2024版公职人员购房合同模板

2024版公职人员购房合同模板合同编号：_______签订日期：_______甲方（卖方）：单位名称/个人姓名：_______地址：_______法定代表人/个人身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方，公职人员）：单位名称：_______姓名：_______职务：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为房产所有者，乙方为公职人员，根据相关政策和法律规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本购房合同，共同遵守。第一条房屋概况1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3建筑面积：_______平方米1.4房屋所有权证号：_______1.5房屋现状：_______1.6附属设施：_______1.7房屋用途：_______（如住宅、办公等）第二条房屋交易价格2.1交易总价：元（大写：）2.2价格构成：_______（如房屋价格、装修费用、附属设施费用等）第三条付款方式及期限3.1付款方式：_______（如一次性付款、分期付款等）3.2付款期限：_______3.3首付款：元，支付时间为3.4剩余款项：元，支付时间为第四条房屋交付4.1交付时间：_______4.2交付条件：_______（如房屋装修完毕、附属设施安装完毕等）4.3交付方式：_______（如现场交付、委托交付等）第五条产权过户5.1甲方应于_______前办理房屋产权过户手续。5.2乙方应协助甲方办理产权过户，并提供必要的文件和资料。第六条税费承担6.1双方应按照国家规定各自承担交易过程中产生的税费。6.2具体税费项目及金额为：_______第七条甲方的保证7.1甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无权属争议。7.2甲方保证房屋未设置抵押或其它权利限制。第八条乙方的承诺8.1乙方承诺按照合同约定支付房款。8.2乙方承诺按照国家规定使用房屋，并遵守相关法律法规。第九条违约责任9.1如甲方逾期交付房屋，应按日支付房款总额_______的违约金。9.2如乙方逾期支付房款，应按日支付未付款项_______的违约金。9.3其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。11.2如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除本合同。第十二条其他约定12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2双方可根据实际情况另行签订补充协议。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______（正文结束）第十四条保密条款14.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私予以保密。14.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或相关信息。第十五条通知和送达方式15.1本合同中任何通知或通讯应以书面形式按本合同首部所列地址或电子邮件地址发出。15.2任何通知或通讯自送达至上述地址或电子邮件地址之时视为已收到。第十六条法律适用与争议解决16.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十七条不可抗力17.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同义务时，应及时书面通知另一方，并在合理期限内提供有效证明，以减轻可能给对方造成的损失。17.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十八条合同的解释权18.1本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同内容的解释应由双方协商一致确定。第十九条附加条款19.1双方可根据具体情况在本合同中约定其他条款，作为本合同的补充。一、附件列表：房屋所有权证复印件房屋平面图及结构图房屋交付标准及装修明细付款凭证样本双方身份证明文件或营业执照复印件税费承担明细表二、违约行为及认定：甲方违约行为可能包括：未按约定时间交付房屋。房屋存在权属争议或权利限制。未按约定办理产权过户手续。乙方违约行为可能包括：逾期支付房款。不按约定用途使用房屋。违反保密条款泄露合同内容。违约行为的认定：违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。如违约行为持续存在，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。产权过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。仲裁：指合同争议无法通过协商解决时，提交至仲裁机构进行裁决的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：逾期交付房屋：甲方应提前通知乙方并说明原因。双方应协商确定是否延期交付或采取其他补救措施。逾期支付房款：乙方应提前通知甲方并说明原因。双方应协商确定是否延期支付或采取其他补救措施。产权过户问题：如因甲方原因导致无法过户，甲方应负责解决并承担相应责任。如因政策变动导致过户延误，双方应协商解决。五、所有