2024版租赁生态园承包合同模板

2024版租赁生态园承包合同模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3当事人资格与责任第三章：生态园的描述3.1生态园位置与面积3.2生态园设施与资源3.3生态园现状与维护要求第四章：承包期限4.1承包开始与结束日期4.2承包期限的变更4.3承包期满的续签与终止第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用的计算5.2支付方式5.3支付时间与条件第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方的监督与支持第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方的经营自主权第八章：生态园的使用与维护8.1使用规范8.2维护责任8.3生态保护与可持续发展第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金的确定与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1变更条件与程序10.2解除条件10.3终止条件及后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：保密与知识产权12.1保密信息12.2保密责任12.3知识产权归属第十三章：附加条款13.1附加条款效力13.2附加条款内容第十四章：签字与生效14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点第十五章：其他约定15.1合同份数15.2合同生效条件15.3合同修改与补充合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就生态园承包经营的权利、义务和责任。1.2合同原则合同的签订和履行应遵循公平、诚信、合法和生态保护的原则。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）乙方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。2.3当事人资格与责任甲乙双方均声明具备签订和履行本合同所需的法律资格和相应的经济技术能力。第三章：生态园的描述3.1生态园位置与面积生态园位于______，总面积为______平方米。3.2生态园设施与资源生态园包括但不限于温室、灌溉系统、种植区域等，具体设施详见附件一。3.3生态园现状与维护要求生态园的当前使用状况和维护要求，包括生态保护措施，详见附件二。第四章：承包期限4.1承包开始与结束日期承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包期限的变更承包期限经双方协商一致可以变更，并应签订书面补充协议。4.3承包期满的续签与终止承包期满后的续签条件和终止程序。第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用的计算承包费用根据生态园的面积、设施和资源情况确定。5.2支付方式承包费用支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。5.3支付时间与条件乙方应于合同签订之日起______日内支付首期承包费用，之后按______支付。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权按合同约定收取承包费用，并监督乙方的经营行为。6.2甲方的义务甲方应确保生态园的设施和资源在承包前处于可用状态。6.3甲方的监督与支持甲方应提供必要的监督和技术支持，以保障乙方的正常经营。6.3.1监督内容与方式6.3.2技术支持与服务第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利乙方有权在合同约定范围内自主经营生态园，并享有收益。7.2乙方的义务乙方应合理利用生态园资源，按时支付承包费用。7.3乙方的经营自主权乙方在不违反合同约定和相关法律法规的前提下，拥有经营自主权。7.3.1经营自主权的范围7.3.2经营活动的生态保护要求第八章：生态园的使用与维护8.1使用规范乙方应按照生态园的规划和设计进行合理使用。8.2维护责任乙方负责租赁期间生态园的日常维护和保养。8.3生态保护与可持续发展乙方应遵守生态保护法规，采取可持续发展的经营策略。8.3.1生态保护措施8.3.2可持续发展计划以上为合同前半部分的详细条款，后半部分将在后续提问中继续完善。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于乙方逾期支付承包费用、未按规定使用或维护生态园等。9.2违约责任违约方应赔偿守约方因此造成的损失，并支付违约金。9.3违约金的确定与支付违约金根据违约情况确定，一般不超过合同总金额的______%，应在违约后______天内支付。9.3.1逾期支付承包费用的违约金9.3.2未按规定使用或维护生态园的违约金第十章：合同的变更、解除与终止10.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式确认。10.2解除条件合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。解除方应提前通知对方。10.3终止条件及后果合同在承包期限届满、双方协商一致或法律规定的情形下自然终止。10.3.1承包期限届满的终止10.3.2协商一致的终止10.3.3法律规定情形的终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则，确保争议的公正、及时解决。11.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十二章：保密与知识产权12.1保密信息合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息应予以保密。12.2保密责任双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。12.3知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权归______所有。第十三章：附加条款13.1附加条款效力经双方协商一致的附加条款，与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款内容附加条款应详细列明，并作为本合同不可分割的一部分。第十四章：签字与生效14.1签字栏甲方（签章）：______乙方（签章）：______14.2签订时间______年______月______日14.3签订地点______省______市______区（县）第十五章：其他约定15.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3合同修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十六章：生态园交付与验收16.1交付时间甲方应在合同生效后______天内交付生态园。16.2验收标准乙方应在接收生态园时按照约定标准进行验收。16.3验收确认验收合格后，乙方应签署生态园验收确认书。第十七章：生态园使用报告17.1报告周期乙方应每______向甲方提交生态园使用报告。17.2报告内容报告内容包括生态园使用情况、作物生长状况等。17.3报告方式报告应以书面形式提交。第十八章：生态园维护与改善18.1维护责任乙方负责租赁期间生态园的维护工作。18.2改善措施乙方应根据生态园实际情况采取适当改善措施。18.3维护与改善报告乙方应定期向甲方报告生态园维护与改善情况。第十九章：生态园的归还19.1归还时间乙方应在合同终止后______天内归还生态园。19.2归还条件归还的生态园应保持良好状态，不得有损害或滥用迹象。19.3归还验收甲方应在收到归还生态园后______天内完成验收。第二十章：特殊条款20.1特殊用途规定若乙方需将生态园用于特殊活动或展示，应事先征得甲方书面同意。20.2特殊维护要求特殊使用情况下，乙方应按照甲方要求进行特殊维护。20.3特殊风险提示甲