卖房居间合同2024年

卖房居间合同2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的与适用范围1.2合同当事人定义1.3合同法律效力说明第二章：委托人与居间人信息2.1委托人基本信息条款2.2居间人资质与信息2.3双方信息披露与确认第三章：房屋信息与交易条件3.1房屋基本信息描述3.2房屋交易条件与要求3.3房屋交易的特定说明第四章：居间服务内容与要求4.1居间服务的具体内容4.2居间服务的要求与标准4.3居间服务的履行方式第五章：居间报酬与支付方式5.1居间报酬的计算方法5.2报酬支付的条件与时间5.3报酬支付的货币与方式第六章：双方的权利与义务6.1委托人的权利与义务6.2居间人的权利与义务6.3权利义务的履行保障第七章：合同的履行与监督7.1合同履行的条件7.2合同履行的监督机制7.3合同履行的记录与证明第八章：违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的免除条件第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的情形与后果9.3合同终止的条件与处理第十章：争议解决机制10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的补充与解释11.2合同的生效条件11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1双方签字盖章12.2合同签订日期12.3合同签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同目的与适用范围本合同旨在规范委托人与居间人之间关于卖房居间服务的权利义务关系，明确双方在卖房过程中的责任和义务。1.2合同当事人定义甲方（委托人）：指委托居间人提供卖房服务的一方。乙方（居间人）：指接受委托提供卖房居间服务的一方。1.3合同法律效力说明本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：委托人与居间人信息2.1委托人基本信息条款委托人姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。2.2居间人资质与信息居间人名称：，资质证书编号：，地址：，联系电话：。2.3双方信息披露与确认双方已充分披露各自信息，并相互确认对方信息的真实性和合法性。第三章：房屋信息与交易条件3.1房屋基本信息描述房屋坐落位置：______，建筑面积：平方米，权属证明编号：。3.2房屋交易条件与要求房屋出售价格不得低于______元，交易方式为______。3.3房屋交易的特定说明房屋交易需满足以下特定条件：______。第四章：居间服务内容与要求4.1居间服务的具体内容居间人应提供的服务包括但不限于：寻找潜在买家、协助谈判、提供交易咨询等。4.2居间服务的要求与标准居间服务应遵循诚实信用原则，保证服务的专业性和有效性。4.3居间服务的履行方式居间服务的履行应通过书面报告、会议沟通等形式进行。第五章：居间报酬与支付方式5.1居间报酬的计算方法居间报酬按照房屋成交价格的______%计算。5.2报酬支付的条件与时间居间报酬在房屋交易完成后______个工作日内由委托人支付。5.3报酬支付的货币与方式报酬以人民币支付，支付方式为______（现金/转账/支票等）。以上为卖房居间合同2024年的前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第六章：双方的权利与义务6.1委托人的权利与义务6.1.1委托人有权获得符合约定的居间服务。6.1.2委托人有义务提供房屋真实信息并按约定支付报酬。6.2居间人的权利与义务6.2.1居间人有权按照合同获得报酬。6.2.2居间人有义务为委托人提供专业、诚信的居间服务。6.3权利义务的履行保障6.3.1双方应确保履行合同过程中的权利义务得到妥善保障。6.4委托人对交易的监督权6.4.1委托人有权监督房屋交易过程，确保交易的合法性。第七章：合同的履行与监督7.1合同履行的条件7.1.1合同履行应满足双方约定的所有条件。7.2合同履行的监督机制7.2.1双方应建立监督机制，确保合同条款得到执行。7.3合同履行的记录与证明7.3.1居间人应记录合同履行过程，并提供必要的证明文件。7.4居间服务的反馈机制7.4.1委托人有权对居间服务提供反馈，居间人应积极响应。第八章：违约责任8.1违约行为的认定8.1.1未履行或未完全履行合同义务的行为构成违约。8.2违约责任的承担方式8.2.1违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。8.3违约责任的免除条件8.3.1不可抗力导致不能履行合同的，可免除违约责任。8.4违约金的计算与支付8.4.1违约金的数额和支付方式由双方协商确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更应基于双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的情形与后果9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿。9.3合同终止的条件与处理9.3.1合同履行完毕或双方协商一致，合同可终止。9.4合同解除或终止后的权利义务9.4.1合同解除或终止后，双方应根据实际情况处理后续事宜。第十章：争议解决机制10.1争议解决的方式10.1.1争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决的程序10.2.1双方应遵循公平、公正的原则，按照既定程序解决争议。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同的补充与解释11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。11.2合同的生效条件11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3其他约定事项11.3.1双方可就合同履行中的其他事项进行约定。第十二章：签字栏12.1双方签字盖章甲方（委托人签字）：______乙方（居间人签字）：______12.2合同签订日期签订日期：____年____月____日12.3合同签订地点签订地点：_______________________附录A：房屋信息明细表详细列明房屋的具体情况，包括但不限于位置、面积、权属等信息。附录B：居间服务标准与流程列明居间服务的具体标准和操作流程，确保服务的规范性。附录C：报酬支付与交易确认记录记录报酬的支付情况和房屋交易的确认信息。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。甲方（委托人）信息：姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：____联系电话：______