2024年艺术学校租赁教室合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______艺术学校乙方（承租方）：_______一、租赁教室基本信息1.1甲方出租的教室位于_______，教室编号为_______，教室面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方教室用于_______（用途），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付到甲方指定的银行账户，账户名称为：_______，账号为：_______。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的_______%支付违约金。三、租赁用途及维修3.1乙方应按约定的用途使用教室，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。3.2乙方应合理使用教室设施，爱护公共设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求恢复教室原状，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。四、保险及安全4.1乙方应自行办理使用教室期间的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。4.2乙方应遵守消防安全规定，保证教室安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限届满，双方未续签的，合同自动终止。甲方（盖章）：_______艺术学校乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性。（2）在签订合同前，甲乙双方应对对方的资质、信用等进行充分了解，确保双方具备履约能力。（3）合同中涉及的租金、期限、用途等核心条款，双方应仔细阅读、充分沟通，确保无歧义。（4）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。（5）在使用教室期间，乙方应注意安全、爱护公共设施，办理相关保险，以防安全事故的发生。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有教室所有权或使用权，并将教室租赁给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方教室使用权的一方。3.租金：指乙方为使用甲方教室而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方教室的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.保险：指乙方为使用教室期间可能发生的风险购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：节假日或学校重大活动期间，乙方需临时增加教室使用人数。补充条款：在这种情况下，乙方应提前_______天通知甲方，并与甲方协商一致。甲方在确保不影响学校正常教学秩序的前提下，可允许乙方临时增加教室使用人数。2.特殊应用场合：乙方需在租赁期间进行教室改造或装修。补充条款：乙方在进行教室改造或装修前，应向甲方提出书面申请，并提交相关方案。甲方应在收到申请后的_______天内回复乙方。如甲方同意，双方应就改造或装修期间的具体事宜进行协商，并签订补充协议。3.特殊应用场合：租赁期间，甲方需对教室进行维修或改造。补充条款：在这种情况下，甲方应提前_______天通知乙方，并尽量减少对乙方使用教室的影响。如维修或改造导致乙方无法正常使用教室，甲方应按照实际情况向乙方支付赔偿金。4.特殊应用场合：乙方因故提前解除合同。补充条款：乙方提前解除合同的，应向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的_______%。同时，乙方应按照甲方的要求恢