2024房地产经纪居间合同协议书范本

2024房地产经纪居间合同协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合作原则第二章：合作主体2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（房地产经纪）基本信息2.3丙方（居间方）基本信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务标准3.3居间服务期限第四章：服务费用及支付4.1服务费用标准4.2支付方式4.3费用支付时间第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更与解除的法律后果第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3丙方签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在房地产经纪居间服务中的合作事项，规范各方的权利和义务，确保居间服务的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合房地产经纪居间服务的实际情况，经甲乙丙三方协商一致订立。1.3合作原则甲乙丙三方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作，确保合作的公平性和合法性。第二章：合作主体2.1甲方（委托方）基本信息甲方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系电话：。2.2乙方（房地产经纪）基本信息乙方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系电话：。2.3丙方（居间方）基本信息丙方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系电话：。2.3.1丙方资质丙方应具备合法的房地产经纪居间服务资质，并在合同签订时向甲方和乙方提供相关证明文件。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围丙方应为甲乙双方提供包括但不限于以下服务：房地产信息的搜集与提供房地产交易的咨询与协调房地产交易的促成与监督3.2居间服务标准丙方提供的居间服务应符合国家及地方相关房地产经纪服务标准，确保服务质量。3.3居间服务期限居间服务期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1服务期限的延长在特定情况下，经甲乙双方协商一致，丙方可延长服务期限，具体延长条件及方式由三方另行约定。第四章：服务费用及支付4.1服务费用标准丙方提供的居间服务费用为______元，具体支付标准如下：成功促成交易的，按交易金额的______%支付；未促成交易的，按约定的标准支付基础服务费。4.2支付方式服务费用的支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。4.3费用支付时间甲方应在______（如：交易成功当日、服务期限结束时等）支付相应的服务费用。4.3.1费用支付的保障甲方应确保在约定的时间内支付服务费用，乙方有权监督甲方的支付行为。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权获得丙方提供的居间服务。甲方应按时支付服务费用，并配合丙方完成居间服务。5.2乙方的权利与义务乙方有权通过丙方获得房地产交易的机会。乙方应提供真实、准确的房地产信息，并配合丙方完成居间服务。5.3丙方的权利与义务丙方有权收取约定的服务费用。丙方应提供专业、高效的居间服务，并确保交易的顺利进行。5.3.1丙方的保密义务丙方应对甲乙双方提供的房地产信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除经三方协商一致，可以解除本合同。一方严重违约，其他两方有权解除合同。6.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，三方应根据实际情况协商处理相关事宜。6.3.1解除合同的通知解除合同应以书面形式通知其他两方，并说明解除合同的理由和依据。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。7.3违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则守约方有权采取进一步措施。7.3.1违约金违约方应支付违约金，具体金额为违约行为所涉及金额的______%。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交______（仲裁机构名称或人民法院名称）进行解决。8.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同在履行完毕或三方协商一致解除时终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，三方应根据实际情况协商处理合同终止后的事宜。9.3.1终止后的结算合同终止后，丙方应与甲乙双方进行结算，确保服务费用的合理支付。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______10.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______10.3丙方签字丙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______10.4签订时间签订时间：______10.5签订地点签订地点：______第十一章：合同的解释11.1合同解释权本合同的最终解释权归甲乙丙三方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。11.2合同条款的完整性本合同已包含甲乙丙三方就合作事宜达成的所有条款，任何口头协议均不具有法律效力。11.3合同修改对本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经三方授权代表签字盖章后生效。第十二章：通知与送达12.1通知方式甲乙丙三方因履行本合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。12.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______丙方送达地址：______12.3变更通知任何一方变更通知或送达地址，应至少提前______天书面通知其他两方。第十三章：保密条款13.1保密信息甲乙丙三方应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至______年______月______日。13.3保密义务的例外对于非因甲乙丙三方原因已经公开的信息，不适用本保密条款。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需迟延履行合同义务时，应及时通知其他两方。14.3不可抗力的处理三方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十五章：附加条款15.1附加条款的设立甲乙丙三方可根据合作的具体情况，设立附加条款。15.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，三方均应遵守。15.3附加条款的内容附加条款包括但不限于以下内容：特殊项目的合作条件特殊技术或知识产权的使用规定第十六章：合同的终止与清算16.1合同的终止除前述终止条件外，三方还可以协商一致终止本合同。16.2清算程序合同终止后，三方应按照约定的清算程序处理相关事宜。16.3清算责任清算过程中，三方应根据实际情况承担相应的责任。第十七章：附则17.1合同的份数本合同一式______份，甲乙丙三方各持______份，具有同等法律效力。17.2合同生效时间本合同自三方授权代表签字盖章且完成必要的备案手续之日起生效。17.3其他约定甲乙丙三方可就未尽事