农家乐房屋出租合同模板(2024版)

农家乐房屋出租合同模板(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间与周期第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：双方权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务7.3使用与维护第八章：维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养的执行第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与方式第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1保密协议12.2保险条款12.3不可抗力第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号：_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于农家乐房屋出租的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为房屋租赁合同，具有法律效力。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明与保证出租方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。2.3.2承租方声明与保证承租方保证其具备合法的租赁资格和相应的经济实力。第三章：房屋信息3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋包括以下设施与条件：______。3.3房屋用途承租方应将房屋用于______，不得用于非法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起。4.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限的延长与续签4.3.1租赁期满，双方可协商延长租赁期限。4.3.2续签应提前____天书面通知对方，并签订新的租赁合同。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式承租方应选择以下支付方式之一：银行转账现金支付5.3支付时间与周期5.3.1租金按月支付，每月的第____天前支付。5.3.2首次租金在合同签订时支付。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件房屋交付时，应满足以下标准与条件：______。6.2验收程序6.2.1承租方应在接收房屋时进行验收。6.2.2验收内容包括房屋设施设备的完好性。6.3交付与验收的确认6.3.1验收合格后，双方应签署房屋交付确认书。6.3.2如有异议，承租方应在____天内提出。以上为合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第七章：双方权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方有权按合同约定收取租金。7.1.2出租方有义务保证房屋的正常使用功能。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方有权按合同约定使用房屋。7.2.2承租方有义务合理使用并爱护房屋及其设施设备。7.3使用与维护7.3.1承租方应按照房屋的性质和用途使用房屋。7.3.2承租方应负责房屋的日常维护和必要的小修。第八章：维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责房屋的结构和主要设施的大修。8.1.2承租方负责房屋的日常维护和小修。8.2保养责任8.2.1出租方应定期对房屋进行检查和必要的保养。8.2.2承租方应协助出租方进行房屋的检查和保养工作。8.3维修与保养的执行8.3.1维修和保养工作应尽量避免影响承租方的正常使用。8.3.2紧急维修情况下，出租方有权立即进入房屋进行维修。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1出租方未按约定提供符合要求的房屋。9.1.2承租方未按约定支付租金或擅自转租、出借房屋。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，并支付违约金。9.2.2违约金的数额为违约行为涉及金额的____%。9.3赔偿范围与方式9.3.1违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。9.3.2赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金等。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2变更合同应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.2合同解除的条件与程序10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3合同终止的情形10.3.1租赁期限届满且双方未续约。10.3.2双方协商一致同意终止合同。10.3.3合同终止后的权利义务10.3.3.1合同终止后，承租方应将房屋及其设施设备完好交还给出租方。10.3.3.2出租方应在合同终止后____天内退还承租方已支付但未使用的租金。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。11.1.2协商不成时，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为出租方所在地。11.3.1诉讼程序诉讼程序应遵循法律规定，双方应积极配合法院审理。11.3.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十二章：其他约定12.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2保险条款12.2.1出租方应为房屋投保相应的财产保险。12.2.2承租方应为自身及第三方责任投保相应的保险。12.3不可抗力12.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.3.2不可抗力的通知义务受影响一方应在不可抗力发生后____天内书面通知对方。12.3.3不可抗力的后果因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方不承担违约责任。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方授权代表签字：______签字日期：______13.2承