纪要、建议书等。6.1.5乙方应在合同期限内，根据甲方的反馈，对咨询服务进行调整和优化。第七章保密条款7.1乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3除非法律法规要求或甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。7.4乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八章违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于咨询费用、合理的律师费、差旅费等。8.3如果乙方未能按照约定提供合格的咨询服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部咨询费用。8.4任何一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第九章合同期限与终止9.1本合同期限自双方签字之日起算，至____年__月__日止。9.2除非双方达成书面一致意见，否则合同期限不得延长或缩短。9.3在合同期限内，任何一方未履行合同义务，经对方书面催告后____个工作日内仍未改正的，对方有权解除合同。9.4合同解除后，乙方应停止提供咨询服务，并按甲方要求办理移交手续。第十章其他条款10.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签署。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.3本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.4双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章侵权责任11.1乙方在提供咨询服务过程中，如因乙方过错导致甲方遭受侵权损害的，乙方应承担相应的侵权责任。11.2乙方因侵权行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。11.3甲方应协助乙方处理因侵权行为产生的纠纷，并承担相应的法律责任。第十二章争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的约定。第十三章合同的转让与继承13.1除非双方另有约定，否则未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.2如一方发生合并、分立、破产等情形，本合同的权益和义务由合并、分立、破产后的主体继承。第十四章合同的生效与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的有效期为____年，自生效之日起算。14.3在合同有效期内，如双方达成书面一致意见，可以提前终止本合同。14.4合同终止后，双方应按照约定办理善后事宜。第十五章一般条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。15.3本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。15.4本合