商铺租赁补充协议2024年

商铺租赁补充协议2024年合同目录第一章：前言1.1补充协议的目的1.2原租赁合同的简述1.3补充协议与原合同的关系第二章：租赁期限的变更2.1租赁期限的延长2.2租赁期限的缩短条件2.3租赁期限变更的法律后果第三章：租金及其他费用的调整3.1租金调整的依据3.2租金调整的幅度与方式3.3其他费用的调整第四章：商铺使用条件的变更4.1商铺用途的变更4.2商铺设施的增加或减少4.3使用条件变更的程序第五章：违约责任的补充规定5.1违约责任的补充条款5.2违约金的调整5.3违约补救措施的补充第六章：合同变更与解除的补充6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章：争议解决的补充7.1争议解决方式的补充7.2争议解决程序的补充7.3争议解决费用的补充规定第八章：其他补充条款8.1特殊情形的处理8.2通知与送达方式的补充8.3补充协议的解释权第九章：签字页9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点以上为《商铺租赁补充协议》的目录。合同编号______第一章：前言1.1补充协议的目的本补充协议旨在对原租赁合同进行必要的修改和补充，以适应双方合作过程中出现的新情况和需求。1.2原租赁合同的简述本补充协议是基于原租赁合同编号______，签订日期为______年______月______日的租赁合同。1.3补充协议与原合同的关系本补充协议作为原租赁合同不可分割的一部分，与原合同具有同等的法律效力。若本补充协议与原合同内容有冲突，以本补充协议为准。第二章：租赁期限的变更2.1租赁期限的延长双方同意将原租赁合同的租赁期限延长至______年______月______日。2.2租赁期限的缩短条件如遇特殊情况，一方可提前终止合同，但需提前______个月书面通知对方，并按合同规定支付相应的违约金。2.3租赁期限变更的法律后果租赁期限变更后，双方的权利和义务相应调整，但不影响原合同其他条款的执行。第三章：租金及其他费用的调整3.1租金调整的依据租金调整应基于市场行情、物价变动、商铺状况等因素。3.2租金调整的幅度与方式租金调整幅度不超过______%，调整方式为每______年调整一次。3.3其他费用的调整除租金外，其他费用如物业管理费、维修费等，亦应根据实际情况进行相应调整。第四章：商铺使用条件的变更4.1商铺用途的变更承租方需变更商铺用途时，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意。4.2商铺设施的增加或减少商铺内设施如需增加或减少，双方应协商一致，并以书面形式确定。4.3使用条件变更的程序任何使用条件的变更都应遵循协商一致的原则，并通过书面协议确认。第五章：违约责任的补充规定5.1违约责任的补充条款本补充协议对原合同中违约责任条款进行补充，明确违约方应承担的具体责任。5.2违约金的调整违约金的数额可根据违约情节和实际损失进行适当调整。5.3违约补救措施的补充违约方应采取一切必要措施，以减轻违约行为给对方造成的损失。以上为《商铺租赁补充协议》前半部分的正文内容，详细条款需根据实际情况进一步细化和完善。第六章：合同变更与解除的补充6.1合同变更的条件与程序双方应基于诚信原则，协商一致后对合同进行变更。变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。6.2合同解除的条件与程序合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力或其他约定情形。解除方应提前书面通知对方，并说明解除理由。6.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的具体情况，合理处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。第七章：争议解决的补充7.1争议解决方式的补充双方同意在原合同争议解决方式的基础上，增加协商解决作为首选方式。7.2争议解决程序的补充争议发生后，双方应首先进行协商，协商不成时，可提交至原合同约定的仲裁机构或法院。7.3争议解决费用的补充规定争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第八章：其他补充条款8.1特殊情形的处理对于合同履行过程中可能出现的特殊情形，双方应本着公平合理的原则协商处理。8.2通知与送达方式的补充双方同意以电子邮件、书面信函或双方约定的其他方式进行通知和文件的送达。8.3补充协议的解释权本补充协议的解释权归双方共同所有，对补充协议条款的理解发生分歧时，应按照合同的目的和通常的商业惯例进行解释。第九章：签字页9.1签字栏出租方（签字）：______承租方（签字）：______9.2签订时间本补充协议签订时间为：______年______月______日。9.3签订地点本补充协议签