2024年施工监理合同范本

2024年施工监理合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：监理单位的资质与职责2.1监理单位资质要求2.2监理单位职责2.3监理单位权利与义务第三章：委托方的权利与义务3.1委托方权利3.2委托方义务3.3委托方对监理工作的监督第四章：监理服务内容4.1监理服务范围4.2监理服务标准4.3监理服务流程第五章：监理人员5.1监理人员资格5.2监理人员职责5.3监理人员管理第六章：监理费用与支付6.1监理费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件与程序第八章：违约责任8.1违约责任的确定8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知与证明12.3不可抗力的责任免除第十三章：附加条款13.1附加服务内容13.2附加服务费用13.3附加服务的实施第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同备案与公示第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确监理单位与委托方在施工监理过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合规定标准。1.2合同适用范围本合同适用于由委托方委托监理单位进行的施工监理项目。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准执行。第二章：监理单位的资质与职责2.1监理单位资质要求监理单位必须具备国家规定的相应资质等级，并在有效期内。2.2监理单位职责监理单位应按照合同约定和国家相关法律法规，对施工过程进行全面监理。2.3监理单位权利与义务监理单位有权对施工过程进行监督、检查，并提出整改意见；同时，应履行合同约定的各项义务。第三章：委托方的权利与义务3.1委托方权利委托方有权对监理单位的工作进行监督，并要求监理单位提供必要的监理报告。3.2委托方义务委托方应按照合同约定，及时支付监理费用，并提供监理工作所需的必要条件。3.3委托方对监理工作的监督委托方应定期或不定期对监理工作进行检查，确保监理工作符合要求。第四章：监理服务内容4.1监理服务范围监理服务包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等阶段的监理。4.2监理服务标准监理服务应符合国家和行业相关标准，确保工程质量、安全和进度。4.3监理服务流程监理服务流程应明确各个阶段的工作内容、时间节点和责任人。第五章：监理人员5.1监理人员资格监理人员应具备相应的专业资格和执业证书。5.2监理人员职责监理人员应按照监理单位的指派，认真履行监理职责。5.3监理人员管理监理单位应对监理人员进行管理，确保其符合监理工作要求。第六章：监理费用与支付6.1监理费用构成监理费用包括基本监理费、附加监理费和其他相关费用。6.2费用支付方式委托方应按照合同约定的时间和方式支付监理费用。6.3费用调整机制如遇特殊情况，监理费用可根据实际情况进行调整。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更应基于双方协商一致，并符合相关法律法规。7.2合同变更程序合同变更应按照约定程序进行，包括提出变更、协商一致和书面确认。7.3合同解除条件与程序合同解除应符合合同约定和法律规定，双方应按照约定程序进行。第八章：违约责任8.1违约责任的确定违约责任应根据违约事实和合同约定确定。8.2违约责任的承担违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.3违约责任的免除在不可抗力等特殊情况下，违约责任可依法免除。第九章：争议解决9.1争议解决方式争议应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同在履行完毕或依法解除后终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十一章：保密条款11.1保密信息范围合同双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密等信息保密。11.2保密义务双方应遵守保密义务，未经对方书面同意，不得泄露保密信息。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供证明。12.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致的责任，依法免除。第十三章：附加条款13.1附加服务内容根据项目需要，双方可约定附加服务内容。13.2附加服务费用附加服务的费用应根据服务内容和工作量合理确定。13.3附加服务的实施附加服务的实施应遵循合同约定和相关法律法规。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：______乙方：______14.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同备案与公示合同签订后，应按照规定进行备案和公示。第十五章：监理工作的具体要求15.1监理工作的基本原则监理工作应遵循公平、公正、科学、严谨的原则，确保工程质量符合国家和行业标准。15.2监理工作的具体内容15.2.1施工前期准备监理15.2.2施工过程中的监理15.2.3竣工验收监理15.3监理工作的实施标准监理工作应按照国家和行业相关标准执行，确保工程质量、安全、进度和投资控制。第十六章：监理成果的提交16.1监理报告的编制监理单位应定期编制监理报告，反映监理工作情况。16.2监理成果的提交时间监理成果应在约定的时间内提交给委托方。16.3监理成果的形式和要求监理成果应以书面形式提交，内容应全面、准确、清晰。第十七章：监理工作的监督与考核17.1监理工作的监督机制委托方有权对监理工作进行监督，并提出改进意见。17.2监理工作的考核标准监理工作的考核应根据合同约定和实际工作情况确定。17.3考核结果的应用考核结果将作为监理费用支付和合同续签的重要依据。第十八章：合同的修改与补充18.1合同修改的条件合同修改应基于双方协商一致，并符合相关法律法规。