简单门面商铺租赁合同集锦

简单门面商铺租赁合同集锦合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围与定义第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置与面积2.2租赁物的设施与设备2.3租赁物的现状与用途第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方的资质与保证第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限的起止日期4.2租赁期限的续签与终止4.3租赁条件的变更第五章：租金与费用5.1租金的数额与支付方式5.2租金的调整机制5.3其他相关费用第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的时间与程序6.2验收的标准与流程6.3交付与验收的确认第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用规定7.2租赁物的维护与修缮7.3维护责任的划分第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的费用承担第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的解释权11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和有序。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围与定义本合同适用于租赁双方就门面商铺的租赁事宜。合同中所涉及的专业术语和定义见附件一。第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的设施与设备租赁物包括但不限于内部装修、附属设施及设备，具体详见附件二。2.3租赁物的现状与用途租赁物在交付时的现状和承租方承诺的用途为______。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。3.3双方的资质与保证双方应保证具有签订和履行本合同的相应资质和能力。第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限的起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签与终止租赁期满，双方可协商续签。一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方。4.3租赁条件的变更租赁期间，任何一方提出变更租赁条件，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。第五章：租金与费用5.1租金的数额与支付方式租金为人民币（大写）：元整（￥），支付方式为______。5.2租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。5.3其他相关费用租赁期间，承租方应负责支付水电费、物业管理费等，具体费用项目见附件三。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的时间与程序出租方应于租赁开始日前______天将租赁物交付给承租方。6.2验收的标准与流程承租方在接收租赁物时，应按照合同约定的标准进行验收。6.3交付与验收的确认双方对租赁物的交付与验收无异议后，应签署交付与验收确认书，见附件四。第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用规定承租方应按照合同约定和法律规定使用租赁物。7.2租赁物的维护与修缮租赁期间，出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常维护。7.3维护责任的划分具体的维护和修缮责任，以及费用承担，由双方根据实际情况协商确定。第八章：违约责任8.1违约的界定任何一方未能履行或不完全履行合同义务，即构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，并在违约发生后______天内支付。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。9.2合同解除的条件与程序合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力或其他合同约定的情形。解除合同应以书面形式通知对方。9.3合同终止后的权利义务合同终止后，承租方应返还租赁物，双方应结清租金和其他费用，处理善后事宜。9.4合同解除或终止的附加条款______（可根据具体情况增加附加条款）第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的地点协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁或向______人民法院提起诉讼。10.3争议解决的费用因解决争议产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，合同条款如有不明确或冲突，应由双方协商解决。11.3其他补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1出租方签字：______职务：______12.2承租方签字：______职务：______12.3签订时间：______年______月______日12.4签订地点：______第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效本合同自双方签字盖章且出租方收到承租方支付的首期租金及保证金之日起生效。13.2合同的备案本合同生效后，出租方应将合同副本报备至相关房产管理部门。第十四章：合同的解释与适用法律14.1合同的解释本合同的解释应依据合同条款、合同目的、交易习惯及诚实信用原则进行。14.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章：通知与送达15.1通知的形式合同双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。15.2送达地址双方应确保提供的送达地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。15.3通知的效力通知自送达对方或被对方签收之日起生效。第十六章：保密条款16.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。16.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。16.3保密信息的披露未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时书面通知对方。17.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十八章：合同的补充与修改18.1合同的补充双方可就合同未尽事宜签订补充协议。18.2合同的修改合同的任何修改和补充应以书面形式进行，经双方协商一致后签字盖章生效。第十九章：特别约定19.1特别约定事项双方可根据实际情况，就特定事项进行特别约定。19.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。第二十章：附件20.1附件的构成本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文