个人住房贷款合同范本2024年

个人住房贷款合同范本2024年甲方（贷款银行）：_______乙方（借款人）：_______一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在个人住房贷款中的权利、义务及责任，确保贷款的顺利发放和偿还。二、贷款金额贷款总额：甲方同意向乙方提供总额为_______元（大写：_______元整）的住房贷款。贷款用途：该贷款仅用于乙方购买位于_______的住房。三、贷款期限贷款期限：从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。分期偿还：乙方应按照约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。四、贷款利率利率标准：本贷款的年利率为_______%。利率调整：如遇国家利率政策调整，甲方有权根据相关政策调整贷款利率。五、还款方式等额本息：乙方每月偿还相等的本金及利息总额。等额本金：乙方每月偿还相等的本金，利息随本金减少而逐月减少。六、甲方的权利与义务权利：甲方有权按照约定收取贷款本金及利息。甲方有权在乙方未按时还款时采取相应的法律措施。义务：甲方应按时发放贷款。甲方应向乙方提供贷款相关的咨询服务。七、乙方的权利与义务权利：乙方有权要求甲方按时发放贷款。乙方有权在贷款利率调整时获得甲方的通知。义务：乙方应按时偿还贷款本金及利息。乙方应向甲方提供真实的贷款申请资料。八、贷款担保抵押担保：乙方同意以购买的住房作为抵押物，为贷款提供担保。担保范围：抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用。九、违约责任甲方违约：如甲方未按时发放贷款，应承担相应的违约责任。乙方违约：如乙方未按时偿还贷款，应按照约定支付违约金。十、合同的变更与解除变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。解除：双方可协商一致解除合同，但应提前_______天通知对方。十一、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。十二、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、其他约定附加条款：双方可根据实际情况协商增加其他条款。保密义务：双方应对合同内容及贷款过程中获知的对方商业秘密负有保密义务。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。十四、贷款提前还款提前还款：乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金。提前还款条件：提前还款应提前_______天通知甲方，并支付相应的手续费。十五、贷款展期展期申请：如乙方在贷款期限届满时无法偿还贷款，可向甲方申请展期。展期条件：展期申请应提前_______天提交，并经甲方审核同意。十六、贷款保险保险购买：乙方应购买贷款保险，确保贷款的安全性。保险范围：保险应覆盖贷款期间乙方因意外事故导致无法偿还贷款的风险。十七、贷款用途监督用途监督：甲方有权对贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的住房购买。用途变更：如乙方需变更贷款用途，应提前通知甲方，并经甲方同意。附件一：贷款金额及还款计划表还款期数：明确列出乙方应偿还的期数及每期的还款金额。还款日期：明确每期还款的具体日期。附件二：抵押物清单抵押物描述：详细描述抵押物的位置、面积、结构等信息。抵押物价值：明确抵押物的评估价值。附件三：违约行为及认定逾期还款：乙方未在约定日期偿还贷款本金或利息。虚假资料：乙方提供虚假的贷款申请资料。贷款用途变更：乙方未经甲方同意擅自变更贷款用途。附件四：法律名词及解释个人住房贷款：指甲方根据乙方的申请，向其发放的用于购买住房的贷款。等额本息：指每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。等额本金：指每月偿还相同金额的本金，利息随本金减少而减少的还款方式。附件五：执行中遇到的问题及解决办法逾期还款：如乙方逾期还款，甲方应首先进行催收，必要时可采取法律措施。贷款用途监督：如发现乙方违反贷款用途，甲方有权要求乙方立即纠正或提前偿还贷款。附件六：所有应用场景首次购房：适用于乙方首次购买住房时申请的贷款。