土地买卖居间协议2024年

土地买卖居间协议2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的与背景1.2合同定义1.3合同法律适用第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3当事人资格与能力第三章：居间服务内容与要求3.1居间服务概述3.2服务内容详述3.3服务完成标准第四章：居间报酬与支付方式4.1居间报酬计算方法4.2报酬支付条件4.3支付方式及时限第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利说明5.2甲方基本义务5.3甲方的协助义务第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利说明6.2乙方基本义务6.3乙方的专业义务第七章：居间服务的实施与监督7.1服务实施步骤7.2服务监督机制7.3服务成果确认第八章：违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任条款8.3违约补救措施第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同终止情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3不可抗力处理第十二章：合同生效与附件12.1合同生效条件12.2合同附件效力12.3签字盖章签字栏甲方（委托方）签字：______乙方（居间方）签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号_______第一章：前言1.1合同目的与背景本合同旨在确立甲乙双方在土地买卖过程中的居间合作关系。1.2合同定义本合同中的关键术语和概念，其定义为______。1.3合同法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（居间方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事人资格与能力双方均具有签订和履行本合同的合法资格和相应的权利能力。第三章：居间服务内容与要求3.1居间服务概述乙方应为甲方提供土地买卖的居间服务。3.2服务内容详述乙方应提供的服务包括但不限于土地信息搜集、交易撮合、合同咨询等。3.3服务完成标准乙方完成居间服务的标准为甲方与第三方成功签订土地买卖合同。3.4服务的合法性要求乙方提供的居间服务应符合相关法律法规的规定。第四章：居间报酬与支付方式4.1居间报酬计算方法乙方的居间报酬按土地交易金额的______%计算。4.2报酬支付条件甲方应在土地交易完成后______个工作日内支付居间报酬。4.3支付方式及时限居间报酬的支付方式为______，具体支付时限为______。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利说明甲方有权获得乙方提供的居间服务，并监督服务的实施。5.2甲方基本义务甲方应向乙方提供真实、准确的土地买卖信息。5.3甲方的协助义务甲方应协助乙方完成居间服务，包括提供必要的文件和信息。5.4甲方的信息保密义务甲方应对乙方提供的居间信息保密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利说明乙方有权按照合同约定获得居间报酬。6.2乙方基本义务乙方应积极履行居间职责，为甲方提供专业、有效的居间服务。6.3乙方的专业义务乙方应保证所提供的土地信息真实、合法，无权利纠纷。6.4乙方的信息披露义务乙方应向甲方披露与土地交易相关的所有重要信息。第七章：居间服务的实施与监督7.1服务实施步骤乙方应按照合同约定的步骤，有序开展居间服务。7.2服务监督机制甲方有权对乙方的居间服务进行监督，并提出改进建议。7.3服务成果确认甲方与第三方签订土地买卖合同，视为乙方居间服务成功。签字栏甲方（委托方）签字：______乙方（居间方）签字：______签订日期：______签订地点：______第八章：违约责任8.1违约情形定义如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任条款违约方应根据违约程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.3违约补救措施违约方在违约后应采取合理措施，以减轻违约造成的损失。8.4违约通知守约方有权向违约方发出书面违约通知，要求其在规定时间内纠正违约行为。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止情形合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除后，合同终止。9.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定事项11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2通知与送达合同中的通知应以书面形式，通过邮寄、电子邮件等方式送达。11.3不可抗力处理不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二章：合同生效与附件12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同附件效力本合同附件包括但不限于居间服务详细说明、相关证明文件等，附件与合同具有同等法律效力。12.3签字盖章甲方（委托方）盖章：______乙方（居间方）盖章：______第十三章：居间服务的监督与考核13.1服务监督甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督。13.2服务考核乙方应接受甲方对居间服务效果的考核。13.3服务改进根据甲方的反馈，乙方应不断改进居间服务质量。第十四章：居间服务的后续协助14.1交易协助乙方应在土地交易过程中提供必要的协助。14.2交易完成后的协助乙方应在土地交易完成后，继续提供必要的后续服务。14.3协助内容具体协助内容根据甲方需求和乙方能力确定。第十五章：合同的特别条款15.1特别条款的设立本合同包含的特别条款为______。15.2