房屋承租居间合同2024年

房屋承租居间合同2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和解释第二章：当事人2.1居间人信息2.2委托人信息2.3第三方（承租人）信息第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务要求3.3服务期限第四章：委托事项4.1委托事项详述4.2委托事项的特殊要求4.3委托事项的变更与取消第五章：费用与支付5.1居间服务费5.2支付方式和时间5.3费用的调整条件第六章：双方权利与义务6.1居间人的权利与义务6.2委托人的权利与义务6.3第三方（承租人）的权利与义务第七章：保密条款7.1保密信息的范围7.2保密责任7.3保密期限第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约的后果8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3诉讼和仲裁第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3其他约定第十二章：签字栏12.1居间人签字12.2委托人签字12.3第三方（承租人）签字12.4签订时间12.5签订地点第十三章：附件13.1居间服务详细说明13.2相关证件和资质证明13.3其他相关资料合同编号：______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确居间人提供房屋租赁居间服务的权利、义务和责任，以及委托人和第三方（承租人）相应的权利和义务。1.2合同背景鉴于委托人希望出租其房屋，而第三方（承租人）希望租赁房屋，居间人提供相应的居间服务。1.3定义和解释本合同中的关键术语和表达的定义，详见本合同附件。第二章：当事人2.1居间人信息居间人名称：，地址：，联系方式：______。2.2委托人信息委托人名称：，地址：，联系方式：______。2.3第三方（承租人）信息第三方（承租人）名称：，地址：，联系方式：______。第三章：居间服务内容3.1服务范围居间人提供的服务包括但不限于房屋信息的搜集、匹配、协商、看房安排等。3.2服务要求居间人应按照委托人的要求和指示提供专业、高效的服务。3.3服务期限居间服务的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：委托事项4.1委托事项详述委托人委托居间人寻找合适的承租人，并协助完成租赁合同的签订。4.2委托事项的特殊要求委托人对承租人的要求包括但不限于信用状况、租金支付能力等。4.3委托事项的变更与取消委托事项的变更或取消应提前通知居间人，并按照本合同规定承担相应责任。第五章：费用与支付5.1居间服务费居间服务费为成功租赁房屋的______%，具体金额为人民币______元。5.2支付方式和时间居间服务费应在租赁合同签订后的______天内一次性支付给居间人。5.3费用的调整条件如遇市场情况变化等特殊情况，双方可协商调整居间服务费。第六章：双方权利与义务6.1居间人的权利与义务居间人有权收取居间服务费，并有义务提供真实、合法的居间服务。6.2委托人的权利与义务委托人有权获得居间服务，并有义务按时支付居间服务费。6.3第三方（承租人）的权利与义务第三方（承租人）有权获得房屋租赁信息，并有义务按照居间结果与委托人签订租赁合同。第七章：保密条款7.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、双方的商业秘密及其他约定的保密事项。7.2保密责任双方应对保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年内有效。第八章：违约责任8.1违约的认定如任何一方未能履行本合同项下义务，或履行义务不符合约定，视为违约。8.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿因违约给对方造成的损失，违约方应负责赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件和程序合同的变更应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。9.2合同解除的条件一方在特定情况下，如对方严重违约，可解除本合同。9.3合同终止的情形合同在履行完毕、协商一致解除或法律规定的其他情形下终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。10.3诉讼和仲裁协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或根据约定提交仲裁。第十一章：附加条款11.1特殊约定本合同包含的特殊约定为______。11.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十二章：签字栏12.1居间人签字居间人（签章）：，授权代表签字：。12.2委托人签字委托人（签章）：，授权代表签字：。12.3第三方（承租人）签字第三方（承租人）（签章）：，授权代表签字：。12.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.5签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1居间服务详细说明附件包括居间服务的具体内容、标准和流程。13.2相关证件和资质证明附件包括居间人、委托人及第三方（承租人）的相关证件和资质证明。13.3其他相关资料附件还包括双方可能需要的其他相关资料，如房屋信息等。第十四章：居间服务的监督与管理14.1监督责任居间人应确保提供的服务符合相关法律法规的要求。14.2管理措施居间人应采取必要管理措施，保障服务质量。14.3服务质量反馈居间人应建立服务质量反馈机制，及时处理委托人和第三方的意见。第十五章：居间服务的后续支持15.1后续服务内容居间人应提供必要的后续服务，如协助解决租赁过程中的问题。15.2服务期限延长在特定情况下，居间人可与委托人和第三方协商延长服务期限。15.3后续服务费用如提供额外的后续服务，双方应协商确定相关费用。第十六章：委托人的义务与责任16.1委托人的保证委托人保证其提供的房屋信息真实、准确。16.2委托人的责任委托人应对其提供的信息不实或导致的问题承担责任。16.3委托人的配合委托人应配合居间人完成居间服务。第十七章：第三方（承租人）的义务与责任17.1第三方的保证第三方（承租人）保证其提供的个人信息真实、准确。17.2第三方的责任第三方应对其违约行为承担相应责任。17.3第三方的选择权第三方有权在居间服务过程中选择是否与委托人签订租赁合同。第十八章：合同的独立性18.1条款独立性合同的个别条款无效不影响其他条款及合同整体的效力。18.2可分割性合同可分割进行执行，不影响其他部分的效力。18.3独立请求权每一方都有权独立请求履行本合同项下的义务。第十九章：合同的连带责任19.1连带责任的承担如合同涉及多方，他们应承担连带责任。19.2连带责任的范围连带责任的范围应包括主债权及由此产生的所有费用。19.3连带责任的解除连带责任在债务全部清偿后解除。第二十章：合同的优先权20.1优先权的声明居间人在提供服务过程中产生的债权享有优先受偿权。20.2优先权的条件优先权的行使应满足法律规定的条件。20.3优先权的放弃居间人可放弃部分或全部优先权。第二十一章：合同的放弃与保留21.1权利的放弃任何一方放弃权利应以书面形式通知对方。21.2权利的保留一方未行使或延迟行使权利不视为放弃。21.3权利的重新行使权利可在放弃后重新行使，除非法律另有规定。第二十二章：合同的解释22.1解释权本合同的解释权归双方共同所有。22.2解释的原则合同的解释应遵循公平、诚信的原则。22.3解释的效力双方对合同的解释不一致时，应提交第三方专业机构进行解释。第二十三章：合同的补充协议23.1补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2补充协议的形式补充协议应以书面形式订立。23.3补充协议的内容补充协议可对本合同的内容进行修改、补充。第二十四章：合同的备案24.1备案的义务双方应按照相关法律规定，将本合同提交至相关部门备案。24.2备案的程序合同备案的具体程序按照相关部门的规定执行。第二十五章：合同的公示25.1公示的义务备案完成后，双方应按照相关规定对合同进行公示。25.2公示的方式合同的公示可通过政府公告、网络发布或其他方式进行。第二十六章：合同的生效26.1生效的条件本合同自双方签字盖章且完成备案手续之日起生效。26.2生效的证明备案证明