18.2合同修改的程序合同修改应按照约定程序进行，包括提出修改意见、协商一致和书面确认。18.3合同补充的内容双方可根据项目实际情况，对合同内容进行补充。第十九章：合同的解释19.1合同解释的原则合同解释应遵循合同的目的、意愿和公平原则。19.2合同条款的冲突解决合同条款之间如有冲突，应按照合同的整体意愿和目的进行解释。19.3合同解释的权威性合同解释应以书面形式进行，具有法律效力。第二十章：其他约定20.1合同的补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议。20.2合同的连带责任双方应承担因违反合同而产生的连带责任。20.3合同的优先适用本合同与任何其他文件不一致时，以本合同为准。第二十一章：附件21.1附件的构成本合同附件包括但不限于监理单位资质证明、监理人员名单等。21.2附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。21.3附件的更新与维护合同附件应根据实际情况进行更新和维护。第二十二章：通知与送达22.1通知的方式合同双方应以书面形式进行通知。22.2通知的送达通知应送达至合同中约定的地址或电子邮箱。22.3通知的效力通知一经送达，即视为对方已知晓通知内容。第二十三章：法律适用与争议解决23.1法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。23.2争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。23.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第二十四章：合同的生效与备案24.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同的备案合同生效后，应按照相关法律法规进行备案。24.3备案的效力合同备案不影响合同的法律效力，但备案是合同履行的必要条件。第二十五章：附则25.1合同的解释权本合同的最终解释权归委托方所有。25.2合同的文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。25.3合同的修改与终止合同的任何修改和终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的工程项目中，监理合同的附件条款及说明是确保项目顺利进行的关键部分。以下是针对多方主导情况下的监理合同附件条款及说明的详细内容。一、附件的构成与分类资质证明文件监理单位的资质证书监理人员的执业资格证书及职称证书项目基本信息项目名称、地点、规模、预算等监理服务范围与标准监理服务的具体内容监理服务应达到的质量、安全、进度等标准监理工作计划监理工作的阶段性计划与时间表监理费用明细监理费用的构成与计算方式监理成果提交要求监理报告的格式、内容及提交周期监理人员名单及职责分配监理团队成员名单及各自职责监理工作监督与考核机制监督考核的标准与程序合同变更、解除及违约责任条款变更、解除合同的条件与程序违约责任的确定与承担方式保密协议-保密信息的范围、义务及期限二、附件的法律效力附件作为监理合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。合同双方应严格按照附件内容执行监理工作，任何一方违反附件条款均视为违反合同。三、附件的更新与维护更新机制监理单位应根据项目进展和实际情况，及时更新附件内容。维护责任监理单位负责附件的维护工作，确保附件信息的准确性和时效性。更新通知附件内容更新后，监理单位应及时通知委托方及其他参与方。四、附件的提交与确认提交要求监理单位应在合同签订前提交所有附件，并确保附件的完整性。确认程序委托方在收到附件后，应在约定时间内完成审核并给予书面确认。附件的法律效力起始附件经双方确认后，即具有法律效力，并作为合同执行的依据。五、附件的争议解决争议解决机制如对附件内容存在争议，双方应首先通过协商解决。仲裁或诉讼协商不成时，可依据主合同约定的争议解决条款，提交仲裁或诉讼。附件争议的法律适用解决附件争议时，同样适用中华人民共和国法律。六、附件的保密性保密义务合同双方应对附件中的所有信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限附件的保密期限与主合同保持一致，直至项目结束或双方另有约定。违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。七、附件的备案备案要求监理单位应在合同签订后，按照相关法律法规，将附件进行备案。备案机关附件备案应提交至有管辖权的建设行政主管部门或其他指定机构。备案效力附件备案后，监理单位应获得备案证明，作为附件法律效力的补充证明。八、附件的最终解释权本附件条款及说明的最终解释权归委托方所有。在合同执行过程中，对于附件内容的任何疑问或歧义，委托方有权作出最终解释。通过上述条款及说明，我们确保了在多方主导的工程项目中，监理合同附件的完整性、准确性和法律效力，为项目的顺利进行提供了坚实的基础。附件及其他补充说明一、附件列表：本监理合同附件包括但不限于以下文件：附件一：监理单位资质证明及相关证书复印件。附件二：项目基本信息表，包括项目名称、规模、地点、预算等。附件三：监理服务范围与标准详细说明。附件四：监理工作计划及时间表。附件五：监理费用明细表及支付条件。附件六：监理成果提交要求及格式规范。附件七：监理人员名单、资质及职责分配。附件八：监理工作监督与考核机制说明。附件九：合同变更、解除及违约责任条款详细规定。附件十：保密协议及相关义务说明。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定支付监理费用、未按时提交监理成果、监理服务质量不符合约定标准等。违约行为的认定应基于事实和证据，由委托方或监理单位提出，并经双方协商确认。三、法律名词及解释：监理单位：指承担监理任务，具备相应资质的法人或其他组织。委托方：指委托监理单位进行监理服务的法人或其他组织。监理成果：指监理单位在履行监理职责过程中形成的报告、记录等文件。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首选协商解决。协商不成时，可提交至双方认可的第三方调解机构进行调解。调解失败的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。